행운=준비+기회

SOC사업이 진행되는 곳은 국책사업이라 생각하시고 투자 하신다면 수익은 보장된다고 생각하시면 됩니다. 투자란? 참 어렵다 생각하면 어렵지만 조금만 생각을 바꾸시면 대한민국이란 나라나 대기업에서 움직이는 곳을 따라가 보세요. 기회가 있습니다. 경기남부권에 국제공항이 필요한 이유 경기남부권 공항이용 편익 증진과 경기남부권 관광벨트 활성화 등 경인 편집국 기자 / 등록 2023.02.03 16:33:18 21세기 들어서면서 항공 산업은 지구촌을 일일생활권으로 바꾸어 놓고 있다. 현재 한국에는 국제공항 8개, 국내공항 7개 등 총 15개의 공항이 있다. 경상권과 전라권에 각각 5개와 4개의 공항이 있으나 수도권에는 인천·김포공항 2개뿐이다. 760만 명이 살고 있는 경기 남부권에는 한 곳도 없는데 그렇다면 경기..

"1.4억으로 산 9억 땅, 지금은 22억…토지 투자는 불황이 기회" 서지영 기자 / 입력 : 2023.01.17 13:23 [투자 멘토를 만나다] 김종율 보보스 대표 “지금 땅 투자한다고? 불황일 때가 기회죠” [땅집고] “고금리 시대에 부동산 투자, 괜찮겠냐고요? 토지 투자는 정반대로 지금이 기회입니다. 토지 투자는 역설적으로 부동산 침체기가 가장 호황기입니다. ‘불황도 빗겨가는 토지 투자’라는 말이 괜히 나온 게 아닙니다.” 최근 잇따른 금리 인상과 부동산 거래 절벽으로 전국 아파트 가격이 연일 하락세다. 반면 토지 시장은 상황이 다르다. 토지 투자는 금리 영향을 덜받는 특성 때문이다. 요즘 토지 경매시장에는 오히려 돈이 몰리면서 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격)이 아파트 낙찰가율을 역전하기도 했다..

도, 개발제한구역 해제 권한 가져오나 도 "비수도권 한정 권한 부여는 차별… 수도권도 대폭 확대를" 건의 수용 땐 김포 고촌복합개발~구리 AI 스마트시티 6개 사업에 ‘동력’ 기자명 김민기 기자 / 입력 2023.01.26 / 지면 21면 비수도권으로 한정한 100만㎡ 미만 개발제한구역 해제 권한을 경기도로 위임하면 도내에서 최소한 6개 사업을 추진하는 데 힘이 실릴 전망이다. 도가 개발제한구역 해제 권한을 현재 30만㎡에서 100만㎡로 확대하면 도시개발, 산업단지, 물류단지 지정 권한 확대로 지역경제 활성을 꾀하는 각종 개발사업에 상승 효과가 기대된다. 25일 도에 따르면 시도지사협의회, 중앙지방정책협의회와 국토교통부에 수도권 지자체에도 100만㎡ 미만 개발제한구역 해제 권한을 위임해 달라고 건의했다...

3기 신도시 토지보상금이 풀리고 있습니다. 우연히 부모님께 물려 받아서 가지고 있던 허허벌판 누군가의 권유로 알지 못하지만 그냥 사 두었던 곳 지나가다가 맘에 들어서 사 놓았던 땅 돈을 못 받아서 땅으로 대신 받기도 한 땅 이런 곳에 개발이 이루어 지면서 보상금을 받아서 일확천금을 만지시는 분들이 많이 있죠~ 내가 땅을 보상 받아 돈을 벌었다면 그 돈으로 무엇을 할까요? 지금도 개발 되는 곳 주변으로 땅을 찾아 다니시는 분들이 많이 있습니다. 나도 ~~ 그 주인공이 될 수 있습니다. 3기 신도시 보상금 상반기 더 풀린다 연규욱 기자 Qyon@mk.co.kr / 입력 : 2023-02-09 17:26:52 LH, 올해 업무계획 발표 한국토지주택공사(LH)가 올 상반기 내에 3기 신도시 토지 보상을 완료하고..

