행운=준비+기회

"정원 125명인데 대기만 2500명" … 럭셔리 시니어주택에 줄선다김정범 기자 입력 :  2024-11-17 17:55:14 수정 :  2024-11-17 20:02:33 큰손 시니어 고객 잡기 경쟁식사·의료·교육 만족도 높고단지 내 자녀세대 거주 가능月300만원 레지던스 건설 붐상속·증여 자산관리는 기본맞춤 건강식단·학습지 등장 ◆ 코리아 시니어 리포트 ◆ 서울 강남에서 차로 20여 분 거리에 위치한 경기도 의왕시 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 공사 현장. 대우건설이 시공을 맡은 고급 시니어 레지던스 단지가 윤곽을 드러내고 있다. 요즘 시니어 레지던스는 외딴 섬처럼 느껴졌던 기존 실버 주택과는 차이가 확연하다. 레지던스 내에 노인만 모아놓은 것이 아니라 자녀 세대가 거주할 수 있는 오피스텔을 함께..

경제"그린벨트 풀린다는데 땅 사도 될까요?" 개발까지 최소 10년, 변수도 많아 유의입력 :  2024-10-17 16:04:24 지난 8월 8일 정부는 제8차 부동산 관계장관회의를 열어 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안'을 발표했다. 서울·수도권 아파트로의 수요 쏠림 현상을 완화하기 위해서는 안정적인 공급이 필요하다고 판단하고 정비사업 규제 완화, 공공 매입임대 공급, 서울·수도권 내 신규 택지 확보 등 대대적인 대책을 내놓으며 향후 6년간 42만7000호 이상의 주택과 신규 택지를 공급할 예정이라고 밝혔다. 특히 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 8만호의 주택을 공급하겠다는 계획이 포함돼 있어 해제 가능성이 큰 지역이 어디인가에 대한 관심이 높아지고 있다.대규모 그린벨트 해제 계획은 2012..

[비즈니스 인사이트] '성공적 실패'를 위해 해야 할 것과 아닌 것입력2024.09.01 17:09 수정2024.09.02 00:14 지면A33 김태엽 어펄마캐피탈 한국대표 믿거나 말거나 필자는 실패의 화신이다. 1997년 국제통화기금(IMF) 구제금융 사태 때 집안이 폭삭 망했고, 군대에 못 갈 만큼 몸이 아파 의사의 꿈을 포기했다. 수많은 잡(job) 인터뷰에 떨어졌으며, 올해만 해도 수차례 딜(거래)을 놓쳤다. 19년 투자 인생을 뒤돌아보면 삶은 실패의 응집체다. 어떻게 하면 실패를 잘할 수 있는지 ‘해야 할 것들과 하지 말아야 할 것들(Do’s and Don’ts)’로 나눠본다. 성공적 실패를 위한 필수 요건 (Do's) 준비된 실패를 해라 불시에 당하는 실패가 제일 고통스럽다. 스스로 “실패할 ..

[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다동아일보 / 업데이트 2024-05-17 03:002024년 5월 17일 03시 00분 역세권 근린생활시설 투자 때인근 주거단지 입주 규모 살펴야역 착공 후에도 가격상승 가능성아파트 입주 3년 전이 투자 적기경기 광주시에 있는 경강선 초월역은 서쪽으로는 판교신도시, 동쪽으로는 경기 여주시와 연결되는 지점이다. 판교로 출퇴근하는 직장인 수요가 늘면서 이 지역의 주택 개발이 이뤄졌고 집값도 올랐다. 이 과정에서 초월역 건너편에 있던 철강업소와 계절이 지난 옷을 파는 가게 자리에는 어엿한 근린생활시설이 들어섰다. 입점 점포는 은행, 제과점, 유명 화장품 편집매장 등으로 건물주가 유치하고 싶은 업종들로 채워졌다.이처럼 개발된 역세권 토지를 보면 역 개..

