행운=준비+기회

인천시, 서울 5호선 검단·김포 연장 ‘최적 노선’ 찾는다 입력 2023.01.11 (16:07)수정 2023.01.11 (16:10) 인천시는 서울지하철 5호선 검단·김포 연장을 위한 사전 타당성 조사 용역을 오는 3월 시작해 9월 마무리할 계획이라고 밝혔습니다. 인천시는 이번 용역에서 최적의 노선을 도출해 국토교통부·서울시·김포시 등 관계기관과 노선 계획 협상을 한 뒤, 정부의 제5차 국가철도망구축계획에 반영할 방침입니다. 이 사업은 서울 방화역∼인천 검단신도시∼김포 한강신도시를 잇는 23.89㎞ 구간에 교통 수요와 경제성 등을 고려해 서울 5호선 연장선을 건설하는 것입니다. 인천시는 서울 5호선 연장과 관련해 서울시와 김포시가 각각 자체 용역으로 검토한 노선들에 대해서도 타당성을 검증해 최적의 대안..

“66㎡에서 월 240만원 나와요”…이 좁은 주차장에서 이런 수익이? 전현희 땅집고 기자 / 입력 2023.01.12 06:00 [땅집고] “서울 마포구 공덕역 인근에서 운영 중인 한 주차장은 부지가 66㎡인데, 차량 4대를 주차할 수 있죠. 그런데 이 주차장에서만 한 달 수익으로 240만원 정도 나옵니다.” 부동산관리·컨설팅업체인 KRC김은희 대표는 땅집고와 가진 인터뷰에서 “주차장 수요는 시간이 지날수록 늘고 있어 불황이 없는 비즈니스”라고 했다. 차량 4대를 주차할 수 있는 공간으로 월 240만원 수익을 낼 수 있다는 그의 말이 실감나지 않았다. 김 대표는 “주거·상업용 부동산에서 월세 240만원을 받으려면 초기 투자비용으로 수억원이 필요한데 주차장 사업은 초기 투자비용으로 3000만원이 채 들지 ..

서울 성동구·경북 군위 땅값 가장 많이 올랐다 연규욱 기자 Qyon@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-26 17:10:23 수정 : 2023-01-26 22:12:11 작년 전국평균 2.73% 올라 뚝섬역 주변 상권 활성화 성동구 4.53% 전국 최고 신공항 호재 군위 뒤이어 지난 한 해 땅값이 가장 많이 오른 지역은 서울 성동구로 집계됐다. 뚝섬역 주변 등에서 패션을 중심으로 한 상권이 활성화한 덕분이다. 대구경북신공항이 들어설 경북 군위군도 땅값이 크게 올랐다. 다만 전반적인 부동산시장 침체 분위기로 전국 땅값 상승률은 전년 대비 하락했다. 26일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 2022년 한 해 동안 전국 지가는 2.73% 상승했다. 전년도인 2021년(연간 4.17% 상승) 대비 1.4..

3기 신도시 첫 삽… 1만6600채 ‘인천 계양지구’ 오늘 착공식 최동수 기자 / 입력 2022-11-15 03:00업데이트 2022-11-15 03:00 판교테크노밸리 1.6배 자족 용지 여의도공원 4배 규모 녹지 갖춰 내년 10월 본청약… 2026년 입주 창릉-왕숙 등은 내년 6월까지 착공 ‘인천 계양지구’가 수도권 3기 신도시 중에서 처음으로 첫 삽을 뜬다. 내년 10월 본청약을 진행해 2026년 2월 입주가 시작된다. 국토교통부는 15일 인천시와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(iH) 관계자 등이 참석한 가운데 ‘인천 계양 테크노밸리 공공주택지구’ 조성 공사 착공식을 연다고 14일 밝혔다. 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구는 2019년 10월 수도권 주택시장 안정을 위해 정부가 지정한 3기 ..

