행운=준비+기회

경매 초보라면 말소 기준 권리 파악부터 [이주현의 경매 길라잡이] 동아일보 업데이트 2024-03-22 10:392024년 3월 22일 10시 39분 근저당·가압류 1순위면 후순위 말소 전세권은 전세권자 배당 여부 따져야 다가구주택 전세권 있으면 유의 부동산을 경매로 낙찰받은 매수인은 정해진 기한까지 법원에 잔금을 내고 소유권을 취득한다. 이때 잔금 외에 별도로 인수하는 권리나 금액이 있을 수 있다. 반대로 추가 부담 없이 모든 권리 등이 말소될 때도 있다. 경매 절차에서 매각으로 소멸하거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단하는 기준이 되는 권리를 ‘말소기준 권리’라고 한다. 이 권리보다 나중에 등기된 권리들은 말소되기 때문에 낙찰자가 인수할 필요가 없다. 이번 주는 경매 권리분석의 첫걸음인 말소기준 권리..

딸이 있어서 행복합니다. 혼자서는 잘 안 먹게 되는 햄버거를.. 딸이 있어선 함께 먹을 수 있어요. 교회 끝나는 시간 맞추서 데리러 온 울 딸 햄버거가 먹고 싶다고 해서 함께 젊은 시절로 돌아서 맛나게 냠냠 ~~~

"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①] 오세성 기자 유채영 기자 / 입력2024.03.11 13:00 수정2024.03.11 15:06 내 집 마련 포기하는 청년들 "사진이나 찍으렵니다" 2030에게 과시와 동경의 대상 된 서울 아파트 남의 집 사진 올려 갈등 빚기도 월 평균 252만원 버는 20·30 청년들, 부모 집 얹혀 살거나 전·월세 거주 평균 '9.7억' 서울 아파트는 하늘의 별따기 서울 서초구 반포동에서 20년째 중개업을 하는 최모씨는 최근 이상한 경험을 했다. 20대로 보이는 평범한 옷차림의 젊은 커플이 신혼집을 사겠다며 방문했는데, 지역 내 고가 아파트 단지 매물만 보겠다고 고집을 부린 것이다. 최씨는 "정확한 예산을 알려주면 적당한 매..

주택시장, ‘거인의 어깨’에서 살펴야[기고/김동찬] 동아일보 / 업데이트 2024-03-20 03:002024년 3월 20일 03시 00분 주택시장이 혼란스럽고 판단이 어렵다. 위기로 여겨지겠지만 위기는 곧 기회다. 이는 주택시장에서도 통한다. 현 상황 판단이 어려우면 과거 사례를 살펴보면 도움이 된다. 주택시장은 1997년 외환위기 사태, 2008년 글로벌 금융위기 충격을 겪었다. 외환위기와 글로벌 금융위기는 지진과 태풍에 비유할 수 있다. 현재 주택시장 상황이 지진이라면 충격을 받고 회복에 시간이 걸리지만 태풍으로 흔들린다면 태풍이 지난 후에는 안정을 찾을 것이다. 최근 주택 가격 하락 배경에는 금융 요인이 있다. 급격한 금리 상승과 함께 가격이 많이 올랐다는 인식은 수요를 위축시켰다. 현재 상황은 ..

빙수를 좋아하는 엄마 때문에 가끔 설빙을 찾는 울 딸... 난 인절미 빙수를 좋아하고 콩가루를 싫어하는 딸은 딸기빙수.. 두가지를 함께 먹을 수 있으니 넘 좋네요. 양도 둘이 먹기에는 적당하고 행복하게 빙수 한그룻 비웠답니다.

부자될 결심 '소득 적은데 지출 많은 젊은 1인 가구'... 30년 내다보는 자산관리법 입력 2024.03.17 07:00 수정 2024.03.17 15:39 18면 혼자 살아도 자산관리, 솔로(SOLO) 하라 1인 가구 지속 증가, 2030세대 36.9% 연소득 3010만 원, 가구 평균의 44.5% 지출증가율 10.6%, 가구 평균보다 커 최대한 빨리 저축 '마법의 복리효과' 노려야 편집자주 ※누구나 부자가 되는 꿈을 꿉니다. 하지만 꿈만으론 부자가 되지는 않습니다. 오늘보다 더 나은 내일, 풍요로운 노후의 삶을 꿈꾼다면 지금부터 준비해야 합니다. 김진웅 NH투자증권 100세시대연구소장이 부자 되는 노하우를 2주에 1번 찾아와 알려드립니다. 여러분은 결심만 하시면 됩니다. 부자될 결심! 가속되는 고령..

"집값 떨어졌다고 비웃지 마라"…2030 '영끌족'의 항변 [2030 신부동산 공식④] 입력2024.03.14. 오후 1:02 / 이송렬 기자 영끌족, 대출 이자 급등에 한동안 마음고생 고금리 집값 하락 겪으면서 '알뜰족'으로 변모하기도 "집값 내려 씁쓸하지만…내 집 마련 안도감 더 커" #. 2021년 집값 급등기 초입에 서울에 내 집 마련을 한 직장인 박모씨(33). 그는 집을 살 때 주택담보대출은 물론 신용대출까지 받은 이른바 '영끌족'(영혼까지 대출을 끌어모은다는 뜻의 신조어)이다. 한때 금리가 치솟으면서 경제적으로 어려운 순간도 있었지만, 최근 들어 금리가 하락하면서 한숨을 돌리고 있다. 박씨는 "지난 3년이 30년 같이 느껴진다"며 "솔직히 힘든 순간도 있었고 지금도 녹록지 않지만, 그래도 두..

오랫만에 가족이 모여서 한잔 짠 ~~ 술을 잘 못 마시니 맥주와 사이다로 짠 ~~