행운=준비+기회

금이 트럼프 진짜 대장주? 돌반지 팔까, 더 쟁일까중앙일보 입력 2025.02.24 05:00 고점론 나온 금값, 어떻게 투자해야 하나  금값 상승세가 매섭다. 지난 1년간 46.1% 치솟아 같은 기간 미국 증시의 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 지수 상승률(23.3%)을 웃돌았다. 최근 다소 조정도 받지만 국제 금값은 트로이온스(이하 온스)당 2956.10달러(20일 선물 기준)를 찍었고, 한 돈(3.75g)짜리 돌반지 가격도 60만원을 돌파했다. 미국 트럼프 2기 출범으로 세계 경제 불확실성이 고조되자 금 수요가 폭발한 것이다. 영국 파이낸셜타임스(FT)는 “금이 트럼프 트레이드(트럼프 수혜 자산에 투자)의 대장주가 됐다”고 평가했다. 이제 고민은 ‘지금이라도 금을 사야 하나, 금붙이를 꺼내 팔아야 ..

중도 해지 보증금 3개월 후 환급[부동산 빨간펜]동아일보 / 업데이트 2025-02-21 03:002025년 2월 21일 03시 00분 2년 미만 계약도 2년 거주 보장묵시적 갱신도 2년 거주 가능세입자 원하면 중도 해지 가능계약 종료 전 퇴거 가능성 있다면… 재계약보단 갱신권 사용이 유리국토교통부에서 발표한 2023년 주거실태조사에 따르면 전국에서 본인이 소유한 집에 거주하는 사람의 비율은 57.4%입니다. 5명 중 3명꼴로, 나머지 2명은 다른 사람 집에서 전월세 등으로 빌려 살고 있습니다. 세입자에게 집을 빌려주는 집주인까지 고려하면 임대차 시장은 상당히 중요하다고 할 수 있죠.이번 부동산 빨간펜은 그간 들어온 임대차 관련 질문을 종합했습니다. 비슷한 사례로 갈등했던 현장에서는 어떻게 합의했는지도 ..

"땅 4000평, 아파트 3채" 결혼 후 불린 재산 수십억…아내는 몰랐다머니투데이 / 이은 기자 / 2025.01.17 10:11 '꼰대 부부' 남편이 결혼 후 재산을 수십억대로 불린 가운데, 이런 사실을 아내는 모르고 있어 놀라움을 안겼다.지난 16일 방송된 JTBC 예능 프로그램 '이혼숙려캠프'에서는 출산 직후 아이 넷과 가사까지 책임지는 12살 연하 아내에게 잔소리를 퍼부어 갈등하는 '꼰대 부부'와 변호사의 상담이 공개됐다. 이날 방송에서 남편은 보유 재산에 대해 "안성과 천안에 땅 4000평이 있다"고 밝혔고, 이에 박민철 변호사는 "○○억 정도는 되겠다"고 계산했다. 이어 남편은 거주하는 주택 제외 "아파트 3채"라며 경기도 용인 등 아파트 가격만 총 ○○억에 달한다고 했다.이외에도 남편은 캠핑..

서울 집값 잡았던 1기 신도시… 6년 뒤에도 구원투수 될까동아일보 업데이트 2024-12-21 01:552024년 12월 21일 01시 55분 [위클리 리포트] ‘33년 만에 재건축’ 1기 신도시의 과거-현재-미래부동산 시장 과열된 1980년대 말… 노태우 정부, 주택 200만 채 공급1991년 입주 시작하자 집값 안정… 쾌적한 환경으로 인기 끌었지만자족력 약해 서울 의존도 높고, 부족한 대중교통도 한계로 작용지난달 재건축 선도지구 13곳 발표… 3만6000여 채, 2030년 입주 목표공사비 인상-이주대책 등 과제 산적 《재건축 첫발, 1기 신도시의 미래 》 지난달 분당과 일산 등 1기 신도시 5곳에서 가장 먼저 재건축에 돌입할 ‘선도지구’가 선정됐다. 1기 신도시는 서울 집값 안정에 기여했다는 평가를 ..

