행운=준비+기회

"월급만으로 집 어떻게 사요"…밤마다 청년들 북적대는 곳 [2030 신부동산 공식⑥] 오세성 기자기자 / 유채영 기자기자 / 입력2024.03.16 09:00 수정2024.03.16 09:51 퇴근하고 학생으로 돌아가는 직장인들 "집값 하락기, 기회 잡을 준비 해둬야" 또래 스터디에 전문 강연까지 보폭 넓혀 "여전히 비싸지만 내 집 하나는 필요해" 3년 차 직장인 박모씨는 퇴근 후 학생으로 돌아간다. 부동산 인터넷 강의를 듣고 주말이면 수강생들과 함께 지역 부동산 임장(현장답사)을 나간다. 강의가 없는 날에는 부동산 유튜브를 찾아보거나 재테크 서적을 읽는다. 퇴근 후 자기 계발에 쏟는 시간을 늘리면서 매일 있던 저녁 약속도 주 1회 수준으로 줄었다. 박씨가 부동산 공부를 시작한 이유는 내 집 마련이 어려..

"집값 반토막에 '영끌족' 비명? 제때 잘 샀구나 싶었죠" [2030 신부동산 공식⑤] 오세성 기자기자 / 입력2024.03.15 08:46 수정2024.03.15 09:05 하락중인 서울 집값…집주인들 "그래도 수익권" 집값 '반토막' 아파트도 줄줄이 반등 시작 전문가들 "늦어도 내년 이후엔 집값 회복기" 2030세대엔 청년도약계좌부터 신생아 특례대출까지 정책 지원 서울 아파트값이 석 달 넘게 하락을 거듭하고 있다. 대부분 아파트 단지가 최고점 대비 30% 이상 주저앉은 시세를 형성하고 있지만, 상당수 집주인은 크게 개의치 않는 모양새다. 한국부동산원에 따르면 서울 집값은 14주 연속 하락했다. 그간 누적 낙폭만 0.44%에 달한다. 한국부동산원의 매매 변동률은 거래가 발생한 아파트는 물론, 거래가 없..

'부동산 10년 주기' 정말 온다면…지금 집 사도 될까 [2030 신부동산 공식③] 이송렬 기자기자 / 유채영 기자기자 / 입력2024.03.13 13:00 수정2024.03.14 20:26 10년 전엔 '빚내서 집사라'…지금은 '돈줄 죄기' 당분간 집값 하락 전망…"조만간 매수기회 올 것" 부동산 시장에는 '10년 주기설'이라는 게 있다. 성장기-성숙기-쇠퇴기-천이기-악화기라는 일정한 주기(사이클)를 갖는데, 이 기간이 대략 10년이 걸린단 이론이다. 시장 안팎에선 올해 부동산 시장이 '변곡점'에 들어섰다고 평가한다. 10년 전인 2014년은 글로벌 금융위기로 시작된 시장 침체가 바닥을 찍고 시장이 되살아나던 시기와 여러모로 닮아 있어서다. 10년 주기설을 보태면 올해는 바닥으로 추락할까, 아니면 이전..

"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①] 오세성 기자 유채영 기자 / 입력2024.03.11 13:00 수정2024.03.11 15:06 내 집 마련 포기하는 청년들 "사진이나 찍으렵니다" 2030에게 과시와 동경의 대상 된 서울 아파트 남의 집 사진 올려 갈등 빚기도 월 평균 252만원 버는 20·30 청년들, 부모 집 얹혀 살거나 전·월세 거주 평균 '9.7억' 서울 아파트는 하늘의 별따기 서울 서초구 반포동에서 20년째 중개업을 하는 최모씨는 최근 이상한 경험을 했다. 20대로 보이는 평범한 옷차림의 젊은 커플이 신혼집을 사겠다며 방문했는데, 지역 내 고가 아파트 단지 매물만 보겠다고 고집을 부린 것이다. 최씨는 "정확한 예산을 알려주면 적당한 매..

오피니언 김창규의 시선 문제는 부동산이야! 중앙일보 / 입력 2023.12.05 00:48 / 김창규 기자중앙일보 콘텐트제작에디터 부동산 시장에 한파가 몰아닥칠 조짐이다. 우선 집값 하락세가 완연하다. 한국부동산원에 따르면 11월 넷째 주(11월 27일 기준) 전국의 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 하락했다. 이로써 전국 집값 상승세는 23주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트값도 28주 만에 상승세를 멈췄다. 11월 셋째 주 강남이 하락 전환한 데 이어 넷째 주에는 서초까지 내렸기 때문이다. ‘강남불패’는 옛말이 됐다는 진단까지 나온다. 일부 사례이기는 하지만 압구정동의 한 아파트는 6개월 만에 거래가가 11억원이 떨어지기도 했으며 서초구의 아파트는 넉 달 사이 7억원 내리기도 했다. 서울 집값의 ..

[2030 주포세대]④ 빚더미에 '전세난민' 못 벗어나…'깡통전세' 노출 위험까지 우고운 기자 이메일woon@chosunbiz.com 입력 : 2017.01.05 08:34 2년 전 경기도 분당 미금역 인근의 2억4000만원짜리 아파트 전세로 신혼 살림을 시작했던 직장인 김민영(33) 씨는 얼마 전 오리역 주변의 2억원짜리 전세 빌라..