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행운=준비+기회
[건설로 읽는 현대사](23)경부고속도로②-619만평 용지매수에 강제수용 단 1건 이유는? 기사입력 2023-07-21 04:00:14 도공 30년사 “대민계몽 주효” 평가-당시 사람들 순수ㆍ순진 정부, 용지 매수 특별행정조치 시행 용지확보ㆍ연도환경 정리업무 등 관할구역별 지자체장에 분할위임 고속도로 건설계획 발표 이후 서울 부동산업자들 몰려들어 확정노선 주변 투기 성행하자 국세청 동원 합동조사단 상주 경부고속도로가 시원스럽게 뻗어 있다. 이 고속도로를 건설하기 위해 서울 구간을 제외하고 총 619만6000평의 토지가 편입됐다. 2018년 찍은 경부고속도로 청주분기점 인근 모습. 사진 한국도로공사요즈음 국책사업을 수행할 때 가장 어려운 것 가운데 하나가 용지매수다. 토지가격이 오를 대로 올라 충분한 용지..
"16년만에 빛보네요"…반도체로 부활한 '남사 신도시'의 꿈 정두환기자 / 입력2023.07.25 07:00 용인 남사·이동읍 일대 주민들 기대·우려 교차 급증했던 토지거래는 허가구역 지정 후 급감 "이제야 진짜 개발이 이뤄지나 하는 생각이 드네요." (용인 남사읍 주민 A씨) "어느 날 갑자기 토지 수용당하게 생겼는데 화가 나죠."(용인 이동읍 주민 B씨) 화성 동탄신도시에서 23번 지방도를 타고 차량으로 5분여, 좌우로 막혔던 산이 사라지고 갑자기 확 트인 논밭이 펼쳐진다. 경기도 용인시 처인구 남사읍이다. 지난 21일 아침 기자가 방문한 남사읍 일대는 출근 시간대였음에도 불구하고 인적조차 드문 한산한 모습이었다. 읍내라고는 하지만 규모도 작은데다 주변은 모두 논밭이다. 남사읍과 인근 이동읍 일대는 ..
"장기투자의 마법"… 펀드 20년 묵혔더니 11배 올랐다 김정범 기자 / 입력 : 2023-07-25 17:43:26 수정 : 2023-07-25 19:43:29 20년 운용 장기펀드 분석 미래에셋 디스커버리 펀드 수익률 1040%로 1위 차지 신영운용도 장기펀드 두각 펀드 상당수 고배당주 담아 ETF에 밀려 최근 인기 주춤 미국 유명 펀드매니저인 피터 린치의 마젤란펀드는 13년 동안 2700%가 넘는 수익률을 거뒀지만 투자자의 절반은 손실을 기록했다. 오를 때 사고 내릴 때 따라서 파는 단기 매매에 치중한 결과로, 당시 투자자들의 평균 투자 기간은 1년 남짓에 불과했다. 잘 분산된 공모펀드에 장기 투자할 경우 우수한 수익률을 낼 수 있다는 것은 미국에 국한된 얘기가 아니다. 국내에서도 운용된 지 20년..
치매를 피하고 싶다? ‘평생 학습’으로 뇌의 통장 잔액을 늘려라 [정희원의 늙기의 기술] 정희원 서울아산병원 노년내과 의사 / 입력 2023.07.26. 03:00업데이트 2023.07.26. 03:04 평생 학습의 중요성을 주제로 지난 12일 열린 서울미래학습포럼에서 강연자로 참석하였다가 우리 사회의 모두가 생각해볼 만한 질문을 받았다. 청소년들은 좋은 학교에 들어갈 때까지만 열심히 공부하다가 이후로는 안락한 직업을 가지고 가능한 한 머리 고생, 몸 고생을 하지 않고 살고 싶다고 흔히들 생각해 평생 학습의 필요성을 받아들이기 어려울 듯한데, 이에 대해서 어떻게 조언하면 좋겠느냐는 것이 질문 요지였다. 어찌 보면 고도성장기 이후 한국 사회의 구성원들이 가지고 있는 광범위한 생각의 정곡을 찌른 것으로 보아..
