행운=준비+기회

안양1번지에 있는 감자탕...막내와 무엇을 먹을까? 고민하다가감자탕이 끌렸어요.감자탕의 고기가 뼈랑 분리도 잘 되어서편하게 먹을 수 있어서 좋았어요.울 딸은 고기를 일일이 발라서 주었더니아주 신나게 먹어요.살짝쿵 물만두와 함께...  ^&^

상가공실 줄어들고…개발수익 늘어날듯머니투데이 이민하 기자  2025.01.06 04:05 "지역별 특성·수요 맞게 창의적 건축 계획 가능"서울 역세권이나 도심지 내 개발사업을 할 때 상가의무비율이 폐지·완화되면서 개발사업도 탄력을 받을 것으로 기대된다. 이번 조치로 '상가 공실' 문제를 해결하면서 개발사업의 수익성이 높아질 수 있다는 이유에서다. 대규모 개발사업의 장애로 꼽히는 상가 의무 면적이 대폭 폐지·축소돼 시장 수요에 맞는 적정 규모의 상가 공급이 가능해질 것이라는 설명이다.5일 서울시에 따르면 시는 도심 개발사업에서 축소된 상가 면적만큼 주택이나 오피스 등 도심에 필요한 시설을 더 지을 수 있게 돼 개발사업이 활성화될 것으로 예상했다. 의무비율 폐지·완화로 대지면적 1만㎡ 부지에서 준주거지역은 ..

서울 집값 잡았던 1기 신도시… 6년 뒤에도 구원투수 될까동아일보 업데이트 2024-12-21 01:552024년 12월 21일 01시 55분 [위클리 리포트] ‘33년 만에 재건축’ 1기 신도시의 과거-현재-미래부동산 시장 과열된 1980년대 말… 노태우 정부, 주택 200만 채 공급1991년 입주 시작하자 집값 안정… 쾌적한 환경으로 인기 끌었지만자족력 약해 서울 의존도 높고, 부족한 대중교통도 한계로 작용지난달 재건축 선도지구 13곳 발표… 3만6000여 채, 2030년 입주 목표공사비 인상-이주대책 등 과제 산적 《재건축 첫발, 1기 신도시의 미래 》 지난달 분당과 일산 등 1기 신도시 5곳에서 가장 먼저 재건축에 돌입할 ‘선도지구’가 선정됐다. 1기 신도시는 서울 집값 안정에 기여했다는 평가를 ..

“청약 경쟁률 더 높아지겠네”…앞으론 시세 8억 빌라 있어도 무주택 인정서진우 기자 / 입력 :  2024-12-18 06:53:14  18일부터 주택 규칙 개정   18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 아파트 청약 땐 무주택자로 인정받는다. 면적과 가격 기준이 완화된 것이다.17일 국토교통부는 이러한 내용의 주택 공급에 관한 규칙 개정안을 18일 공포·시행한다고 밝혔다. 이번 개정 내용은 8·8 부동산 공급 대책 발표 당시 비아파트 시장 기반 정상화 조치 중 하나로 제시됐다.지금까지는 수도권에서 전용 60㎡ 이하이고 공시가격 1억6000만원 이하, 지방에선 60㎡ 이하이면서 공시가격 1억원 이하인 주택(아파트·비아파트) 소유..

[그린벨트 해제後]③ 보금자리 때와 다를 듯, ‘전세 난민’ 양산 우려 적어2008년 말 보금자리주택 공급 시반값 주택 매매 수요에 전셋값 급등그린벨트 해제 주택 공급 대상층 명확해대기 수요 크지 않을 듯수도권 공급 부족 상황이 변수김유진 기자 / 방재혁 기자 / 입력 2024.11.15. 06:00  개발제한구역(그린벨트) 해제로 5만가구가 공급되면서 임대·매매 대기 수요가 발생하면서 전세가격에 영향을 미칠지 주목된다. 10여년 전 강남권 위주의 그린벨트를 해제해 보금자리주택을 공급할 당시 ‘반값 주택’에 대한 기대감에 매매를 뒤로 미루며 전세가격이 급등한 전례가 있기 때문이다.전문가들은 이번 주택 공급의 대상층이 신혼부부·청년층 등으로 명확하기 때문에 임대 또는 매매 대기 수요가 발생하지 않아 가격 ..

[그린벨트 해제後]② 베드타운 넘어 자족기능 갖출 수 있을까... 기업유치·교통 등 난제 수두룩그린벨트로 묶여 도심 접근성 떨어져정부, 추가역 신설까지 검토주택 공급 확대에 ’베드타운’ 전락 우려도지자체, 판교신도시처럼 “기업 유치” 강조김유진 기자 입력 2024.11.14. 06:00 정부가 서울·고양·의왕·의정부 지역의 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통한 신규 주택 공급이 성공적으로 이뤄지기 위해서는 교통의 편의성 개선이 필요하다는 지적이다. 신규 택지로 선정된 곳들은 오랜 기간 그린벨트로 묶여 있던 탓에 도심 접근성이 떨어진다. 외딴섬 같은 곳에 주택 구입 수요를 끌어들이기 위해서는 도심 접근성을 획기적으로 개선할 수 있는 교통망을 마련해야 한다는 것이다.새롭게 개발되는 지역의 자족기능 확보도 신규..

[기자24시] 롯데의 위기는 부동산 밖에 있다 박홍주 기자 입력 :  2024-12-02 17:54:43 수정 :  2024-12-02 17:55:55  "백화점 업의 본질은 부동산이다." 고(故) 이건희 삼성 회장이 했다고 알려진 이 말은 국내 유통업계에서 일종의 금언처럼 이어져왔다. 백화점을 찾는 이들에게 멋진 브랜드와 참신한 경험을 제공하는 것도 물리적으로 한정된 공간을 쪼개 임대하는 '선택과 집중'의 영역이라는 뜻이다.롯데그룹이 최근 정기 임원인사를 통해 계열사 대표이사급 21명을 교체했고, 전체 임원의 22%가 떠났다. 임원단은 모두 충원하지 않고 13%를 감축했다. 유동성 위기로 모라토리엄(지급유예)을 선언할 수도 있다는 허위 지라시를 비롯해 안팎의 위기설을 타개하고 분위기를 일신하기 위해서다..