행운=준비+기회

많은 사람들이 부동산에 관심을 갖고 투자처를 찾고 있습니다. 그러나 정보를 받고, 분석하는 능력은 부족합니다. 각자의 생각에서, 각자의 방법으로 확인하고 분석하지만 전문가도 가끔을 잘못 분석할 수도 있는 것이 부동산이라고 봅니다. 여러가지 여건이 방향을 바꾸기도 하지요. 그러나, 정부정책, SOC(사회간접자본) 사업으로 진행되는 곳들은 눈여겨 보았을 때 실수 할 확률을 줄여주지요. 신문이나 뉴스가 투자 포인트를 잡아주는 최고의 길러잡이라고 생각합니다. 철도, 도로, 산업단지, 택지지구가 생기는 곳에 우리의 관심을 가져보세요. ^^* '입지 치트키' 철도망 뚫린다 … 고양·부천·구리 임장 1순위 손동우 기자 aing@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-27 16:23:42 수정 : 2023-01-2..

서울 성동구·경북 군위 땅값 가장 많이 올랐다 연규욱 기자 Qyon@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-26 17:10:23 수정 : 2023-01-26 22:12:11 작년 전국평균 2.73% 올라 뚝섬역 주변 상권 활성화 성동구 4.53% 전국 최고 신공항 호재 군위 뒤이어 지난 한 해 땅값이 가장 많이 오른 지역은 서울 성동구로 집계됐다. 뚝섬역 주변 등에서 패션을 중심으로 한 상권이 활성화한 덕분이다. 대구경북신공항이 들어설 경북 군위군도 땅값이 크게 올랐다. 다만 전반적인 부동산시장 침체 분위기로 전국 땅값 상승률은 전년 대비 하락했다. 26일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 2022년 한 해 동안 전국 지가는 2.73% 상승했다. 전년도인 2021년(연간 4.17% 상승) 대비 1.4..

서울 아파트 분양가 중 땅값 비중 60%에 육박…올 들어 가장 높아 문화일보입력 2022-12-22 10:41 / 노기섭 기자 주택도시보증공사, 11월 분양가 중 대지비 비율 발표…"입지에 크게 좌우" 지난달 서울에서 분양된 아파트 분양가에서 땅값(대지비)이 차지하는 비율이 60%에 육박하는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 올해 11월 서울 아파트 분양가 중 대지비 비율은 57%라고 22일 밝혔다. HUG가 산정한 ‘분양가 중 대지비 비율’은 매월 HUG의 분양보증을 받은 30가구 이상의 민간 아파트를 전수 조사한 결과다. 아파트 분양가는 건축비와 택지비로 구성되는데 택지비는 순수 대지비용(민간은 감정평가액)에 가산비(연약지반보강·흙막이·특수공법 등)를 더한 금액으로 결정된다. 서울 아파트 ..

토지보상금 32조 풀린다…들썩이는 수도권 토지시장 고양·남양주 등서 수조원대 토지보상금 사상 최대 광명·시흥신도시도 보상 대기 지난해 수도권 땅값, 사상 두 번째로 많이 올라 GTX 등 대선 공약도 땅값 상승 불쏘시개 [이데일리 박종화 기자] 요새 수도권 동부에선 하남 사람들이 부동산 큰 손으로 불린다. 하남시 교산신도시 보상 작업이 진전되면서 하남은 물론 인근 남양주시와 광주시, 성남시 토지 등을 쓸어담고 있어서다. 3.3㎡당 땅값이 100만원이 안 되던 시절 하남시 하사창동에 대지 약 500㎡를 사둔 A씨는 지난해 3.3㎡당 약 300만원에 토지 보상을 받았다. 그는 보상금으로 하남시와 인접한 광주시 남한산성면에 33억원에 대지 약 1200㎡를 매입했다. 주변 시세보다 수 배 넘게 높은 값이었다. 올..

동아일보|사회 “임업인-일반인 모두 행복한 ‘산림 르네상스 시대’ 열겠다” 세종=이기진 기자 / 입력 2023-01-19 03:00업데이트 2023-01-19 03:00 남성현 산림청장 인터뷰 국민소득 3만 달러 시대 맞아 정책도 선진국형으로 바뀌어야 임업인 소득, 산림복지, 탄소중립 등 경제-사회-환경면에서 행복이 중요 기후위기에도 적극적으로 대처… 도시 숲 조성하고 목조 건축 확대 “인터뷰 장소를 왜 건물 로비로 선택하셨나요?” “답답한 사무실보다 나무와 화초가 있는 이런 곳이 좋지 않습니까?” 16일 오후 3시 반 세종시 국립세종수목원 연구동 1층 로비. 남성현 산림청장이 앉은 의자 뒤에 꾸며진 실내 정원에는 떡갈잎고무나무, 베고니아, 연인초, 접란 등이 심어져 있었다. 남 청장은 “일정상 세종시에..

지역명소 여행…'KTX+관광택시' 한번에 예약하고 방문 머니투데이 / 이민하 기자 2023. 01. 13 16:07 코레일, 전국 20개 도시에 '철도 연계 관광택시 통합예약서비스' 한국철도공사(코레일)가 13일부터 '철도 연계 관광택시 통합예약서비스'를 시작한다. 통합예약서비스는 모바일 앱 '코레일톡'에서 열차 승차권과 관광택시를 한 번에 예약·결제할 수 있는 시스템이다. 열차 승차권을 예약할 때 '제휴상품'을 선택하면 관광택시 투어상품까지 함께 예약할 수 있다. 대상역은 △강릉역 △곡성역 △남원역 △단양역 △부산역 △서천역 △수원역 △순천역 △여수엑스포역 △영덕역 △영월역 △영천역 △익산역 △전주역 △제천역 △춘천역 △충주역 △태백역 △포항역 △하동역 등 20개다. 이번 서비스는 한국관광공사의 관광벤..

막내딸이 넘 예쁜 까페라 가고 싶어했는데 기다리는 시간만 2시간 이상 ㅠㅠ 벼르고 벼르다가 비가 와서 흐린날 까페로 향했다. 앗싸 ~~ ㅎㅎ 자리가 있어서 커피 한잔 했어요. 정말 아기자기 넘 예쁜 까페네요. 막둥아~~ 담에 같이 가자 ~~♥

"100년 전 서울 땅값 역세권일수록 쌌다" 연규욱 기자 Qyon@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-16 17:14:04 수정 : 2023-01-16 19:00:18 1920년대 땅값 분석 논문 하루 2~3건 전차 충돌사고에 전차정거장 주변 땅값 저렴 초등교육시설 주변도 낮아 직주근접과 역세권, 그리고 학세권까지. 현재 부동산시장에서 집값을 결정짓는 주된 요인들이다. 특히 지하철역과의 거리에 따라 초역세권, 준역세권 등 세부적으로 개념이 나뉠 정도로 집값을 좌우한다. 그렇다면 100년 전 서울은 어땠을까. 100년 전 '경성'도 역, 학교 등과의 거리에 따라 땅값이 달라졌을까. 국토연구원이 최근 발간한 논문 '1920년대 경성 동부지역 토지가격 결정 요인 연구'는 이 같은 물음에 답하고 있다. ..