행운의 주인공이 되세요.

행운의 주인공이 되세요!!

 

 

옆도 뒤도 보지 않고 앞만 향해 달려왔던 49년이란 시간을 뒤돌아보니 아쉬웠던 순간들이 너무나도 많았습니다.

 

유치원 선생이란 직업으로 새싹 같은 아이들을 바라보며, 아이들의 성장하여가는 모습을 지켜보며 너무나도 행복했었고, 신랑의 기술 덕분에 중국집을 운영하면서 어린 나이에 큰 돈을 만지다 보니 이 돈이 영원할 것이란 착각을 하며 살아왔던 시간들이 안타까왔습니다.

 

그 당시의 생각으로는 40살 이후에는 외제차를 타고 여행을 다니며 시간을 보낼 것이라 생각했으나 현실은 그렇지 않았으니 얼마나 앞날을 볼 줄 몰랐단 말입니까?

 

내가 살아 온 날들을 뒤돌아 볼때 가장 후회되는 일은 재테크, 투자, 돈 부풀리는 일에 무관심했다는 것이고, 가장 잘 한 일은 늦게나마 부동산에 관심을 가지고 부동산컨설팅이란 직업을 가지고 있다는 겁니다.

 

부동산은 돈 많은 사람들의 전유물인줄 알았고, 나와는 상관없는 일이라 생각하며 관심조차 안 가졌던 시간들이 안타깝고 후회스럽습니다.

 

제가 부동산 일을 하면서 최고의 과제로 생각하는 것은 나처럼 후회하는 사람들에게 아직 기회가 있다는 것을 알려주고 싶어서입니다.

 

부동산컨설팅을 하면서 느낀 점은 누구나 부동산을 통해 돈을 벌기 원하지만, '나한테 과연 이런 좋은 기회가 올까?' '혹시라도 사기 당하면 어쩌나~~' '난 돈이 없는데~~'

등의 이유로 아예 관심조차 안 갖는다는 겁니다.

 

그러나 부동산으로 부자가 된 사람들은 관심을 가졌고, 그 관심으로 정보를 받았고, 받은 정보를 토대로 정부의 정책을 찾았으며 정부의 생각을 읽기 위해 전문가와 상의를 했다는 겁니다.

 

내가 알아야 기회가 오는 것이고, 사기도 안 당하는 겁니다.

 

보통 사람들은 남들이 부동산으로 돈을 벌었다고 하면 뒤늦게 아무런 정보도 없이 투자를 했다가 전 재산을 날리고 후회하곤 하지요.

 

부동산은 내가 살고 있는 세상의 삶이며 생활입니다.

 

그래서 사람들이 모여들고, 많은 사람의 발이 닿는 곳이라면 무조건 돈이 된다는 것은 누구나 알고 있는 사실입니다.

 

사람들이 모여든 다음에 투자한다면 큰 자금이 있어야 함과 동시에 수익의 폭이 작고, 사람들이 모여 들 수 있는 요소가 있는 곳에 미리 가서 투자한다면 적은 돈으로 큰 폭의 이득을 볼 수 있습니다.

 

하지만 대분분의 사람들은 사람들이 모여들기 시작하고 매스컴에서 떠들어야 관심을 가지고 투자를 생각하고 있지요.

이때는 이미 가격이 오를대로 올랐기 때문에 투자의 타이밍을 놓치게 된다는 것을 꼭 아셨으면 합니다.

 

또한 개인이 개발하는 곳보다, 지자체에서 개발하는 곳이 좋고, 지자체가 개발하는 곳보다 국책사업으로 추진되는 곳에 투자하는데 성공할 수 있는 방법입니다.

이러한 정보들을 잘 알기 위해서는 전문가의 도움이 필요합니다.

 

부동산이란?

태어나는 순간부터 죽는 순간까지 나와 함께 하는 것이며, 내 소유물이지만 내 맘대로 할 수 없는 것이기도 합니다.

 

건물을 증축할 때도, 내 땅에 건물을 지을 때도 정부의 허가를 받아야 한다는 겁니다.

그래서 더욱 대한민국의 정책이 어떤 방향으로 흘러가고 있는지 아셔야 합니다.

 

현재 대한민국은 제4차 국토종합개발계획에 의해 2020년까지 전 국토의 평준화를 이루기 위해 세종시를 포함해 10개의 혁신도시와 5개의 기업도시를 중심으로 개발이 진행되고 있습니다.

그래서 '수도권은 지고, 지방이 뜬다'는 내용의 말들이 언론이나 매스컴을 통해 보도가 될 정도로 지방의 부동산 시장은 아파트 포함 상승하고 있는 반면, 수도권은 하락하고 있는 추세입니다.

 

수도권의 집값이 하락하는 이유는?

 

첫째 정부정책의 변화입니다.

정부정책이 보금자리, 행복주택 등 저렴한 임대아파트가 공급되고 있다는 겁니다.

제가 어릴 적에는 아파트 사는 사람들이 부자란 소리를 들을 정도로 아파트가 적고 귀했지만 지금은 너도나도 아파트에 살고 있을 정도로 많은 아파트가 공급되다 보니 희귀성이 떨어져 투자가 아닌 거주의 목적으로 사용되고 있는 현실입니다.

임대아파트, 보금자리아파트, 장기전세임대아파트 등이 실거주의 목적으로 살고 있기에 기존 아파트 가격이 하락하고 있는 겁니다.

 

둘째 질적인 변화입니다.

U-City(유비커터스도시)라고 최첨단 시설을 갖춘 아파트가 만들어 지고, 질적으로 10년 5년전에 지은 아파트보다 좋아졌기 때문에, 비슷한 가격이라면 누구나 새 아파트에 살고 싶어 해서 기존 아파트 가격은 하락할 수 밖에 없다는 겁니다.

 

세째 인구분산입니다.

정부 정책에 의해 세종시와 혁신도시, 기업도시가 만들어 지고, 수도권의 공무원들이 지방으로 이동하면서 공무원 뿐만 아니라 가족 및 관련된  인구가 지방으로 몰리고 있어서 수도권의 집값이 떨어지고 있는 겁니다.

 

이러한 이유로 수도권의 부동산 시장은 잠자고 있고, 지방의 부동산은 신나게 널뛰고 있습니다.

 

어릴 적 우리의 꿈은 무엇이였을까요?

선생님, 의사, 과학자 등등 ~~~

 

하지만 마음 한켠에 자리 잡고 있던 작은 꿈은 길가다 보이는 건물 하나 가지고 월세 받으며 사는 것이 아니였을까요?

 

이러한 꿈을 이루기 위해선 땀 흘려 일하며, 아끼고 저축하지만 지금처럼 저금리시대에는 아이들 가르치며 먹고 살기에도 부족한 것이 현실입니다.

 

하지만 1%의 생각만 바꾸면 꿈은 이루어 질 수 있습니다.

 

현 부동산의 흐름을 잘 알고, 미래가치가 상승할 수 있는 곳에 투자한다면 돈은 스스로 굴러와 내 주머니 속으로 쏙쏙 들어오는 것을 느끼실 수 있을 겁니다.

 

부동산은 나와 상관없다고 아예 관심조차 안 갖는다면 현재의 생활이 계속 이어지겠지만 조금만 관심을 갖는다면 나에게도 기회는 찾아옵니다.

 

"행운"은 준비가 기회를 만났을 때 오는 것이랍니다.

 

이 기회를 잡기 위해 지금 이 순간, 정확한 정보를 통해

행운을 잡으세요.

 

당신이 행운의 주인공입니다.

 

 

(주)엑시스오십일 최경미 이사

010-6402-6803