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행운=준비+기회
국내 '땅 주인' 1851만 명‥총 인구의 35.8% 머니투데이 / 이소은 기자 / 2022. 7. 4. 11:00 우리나라에서 토지를 보유한 인구는 총 1851만명으로 전체 인구의 35.8%인 것으로 나타났다. 국토교통부는 2021년 말 기준 토지를 보유한 우리나라 인구는 1851만명으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 2020년 1805만명 대비 2.5% 증가한 수치다. 토지소유현황을 살펴보면 개인이 소유하고 있는 토지가 4만6445㎢로 가장 많은 면적을 차지하고, 법인은 7087㎢, 비법인은 7783㎢로 나타났다. 개인의 토지소유 면적은 전년 4만6398㎢ 대비 0.1% 증가한 4만6445㎢로 농림지역이 48.5%인 2만2525㎢로 가장 높은 비율로 나타났다. 법인의 토지소유 면적은 전년 6965㎢ 대비 ..
'단돈 5000원'으로 빌딩 사볼까…부동산 조각 투자의 세계 입력2022.07.03 16:36 수정2022.07.04 09:09 지면A23 소액으로 가능한 부동산 조각 투자 수익률 연 3~5%대 개인 2000만원까지 블록체인 등 안전장치 1호 플랫폼 '카사' 2020년 11월 첫 공모 6개 상품 모두 완판 '런던빌' 매각 차익 포함 총수익률 14.76% 소유 '안국 다운타우너' 비브릭 'MDM타워' 첫 상장 물건 선보여 단돈 5000원으로 부동산에 투자하는 일명 ‘부동산 조각 투자’ 플랫폼이 잇달아 등장하고 있다. 1호 플랫폼인 ‘카사’를 비롯해 세종텔레콤 컨소시엄이 선보인 ‘비브릭’, 루센트블록의 ‘소유’, 펀드블록글로벌의 ‘펀블’ 등이 대표적이다. 빌딩뿐 아니라 대형 물류센터, 레지던스 등 선택의 폭..
(주) 연그룹 체육대회 전지사가 모여 체육대회를 열었어요. 코로나 때문에 숨죽여 왔던 끼들을 폭발시키는 날이였습니다. 오랫만에 소리도 지르고, 뜀박질도 하고 즐겁게 하하 ~~ 웃을 수 있는 행복한 시간이였습니다. 가을 체육대회를 기다리면서 ~~ ^^*
오랫만에 딸들과 여행길에 올랐다. 예전에도 갔었던 속초를 향하여 ~~ 숙소에 도착해서 바다를 바라보며... 즐거움과 행복함에 훔뻑 빠져 본다. 빙수를 좋아하는 나를 위해 과일 화채로 유명한 곳을 찾아서 푸짐하고 맛있는 화채를 아주 맛있게 먹었다. 저녁도 내가 좋아하는 회와 막내가 먹고 싶어하는 대게라면.. 소주 한잔을 하면서 다시 한번 행복함을 느낀다. 야간 산책을 하면서 많은 대화와 수다를 떠는 시간이 얼마나 소중한 추억거리가 되는지 이런 시간이 행복하다. 떠오르는 해를 바라보며 울 딸들과 나를 아는 모든 사람들에게 떠오르는 해처럼 좋은 일들이 마구마구 생기기를 소망해 봅니다. 바다를 바라보며.. 시원한 커피 한잔의 여유가 평화로움과 행복함을 준다. 다음의 여행을 기약하면서 돌아오는 길의 휴게소에서 즐..
[정충진의 경매 따라잡기] 토지 제외한 건물만 경매, 늘 최악 대비해야 정충진 법무법인 열린 대표변호사 입력 2022-05-13 03:00업데이트 2022-05-13 03:16 건물만 입찰하는 특수물건… 토지시세의 3∼6% 땅 사용료 내고 토지주의 건물철거 청구 가능성 등… 낙찰 받더라도 다양한 변수에 노출 토지주와 원만한 협상 기대 버리고 법인명의로 투자해 위험 분산을 경매물건 중 ‘건물만 입찰’이라는 이름으로 나오는 물건이 있다. 토지는 제외한 채 지상에 있는 건물만 경매에 나오는 것으로 특수물건 중에서도 난도가 꽤 높은 축에 속한다. 건물만 입찰하는 물건 경매가 까다로운 이유는 건물을 낙찰 받더라도 토지 소유자가 건물을 철거하라고 청구할 수 있기 때문이다. 또 토지 시세의 3∼6% 정도 되는 땅 사..
◆ 기획부동산 ◆ 보통 기획부동산이라 하면 출처가 불분명한 자료를 근거로 하여 과대·과장 광고를 통해 토지를 판매 하는 업체라고 생각합니다. 대부분의 사람들이 뉴스나 티비에서 본 내용들을 가지고 모든 회사를 똑같이 취급하는 경우가 많습니다. 하지만 저희 회사에서 말씀 드리는 내용은 어느 누구나 알고 있는 신문자료와, 누구나 찾을 수 있는 공적자료들이기에 출처가 불분명한 자료가 아니라는 점과, 과대·과장광고가 아닌 정확한 내용을 토대로 말씀드리기에 뉴스나 티비에 나오는 그런 회사와는 다르다는 것을 비교해 보시면 아시리라 생각 됩니다. 주택 가격이 크게 오르고 규제의 풍성효과로 인해 토지로 눈을 돌리는 투자자가 늘고 있어서 토지에 대한 정보를 찾으시는 분들이 많이 있습니다. 토지에 대한 정보는 저희보다 많이..
주식회사 연 그룹, 철저한 시장 분석…맞춤형 부동산컨설팅 입력 2022.04.28 15:27 수정 2022.04.28 15:27 지면 C3 연 그룹이 2022 소비자 서비스만족대상에서 정보서비스(부동산컨설팅) 부문 대상을 수상했다. 연 그룹은 오랜 시간 동안 쌓아온 부동산컨설팅 노하우로 향후 부동산 수익성과 개발 방향에 대한 믿을 수 있는 정보를 제공해 왔다. 다양한 형태의 자산 중에서도 부동산은 과거부터 지금까지 가장 큰 관심을 받아 왔다. 소멸되거나 분실할 위험, 급격하게 가치가 변동할 가능성 등이 상대적으로 적어 안정성을 갖춘 자산이라는 평가 때문이다. 연 그룹은 고객의 자산 가치 향상을 위해 체계적이고 심도 깊은 부동산 시장 분석 결과를 바탕으로 현 추세에 맞는 컨설팅을 제공, 소비자들의 만족도를..
'물려받은 땅' 농사 안 지으면 세금폭탄…'이것' 덕분에 피했다 황정환 기자 / 입력 2022.04.24 16:44 수정 2022.04.25 00:42 지면 A22 한국농어촌공사의 임대수탁사업 활용법 농어촌公 통해 위탁시 공시지가 25% 수준의 '이행강제금' 면제 부모가 증여 전부터 8년 이상 경작했다면 양도세 중과 제외 자녀 세대가 증여받은 농지에서 대를 이어 농사를 짓는다면 일정 기간이 지난 뒤 양도소득세 100% 감면 등 다양한 혜택이 주어진다. 문제는 토지 소유자가 직접 농사를 짓지 않을 때다. 농사를 짓지 않는 토지 소유자에겐 원칙적으로 양도세를 중과하고 미처분 시 이행강제금을 부과한다. 이 같은 상황에서 합법적으로 당장 농지를 처분하기 어려운 토지 소유자들의 고민을 덜어줄 수 있는 한국농어촌공..