[DBR INSIGHT]성공한 리더, 자만의 함정에서 벗어나는 법 한지영 비어케이 영업2본부장·기술경영학 박사, 정리=최호진 기자 / 입력 2024-01-10 23:33업데이트 2024-01-11 04:19 미국의 경영 컨설턴트 짐 콜린스는 저서 ‘위대한 기업은 다 어디로 갔을까’에서 성공한 기업이 실패하는 이유가 과거의 성공에서 비롯된 자만심에 기인한다고 주장했다. 성공으로 인한 자만심은 리더가 맹목적으로 고성과를 추구하거나 다가오는 위험과 위기를 부인하는 태도를 갖게 만들고, 예상치 못한 새로운 문제에 직면했을 때 결국 조직을 쇠퇴하게 만드는 원인이 된다는 설명이다. 미국 조지워싱턴대, 고려대, 영국 그리니치대 공동 연구진은 과도한 자신감, 맹목적인 성과에 대한 기대 등 과거의 성공에서 얻은 부정적인..

자신에게 맞는 ‘성공의 기준’ 정하기 [직업인을 위한 김호의 생존의 방식] 김호 더랩에이치 대표 조직 커뮤니케이션 전문가 / 입력 2023-08-29 23:24업데이트 2023-08-30 03:04 주식과 부동산 등 투자를 통해 경제적 자유를 달성한 뒤, 빠르게 은퇴하는 사람을 뜻하는 파이어(Financial Independence, Retire Early)족을 꿈꾸는 사람들이 있다. 직장이 더 이상 노후를 보장하지 못한다는 현실도 여기에 한몫했을 것이다. 나는 파이어족과 또 다른 경로를 제안한다. 이 길은 내가 걸어왔고, 걷고 있고, 앞으로 걸어가려는 길이다. 또한 주변에 이러한 시도를 하는 사람들을 심심치 않게 볼 수 있다. 새로운 제안은 자신이 좋아하는 분야에서 뛰어난 기술을 만들어 직업적 독립(P..

부동산 투자 성공하는 이유 10개, 실패하는 이유 10개 [붇 이슈] 박기람 땅집고 기자 / 입력 2023.07.25. 06:00 “부동산 투자 망하거나 성공하는 이유가 뭘까요? 각각 10가지를 꼽아봤는데요. 여기서 실패 이유에 단 한 가지라도 해당하면 매수하면 안 됩니다. 반대로 성공 이유에 최소 6~7가지는 해당하는 물건을 사야 합니다.” 지난 20일 국내 최대 규모 온라인 부동산 커뮤니티인 ‘부동산스터디’에 올라온 ‘부동산 투자 망하는 이유 & 성공하는 이유’라는 제목의 게시글이 화제다. 매수ㆍ매도 타이밍에 대한 문의 글을 많이 받고 있다고 밝힌 필명 ‘러브피스코’는 “그들만의 리그인 강남3구(강남·서초·송파), 마용성(마포·용산·성동), 경기 판교ㆍ과천 등을 제외하고 참고하면 된다”고 설명했다. ..

[매경춘추] 인생에서 성공하는 세 가지 비결 입력 : 2023-04-27 16:58:24 수정 : 2023-04-27 19:12:28 사람들은 어떻게 하면 부자가 되고 성공할 수 있을까 궁금해한다. 그러나 대개 사람들은 '성공의 비결'이 단지 다음 세 가지 사실에 있다는 것을 알면 놀라게 될 것이다. 개인적인 성공은 필자가 말하는 세 가지 열쇠를 실천하는 사람이라면 누구나 성공할 수 있다. 첫째로 사랑하는 마음으로 남에게 베풀어라. 만약 내가 다른 사람의 것을 뺏으려 한다면 상대는 도망갈 것이며, 결코 내 사람이 될 수 없다. 그러나 거꾸로 내 것을 상대에게 주면 상대는 나에게로 다가올 것이다. 그리고 누군가를 끌어당기려면 내가 먼저 주어야지 그냥 맨입으로는 안 된다. 흔히들 남에게 무엇인가를 주라고 하..