상가 투자의 3요소

상가 투자의 구성 3요소

 

1. 임대 - 공실률없이 임대가 되어야합니다.

 

2. 월세 - 순수익이 은행의 2~3배가 된다면 확인해 보는 것이 중요합니다.

 

3. 개발호재 - 그 지역의 상주인구, 유동인구, 소비인구를 잘 확인하셔야합니다.

    젊은층이 많아야 소비를 많이 하겠죠? ㅎㅎ

 

* 상가 투자는 몇층인지, 어떤 자리인지, 평수가 어떻게 되는지, 예전이 어떠했는지가

   중요한 것이 아니고 지금의 모습이 제일 중요함을 인식하시기 바랍니다.^^