행운=준비+기회

지금 이순간 우리는 무엇을 생각하고 있나요?? 네잎클로버를 찾아주시는 분들의 생각이 모두모두 다르겠지요?? 저는 부동산업을 시작해서 지금 이순간까지를 되돌아봅니다. 아무것도 모르고, 막연하게 내 주위에서 부동산으로 인해 부자가 된 사람들을 보고.. 많은 사람들이 부동산에 관..

[광주]연륙 연도교 건설 속도…섬 관광시대 성큼 http://media.daum.net/v/20120319180005349

도로에 붙어있지 않은 땅에 건물 못지어요. 부자되는 부동산 상식이야기 - (16) 나도 부동산 전문가다 얼마 전 김토지 씨는 중개업소에서 “싸게 나온 땅이 있다”는 얘기를 듣고 투자용으로 매입했다. 바로 옆에 인접한 토지보다 훨씬 싼 가격에 나와 곧바로 샀다. 김씨는 매입한 토지 주..

(15) 상가 건물 감가상각 감안해 매입가 결정해야 나도 부동산 전문가다 한경제 씨는 노후 대비로 상가 건물 중 일부를 사려고 한다. 이 건물은 1년 뒤 임대수익이 임대를 위해 필요한 경비를 제외한 후 1500만원(순수익)이다. 주변 부동산의 투자액 대비 임대수익 비율(수익률)은 10%다. 만약..