부동산 일을 12년동안 해오고 있습니다. 많은 지역의 많은 부동산을 많은 사람들에게 연결을 해 드렸죠.. 가끔 저한테 '팔아달라', '언제 돈 되느냐', '사기 당했다' 하시는 분들도 있죠. 이런 뉴스가 나올 때 저는 뿌듯함과 함께 부동산은 기다림이 필요하구나!! 하는 생각을 하게 됩니다. 오늘 예전 고객으로 부터 연락이 와서 이 소식을 알게 되었죠. 얼마전까지도 그 땅 팔고 싶다던 분이 그 땅을 더 사야하는거 아니냐고~ㅎㅎ 그 땅이 있을까요? 가지고 있던 분들이 팔까요? 잘 사둔 부동산은 기다림이 돈으로 환산됨을 알고 있었으면 좋겠습니다. 오늘도 저를 통해 많은 분들께 행운이 전달되기를 기도해 봅니다.^^* 김포에 5호선 뚫린다…'4.6만가구' 신도시급 신규택지 지정 머니투데이 / 김희정 기자 / 20..

"한강뷰 새 아파트 기회 있다"…서울시가 콕집은 이곳 기사입력 2022-10-07 17:14 l 최종수정 2022-10-07 21:56 서울시에서 추진하는 '모아타운' 사업 대상지에 대한 전문가들의 분석 키워드는 한강변과 역세권으로 요약된다. 서울에 위치한 38개 대상지 가운데 향후 한강 조망이 가능한 단지와 역세권 등 기존 인프라가 탄탄한 지역이 전문가들에게서 높은 평가를 받았다. 대다수 전문가들은 모아타운에 대해 재개발이 어려운 저층 주거 밀집지역의 주거 환경 개선에 긍정적인 효과를 가져올 것으로 내다봤다. 신속한 진행으로 빠른 주택공급이 가능할 것이라는 기대도 나왔다. 다만 기존 재건축·재개발 단지들에 비해 선호도나 투자성 측면에서는 떨어질 수 있다는 지적도 있었다. 상당수 전문가들은 마포구 망원동..

GTX 창릉역(예정), 서울 은평·마포가 한걸음에... “고양창릉 사전청약” 고양창릉 S1블록 453호, S4블록 941호 공급 입력 : 2022.07.19 17:00:02 분양 시장이 실수요자 중심으로 변화하면서 편리한 교통망과 서울 접근성에 대한 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 일례로 고양창릉이 대표적인 사례이다. 3기 신도시 중 고양창릉은 인천계양과 함께 서울과 가장 가까운 곳으로 꼽힌다. 특히, 고양창릉은 서울 서북부권의 핵심지역인 은평, 마포구와 인접해 있어 서울 접근성 면에서는 3기 신도시 중 가장 우수한 곳 중 한 곳으로 평가받고 있다. 더구나 고양창릉은 GTX-A 노선 창릉역(가칭)이 예정되어 있고 서울문산고속도로, 경의중앙선, 고양~서울은평간 도시철도(예정) 등 교통망 확충으로 서울 주요지..

화성시 비봉면 유포리 투자자들이 투자 1번지로 꼽는 화성시 - 인구 894,587 (2022년 5월 기준) => 인구증가율 1위, 평균 36,9세 젊은도시, 재정자립도 1위 - 2025년 안에 세계에서 부자가 될 도시 4위 (대규모 부동산 투자) - 송산그린시티(1700만평) : 서측지구 조성 본격화 ▶ 동축(생태주거단지, 8000세대,2만명 인구유입) 1km - 국제테마파크 2026년 일부개장 예정 ▶ 1.5km - 세계 정원 경기가든(비봉습지 + 안산습지) 2022년 착공 예정 350m => 순천만 정원 1000만명 관광객 눈앞 - 서해안 복선전철 송산역, 국제테마파크역 2023년 완공 예정 - 신안산선 새솔역, 한양대역(공사중) : 여의도, 서울 생활권 ▶ 호매실~봉담~향남 연결 예정 - 수인분당선..