행운=준비+기회

12월부터 농지에 숙박 가능한 농촌체류형쉼터 지을 수 있다이광식 기자기자 / 입력2024.08.01 12:00 수정2024.08.01 13:17 종부세 양도세도 부과 면제돼팍팍한 도시 직장생활을 견디면서 주말엔 한적한 농촌 생활을 꿈꾸는 직장인들의 로망이 실현된다. 정부가 올해 연말부터 농촌에 숙박이 가능한 임시숙소인 ‘농촌 체류형 쉼터’를 도입하기로 했다. 기존 농막과 달리 숙박이 가능하고, 주택에 포함되지 않아 양도소득세나 종합부동산세도 면제된다.농림축산식품부는 1일 국정현안관계장관회의에서 오는 12월부터 농촌 체류형 쉼터를 도입한다고 발표했다. 앞서 윤석열 대통령은 지난 2월 울산에서 열린 민생토론회에서 농지 이용규제 합리화 방안으로 이 같은 계획을 내놓은 바 있는데, 이날 구체적인 방안이 발표됐다..

바다뷰 시골집, 단열-채광 등 잘 살펴야[부동산 빨간펜]동아일보 / 업데이트 2024-06-07 04:022024년 6월 7일 04시 02분 시세보다 저렴하면 하자 의심거주기간 짧은 매물, 이유 살펴야독특한 전원주택, 팔 때는 골칫덩이유지비용 등 고려해서 매수해야  주중 5일은 도시에서 생활하고 주말 2일은 농어촌에서 생활하는 ‘5도(都) 2촌(村)’, 도시를 떠나 시골에 눌러앉는 ‘이도향촌’, ‘촌캉스(시골+바캉스)’ 등이 하나의 트렌드로 자리 잡고 있습니다. 복잡한 도심을 벗어나 자연을 벗삼은 ‘촌’에서의 삶을 꿈꾸는 직장인도 부쩍 늘었습니다. 지난해 11월 미래에셋 투자와연금센터에서 진행한 ‘은퇴 이후 희망 거주지’ 설문조사에 따르면 만 50∼56세 서울 거주 직장인의 48.2%가 서울을 떠나고 싶..

그린벨트 내 낡은 집 헐고 전원주택·카페 새로 지을 수 있다 정순우 기자 / 입력 2024.02.06. 10:59업데이트 2024.02.06. 19:46 지금까지 개발제한구역(그린벨트) 지정 이후 해당 지역에 들어선 주택이나 상가는 아무리 낡아도 수리와 증축만 가능했을 뿐, 철거 후 신축은 불가능했다. 이 때문에 산자락이나 농촌 지역에 오래된 주택과 상가가 방치되다시피 하거나, 지역 주민들이 불편을 겪는 경우가 많았다. 정부는 이런 문제를 해소하기 위해 개발제한구역 내 합법적 건물에 한해 1회 신축을 허용하기로 했다. 이렇게 되면 낡은 건물을 재건축해 전원주택이나 카페 등으로 활용할 수 있게 될 전망이다. 국토교통부는 6일 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법..

투기 잡으려다 농촌도 잡는다… 논밭 팔 길 막혀 ‘랜드푸어’ LH 투기 사태로 농지 거래 조건 획일적으로 강화… 논밭 거래 반토막 노후 걱정 농민들 땅 팔고 싶어도 사려는 사람 없어 농촌 황폐화 우려 신수지 기자 / 입력 2023.10.04. 03:26 업데이트 2023.10.04. 06:57 부산에 사는 김민재(60)씨는 고향인 경북 청도군에 사는 어머니(82) 걱정에 밤잠을 설치는 일이 부쩍 늘었다. 고령으로 농사를 짓기 힘들어 4795㎡(약 1450평) 규모의 논과 밭을 부동산 업체에 내놓은 지 1년이 넘었지만, 매수 문의가 아예 없다. 김씨는 “자식들은 전부 도시에서 자리 잡았고, 어머니의 노후 자금을 위해선 땅을 처분하는 방법밖에 없는데 답답한 노릇”이라고 했다. 정부가 2021년 ‘한국토지주택..

3.3㎡당 107만원짜리 세종시 절터 포함 일대…1000만원에 팔려 등록 2023.02.20 11:26:24수정 2023.02.20 11:30:16 중개업소 "외지인 전원주택 짓겠다며 지난해 말 종교용지 사들여" 매수자, '공공지원민간임대주택' 짓기 위한 '공급촉진지구' 지정 제시 24일 세종시 건설교통국 '공급촉진지구' 지정위한 지정 여부 결정 [세종=뉴시스]송승화 기자 = 세종시 조치원읍 신안리 절터를 포함한 인근 땅이 시세에 두 배가 넘는 평당(3.3㎡) 1000여만원에 최근 거래됐다. 20일 인근 부동산중개업소에 따르면 이곳은 고려대와 홍익대 세종캠퍼스 사이 신안리 산 6-1 일대로 신안저수지에서 위쪽으로 약 500m 떨어진 곳에 있다. 현재 3.3㎡당 500만원 선인 인근 '대지' 실거래가격과 ..

도심 속 전원생활의 여유…테라스하우스만 찾는 사람 많네 심은지 기자기자 스크랩 / 입력2022.10.16 17:32 수정2022.10.17 00:24 지면A23 두터운 마니아층… 나만의 공간이 장점 테라스 딸린 주거형태 희소성 높아 분양가↑ 속초 헤리엇 더228 복층·루프톱·선큰 등 각종 특화설계 적용 도심의 편리함과 전원생활의 여유를 동시에 누릴 수 있는 테라스하우스 인기가 꾸준하다. 테라스하우스는 단독주택의 마당 역할을 하는 테라스가 딸린 주거 상품을 말한다. 공간 효율성, 통풍 등에서 한 단계 진화한 특화설계를 적용해 수요자의 눈길을 사로잡고 있다. 다만 공급 물량 자체가 적어 희소성은 높지만 분양가가 비싼 편이고 환금성이 낮다는 점을 고려해야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 마니아층 선호에 높은 ..

잇단 대규모 개발사업에…경기도 땅값 4년새 27% 올라 기사입력 2022-01-18 17:06 l 최종수정 2022-01-18 19:06 과거 정부 대비 2~4배 올라 "입지 양호한 땅값 너무 올라 주택공급 갈수록 힘들어져." 3기 신도시, 수도권광역급행철도(GTX) 등 대규모 개발 사업으로 문재인정부 출범 이후 경기도 땅값이 이전 정부에 비해 급등한 것으로 나타났다. 18일 부동산개발정보플랫폼 지존이 경기도 표준지 6만3613필지를 전수 조사한 자료에 따르면 문재인정부 출범 이후인 2018~2021년 지가가 27% 상승한 것으로 나타났다. 이명박정부 집권기인 2009~2013년과 박근혜정부 집권기인 2014~2017년 표준지 지가가 각각 7%, 13% 오른 것에 비하면 2~4배 높은 상승폭이다. 지존 ..