행운=준비+기회

“66㎡에서 월 240만원 나와요”…이 좁은 주차장에서 이런 수익이? 전현희 땅집고 기자 / 입력 2023.01.12 06:00 [땅집고] “서울 마포구 공덕역 인근에서 운영 중인 한 주차장은 부지가 66㎡인데, 차량 4대를 주차할 수 있죠. 그런데 이 주차장에서만 한 달 수익으로 240만원 정도 나옵니다.” 부동산관리·컨설팅업체인 KRC김은희 대표는 땅집고와 가진 인터뷰에서 “주차장 수요는 시간이 지날수록 늘고 있어 불황이 없는 비즈니스”라고 했다. 차량 4대를 주차할 수 있는 공간으로 월 240만원 수익을 낼 수 있다는 그의 말이 실감나지 않았다. 김 대표는 “주거·상업용 부동산에서 월세 240만원을 받으려면 초기 투자비용으로 수억원이 필요한데 주차장 사업은 초기 투자비용으로 3000만원이 채 들지 ..

많은 사람들이 부동산에 관심을 갖고 투자처를 찾고 있습니다. 그러나 정보를 받고, 분석하는 능력은 부족합니다. 각자의 생각에서, 각자의 방법으로 확인하고 분석하지만 전문가도 가끔을 잘못 분석할 수도 있는 것이 부동산이라고 봅니다. 여러가지 여건이 방향을 바꾸기도 하지요. 그러나, 정부정책, SOC(사회간접자본) 사업으로 진행되는 곳들은 눈여겨 보았을 때 실수 할 확률을 줄여주지요. 신문이나 뉴스가 투자 포인트를 잡아주는 최고의 길러잡이라고 생각합니다. 철도, 도로, 산업단지, 택지지구가 생기는 곳에 우리의 관심을 가져보세요. ^^* '입지 치트키' 철도망 뚫린다 … 고양·부천·구리 임장 1순위 손동우 기자 aing@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-27 16:23:42 수정 : 2023-01-2..

서울 성동구·경북 군위 땅값 가장 많이 올랐다 연규욱 기자 Qyon@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-26 17:10:23 수정 : 2023-01-26 22:12:11 작년 전국평균 2.73% 올라 뚝섬역 주변 상권 활성화 성동구 4.53% 전국 최고 신공항 호재 군위 뒤이어 지난 한 해 땅값이 가장 많이 오른 지역은 서울 성동구로 집계됐다. 뚝섬역 주변 등에서 패션을 중심으로 한 상권이 활성화한 덕분이다. 대구경북신공항이 들어설 경북 군위군도 땅값이 크게 올랐다. 다만 전반적인 부동산시장 침체 분위기로 전국 땅값 상승률은 전년 대비 하락했다. 26일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 2022년 한 해 동안 전국 지가는 2.73% 상승했다. 전년도인 2021년(연간 4.17% 상승) 대비 1.4..

서울 아파트 분양가 중 땅값 비중 60%에 육박…올 들어 가장 높아 문화일보입력 2022-12-22 10:41 / 노기섭 기자 주택도시보증공사, 11월 분양가 중 대지비 비율 발표…"입지에 크게 좌우" 지난달 서울에서 분양된 아파트 분양가에서 땅값(대지비)이 차지하는 비율이 60%에 육박하는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 올해 11월 서울 아파트 분양가 중 대지비 비율은 57%라고 22일 밝혔다. HUG가 산정한 ‘분양가 중 대지비 비율’은 매월 HUG의 분양보증을 받은 30가구 이상의 민간 아파트를 전수 조사한 결과다. 아파트 분양가는 건축비와 택지비로 구성되는데 택지비는 순수 대지비용(민간은 감정평가액)에 가산비(연약지반보강·흙막이·특수공법 등)를 더한 금액으로 결정된다. 서울 아파트 ..