서울 대규모 ‘특별계획구역’, 개발 부진하면 지정 해제동아일보 / 업데이트 2024-10-31 03:002024년 10월 31일 03시 00분 유효기간 3년 넘기면 일반지역 전환특별계획구역 55% 사업중단 상태 서울시가 강남 코엑스나 용산 전자상가와 같은 ‘특별계획구역’에 대해 사업 추진 현황에 따라 규제를 완화해 사업에 속도를 낼 수 있도록 돕거나, 아예 구역을 해제해 사업을 그만두도록 하는 방안을 내놓았다.서울시는 이 같은 내용이 담긴 ‘지구단위계획 특별계획구역 활성화 방안’을 수립했다고 30일 밝혔다. 특별계획구역은 지구단위계획구역 중에서도 주로 대규모 쇼핑단지나 터미널, 전시장처럼 특별한 기능을 위해 현상설계 등 창의적 개발안이 필요하거나 계획에 오랜 시간이 걸리는 구역을 가리킨다.그동안 특별계획..

40년 된 압구정 현대 100억씩 팔리는 이유…집이 아닌 땅값"이지은 기자 입력 : 2024.07.05 18:24  [땅집고] “아파트(건물)의 수명은 길어야 40년 정도입니다. 그런데도 집값이 오르는 이유는 땅값이 올라서 오르는 것이죠. 따라서 좋은 땅을 고른다는 생각으로 접근헤야 부동산의 원리를 제대로 이해하고 투자하시는 겁니다.”최근 국내 최대 온라인 부동산 커뮤니티인 ‘부동산스터디’에 부동산은 무조건 상급지(입지가 좋은 지역)를 매수해야 한다고 강조한 글이 올라와 화제를 모으고 있다. 이 글을 작성한 사람은 매주 부동산·경제 관련 게시물을 꾸준히 작성하는 커뮤니티 회원 ‘광장동’이다.광장동은 “많은 사람들이 집을 산다고 하면 건물을 산다고 착각한다”라며 “하지만 부동산을 자산이라는 측면에서 보면 ..

5억이면 건물주 된다…강남 엄마가 '일본 빌딩' 산 이유중앙일보 / 입력 2024.07.02 05:00 김경진 기자  강남엄마들의 일본 부동산·리츠 투자기김모(서울 송파구 잠실동·52)씨는 도쿄에서 대학에 다니는 아들이 졸업 후에도 일본에서 살기를 원하자 아예 일본 부동산을 사기로 했다. 김씨는 유학생 엄마가 가입한 비공개 커뮤니티에서 일본 부동산 정보를 얻고 강의도 듣는다. 그는 “일본 주택을 사서 가족이 일본에 갈 때 사용하고, 나머지 기간엔 에어비앤비로 운영해 이익을 얻으려 한다”고 말했다.이런 사례는 요즘 강남 엄마들 사이에서 심심찮게 들을 수 있는 이야기다. 사업이나 자녀 유학 등으로 일본 방문이 잦은 경우 “이참에 나도 일본 부동산을 한번 사볼까?” 고민하는 이들이 늘고 있다. 도쿄 등 핵심지..

"비트코인 '1억' 사둔 거래소 파산, 한 푼도 못 돌려받을 판"최한종 기자기자 / 서형교 기자기자 / 조미현 기자기자 입력2024.06.24 17:58 수정2024.06.25 01:07 지면A1   거래소 파산 땐 코인 다 못 돌려받는다내달 시행 가상자산이용자보호법 허점 논란가상자산은 예치금과 달리 우선반환 의무 없어파산시 투자자 비트코인 채권자에게 뺏길 수도 다음달 19일 가상자산이용자보호법이 시행되더라도 가상자산거래소가 파산했을 때 투자자가 사들인 비트코인, 이더리움 등을 돌려받지 못할 수 있는 것으로 파악됐다. 거래소가 의무적으로 보호해야 하는 대상에 현금인 예치금만 포함돼서다. 금융당국은 법 시행을 앞두고 가상자산 사업자의 건전성 점검에 나섰다.24일 금융권에 따르면 금융당국은 가상자산이용자보호..