인천시, 서울 5호선 검단·김포 연장 ‘최적 노선’ 찾는다 입력 2023.01.11 (16:07)수정 2023.01.11 (16:10) 인천시는 서울지하철 5호선 검단·김포 연장을 위한 사전 타당성 조사 용역을 오는 3월 시작해 9월 마무리할 계획이라고 밝혔습니다. 인천시는 이번 용역에서 최적의 노선을 도출해 국토교통부·서울시·김포시 등 관계기관과 노선 계획 협상을 한 뒤, 정부의 제5차 국가철도망구축계획에 반영할 방침입니다. 이 사업은 서울 방화역∼인천 검단신도시∼김포 한강신도시를 잇는 23.89㎞ 구간에 교통 수요와 경제성 등을 고려해 서울 5호선 연장선을 건설하는 것입니다. 인천시는 서울 5호선 연장과 관련해 서울시와 김포시가 각각 자체 용역으로 검토한 노선들에 대해서도 타당성을 검증해 최적의 대안..

선순위 가등기 위험, 법원서류로 판별을 [이주현의 경매 길라잡이] 이주현 지지옥션 선임연구원 / 입력 2023-02-07 03:00업데이트 2023-02-07 03:22 이중매매 방지위한 가등기일 경우… 매수인이 본등기땐 낙찰권리 소멸 돈 빌려주고 채권 담보용 가등기땐, 채권 해소되면 가등기 권리도 소멸 문건송달 내역-명세서 등 확인을 경남 김해시의 한 토지가 경매에 나왔다. 숲이 우거진 임야였지만 차량이 접근할 수 있고, 경사도 완만해 활용가치가 높아 보였다. 하지만 3차례나 경매가 유찰되며 최저가격은 감정가 대비 51%까지로 떨어졌다. 등기부등본상 ‘선순위 가등기’가 있다는 이유로 참가자들이 입찰을 꺼린 것이다. 가등기란 임시로 권리의 순위를 보전하기 위한 것으로 확정된 권리는 아니다. 가등기 자체로..

모든것을 로보트에 의존하는 시대가 다가오고 있어요. 커피도 홀써빙도, 우리의 주위에 자리잡고 있는 로봇시대~~ 이제는 운전도, 요리도 로봇에 의존해야 합니다. 우리의 미래를 위해 AI가 어디까지 왔는지 생각해 봤으면 합니다. [World Now] 우리는 어디까지 챗 GPT를 써도 될까요? 김정인 tigerji@mbc.co.kr입력 2023. 2. 3. 16:24수정 2023. 2. 3. 16:25 * 한 콜롬비아 판사의 고백 "판결문 쓸 때 챗 GPT 활용했다" 한 콜롬비아 판사의 고백이 논란이 되고 있습니다. 현지시간 2일 가디언과 AFP 통신 등은 후안 마누엘 파디야 판사의 이야기를 전했는데요. 그는 판결문을 쓸 때, 인공지능 챗봇인 '챗 GPT'를 활용했다고 현지 라디오 방송에서 밝혔습니다. 이 인..

“66㎡에서 월 240만원 나와요”…이 좁은 주차장에서 이런 수익이? 전현희 땅집고 기자 / 입력 2023.01.12 06:00 [땅집고] “서울 마포구 공덕역 인근에서 운영 중인 한 주차장은 부지가 66㎡인데, 차량 4대를 주차할 수 있죠. 그런데 이 주차장에서만 한 달 수익으로 240만원 정도 나옵니다.” 부동산관리·컨설팅업체인 KRC김은희 대표는 땅집고와 가진 인터뷰에서 “주차장 수요는 시간이 지날수록 늘고 있어 불황이 없는 비즈니스”라고 했다. 차량 4대를 주차할 수 있는 공간으로 월 240만원 수익을 낼 수 있다는 그의 말이 실감나지 않았다. 김 대표는 “주거·상업용 부동산에서 월세 240만원을 받으려면 초기 투자비용으로 수억원이 필요한데 주차장 사업은 초기 투자비용으로 3000만원이 채 들지 ..