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외지인 토지 쇼핑지 된 용인 처인구…투기판 된 반도체특구입력2024-05-09 07:00:33 수정 2024.05.09 07:00:33 박형윤 기자·신미진 기자 용인시 처인구 작년 이후 거래 절반 '지분 매매'개발가능성 낮은 인근 임야까지땅값 상승률도 6.6% 전국 최고'토허제' 풀리자마자 묻지마 투자산단 확장때 걸림돌 될수도지자체선 마땅한 제재수단 없어 반도체 클러스터가 들어설 경기도 용인시 처인구 일대의 토지 거래 중 절반 이상이 지분 쪼개기 형태의 거래로 나타났다. 전원 주택이나 물류창고 등 실 사용 용도가 아닌 추후 개발 호재를 기대하며 땅을 사간 외지인들이 대다수다.8일 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 지난해부터 올해 4월까지 거래된 용인시 처인구의 토지를 분석한 결과 전체 8187건의 거래 ..

[단독] 수도권 사립대 ‘땅부자’…학교와 외진 임야만 여의도 4배 등록 2023-10-19 05:09수정 2023-10-19 17:53 / 김민제 기자 수도권 사립대학교 법인 14곳이 보유한 교육용 토지 가운데 절반(여의도 면적 4배)은 대학과 동떨어진 지역에 있는 임야(산림·들판·황무지 등)라는 분석 결과가 나왔다. 명목상 교육용 토지인 만큼 교육·연구 목적으로 활용해야 하지만, 학교와 멀리 떨어진 임야를 교육에 활용할 여지는 거의 없어 대학들이 쓸모없는 부동산 자산을 수익 목적으로 보유한 것 아니냐는 지적이 나온다. 국회 교육위원회 소속 서동용 더불어민주당 의원이 교육부에서 받은 2022년 4월 기준 ‘사립대학 교육용 토지 현황’을 분석한 결과, ‘100만㎡ 이상 교육용 토지’를 보유한 수도권 사립대..

동아일보|경제 [고준석의 실전투자]지목 변경으로 땅값 오르면 취득세 내야 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수 입력 2022-01-21 03:00업데이트 2022-01-21 04:32 밭농사 짓던 땅 알고보니 임야… 지목 바꾼다고 가치 상승하진 않아 현 상태에서 매도하는 게 유리, 농지에 원룸 지으면 대지로 신청 공장 지었다면 공장용지로 바꿔야… 임야 변경땐 산지전용허가 필요 강원도에서 특용작물을 재배하는 A 씨는 농사 규모를 늘리려 비닐하우스 5개 동을 새로 지으려 한다. 30년 넘게 밭농사만 지었던 땅 일부를 처분해 자금을 마련할 생각이었다. 하지만 확인해보니 밭농사를 지었던 땅의 지목이 임야였다. 지인은 지목을 임야에서 전(田)으로 바꾼 뒤 처분하면 제값을 받을 수 있다고 했다. 그는 지목은 무엇이며,..

임야 경매로 싸게 사서 ‘땅테크’ 해볼까? 작성자 : 윤재호 등록일 : 2016.12.14 조회수 : 967 11·3 대책 이후 부동산 시장에 짙은 관망세가 이어지는 가운데 대외적 불확실성과 국내 정국 혼란까지 겹치면서 부동산 거래 시장은 거의 '올 스톱' 분위기다. 그러나 여전히 부동산 투자에 관심을..

2억5천만짜리 임야가 15억에 …'땅 경매' 인기인 까닭 머니투데이 신현우 기자 |입력 : 2016.12.29 04:38|조회 : 11596 경기침체 등으로 부동산시장에 한파가 몰려오고 있지만 토지 경매시장엔 열기가 여전한 것으로 나타났다. 떨어졌던 낙찰가가 반등했으며 일부 토지는 감정가의 6~7배 수준에 낙..