땅값 보면 집값 흐름 보인다 [경제칼럼] 입력 : 2023.07.14 16:00:01 / 최종수정 : 2023.07.14 16:00:03 부동산 고수는 아파트가 아닌 땅을 산다는 말이 있다. 하지만 부동산 경기 침체로 주택뿐 아니라 토지 시장도 극심한 불황을 겪었다. 특히 금리 인상은 토지 가격에도 악영향을 미쳤다. 금리가 오르면 보유 과정에서 금융 부담 등 기회비용이 커지기 때문이다. 토지는 주택보다 생산 가치가 적지만, 보유 가치는 적지 않다. 주택 공급의 원재료인 만큼 가수요에 영향 받지 않아 주택 시장에 후행한다. 필지 단위로 통합 매매되므로 거래가 적고, 개별 수요·공급에 민감하지 않아 변동성이 적은 편이다. 이 때문에 주택보다 장기 투자하는 경우가 많다. 한국부동산원 통계를 보면 땅값 흐름을 ..
부동산 투자 성공하는 이유 10개, 실패하는 이유 10개 [붇 이슈] 박기람 땅집고 기자 / 입력 2023.07.25. 06:00 “부동산 투자 망하거나 성공하는 이유가 뭘까요? 각각 10가지를 꼽아봤는데요. 여기서 실패 이유에 단 한 가지라도 해당하면 매수하면 안 됩니다. 반대로 성공 이유에 최소 6~7가지는 해당하는 물건을 사야 합니다.” 지난 20일 국내 최대 규모 온라인 부동산 커뮤니티인 ‘부동산스터디’에 올라온 ‘부동산 투자 망하는 이유 & 성공하는 이유’라는 제목의 게시글이 화제다. 매수ㆍ매도 타이밍에 대한 문의 글을 많이 받고 있다고 밝힌 필명 ‘러브피스코’는 “그들만의 리그인 강남3구(강남·서초·송파), 마용성(마포·용산·성동), 경기 판교ㆍ과천 등을 제외하고 참고하면 된다”고 설명했다. ..
용인 등 7곳에 첨단산단… 614조 민간투자 이끈다 세종=김형민 기자 외 3명 / 입력 2023-07-21 03:00업데이트 2023-07-21 06:42 [첨단산업 특화단지 7곳 선정] 용인·평택 구미에 반도체 특화단지 청주 포항 새만금 울산엔 배터리 정부 “인허가 규제 풀고 세제 지원”… 안성 등 소부장 단지 5곳 추가 지정 반도체, 이차전지, 디스플레이 특화단지가 경기 용인·평택시를 비롯해 전북 새만금 등 7곳에 만들어진다. 이들 국가첨단전략산업 특화단지(첨단 특화단지)에 2042년까지 투입되는 민간 투자자금은 총 614조 원에 달한다. 정부는 20일 제3차 첨단전략산업위원회를 열고 첨단 특화단지가 새로 조성될 지방자치단체 7곳을 선정했다. 앞서 올 2월 진행한 공모에 지자체 21곳이 신청해 평균 ..
[정지우의 밀레니얼 시각] 한국을 알고 싶다면 2호선 지하철을 타라 입력 : 2023-07-07 17:01:18 짧은 줄 찾기, 좌석앞 서기 '자리' 기우제, 앉으면 '알빠노' 각자도생 사회 모든것이 있다 한국 사회의 정체를 알고 싶다면 출퇴근 시간대 서울 2호선 지하철을 타면 된다. 이곳은 마치 '시간과 공간의 방'처럼 축소된 한국 사회의 핵심으로 초대한다. 그것을 한마디로 하면 각자도생의 전쟁터다. 전쟁은 지하철을 타는 일에서부터 시작된다. 특히 퇴근길 강남 지하철은 계단까지 사람들이 줄을 설 정도로 지하철 '타기'가 치열하다. 심할 때는 네다섯 번씩 열차를 보낼 때도 있다. 그러나 내게는 집에 기다리는 아이와 아내가 있고, 카카오톡에는 "언제 와?" 혹은 "아직이야?" 같은 문자가 들어와 있다. 그..