행운=준비+기회

금이 트럼프 진짜 대장주? 돌반지 팔까, 더 쟁일까중앙일보 입력 2025.02.24 05:00 고점론 나온 금값, 어떻게 투자해야 하나  금값 상승세가 매섭다. 지난 1년간 46.1% 치솟아 같은 기간 미국 증시의 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 지수 상승률(23.3%)을 웃돌았다. 최근 다소 조정도 받지만 국제 금값은 트로이온스(이하 온스)당 2956.10달러(20일 선물 기준)를 찍었고, 한 돈(3.75g)짜리 돌반지 가격도 60만원을 돌파했다. 미국 트럼프 2기 출범으로 세계 경제 불확실성이 고조되자 금 수요가 폭발한 것이다. 영국 파이낸셜타임스(FT)는 “금이 트럼프 트레이드(트럼프 수혜 자산에 투자)의 대장주가 됐다”고 평가했다. 이제 고민은 ‘지금이라도 금을 사야 하나, 금붙이를 꺼내 팔아야 ..

중도 해지 보증금 3개월 후 환급[부동산 빨간펜]동아일보 / 업데이트 2025-02-21 03:002025년 2월 21일 03시 00분 2년 미만 계약도 2년 거주 보장묵시적 갱신도 2년 거주 가능세입자 원하면 중도 해지 가능계약 종료 전 퇴거 가능성 있다면… 재계약보단 갱신권 사용이 유리국토교통부에서 발표한 2023년 주거실태조사에 따르면 전국에서 본인이 소유한 집에 거주하는 사람의 비율은 57.4%입니다. 5명 중 3명꼴로, 나머지 2명은 다른 사람 집에서 전월세 등으로 빌려 살고 있습니다. 세입자에게 집을 빌려주는 집주인까지 고려하면 임대차 시장은 상당히 중요하다고 할 수 있죠.이번 부동산 빨간펜은 그간 들어온 임대차 관련 질문을 종합했습니다. 비슷한 사례로 갈등했던 현장에서는 어떻게 합의했는지도 ..

취향이 다른 두사람이 식사를 하면서도같은 생선까스에 온모밀과 냉모밀을 먹네요.ㅎㅎ언제나 푸근함이 있는 잎새달에서맛난 점심을 생선까스로 냠냠 ~~~

서울 분양가 3.3㎡당 6600만원손동우 기자 / 입력 :  2025-01-08 16:37:04  1년만에 33% 뛰어올라강남3구 분양 몰린 영향 지난해 아파트 분양 가격이 급등하면서 서울 분양가가 '1㎡당 2000만원' 시대를 눈앞에 둔 것으로 나타났다. 3.3㎡(1평)당으로 환산하면 6600만원에 이른다. 지난해 서울 분양 사업장이 강남 3구(강남·서초·송파구)에 몰리면서 평균 분양가를 끌어올렸다.8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 작년 12월 말 기준 서울에서 최근 1년간 새로 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가(전용면적 기준)는 1997만원으로 나타났다. 전년 같은 기간과 비교하면 33.6% 상승한 수준이다.서울 분양 가격은 지난해 급격히 뛰었다. 2..

안양1번지에 있는 감자탕...막내와 무엇을 먹을까? 고민하다가감자탕이 끌렸어요.감자탕의 고기가 뼈랑 분리도 잘 되어서편하게 먹을 수 있어서 좋았어요.울 딸은 고기를 일일이 발라서 주었더니아주 신나게 먹어요.살짝쿵 물만두와 함께...  ^&^

상가공실 줄어들고…개발수익 늘어날듯머니투데이 이민하 기자  2025.01.06 04:05 "지역별 특성·수요 맞게 창의적 건축 계획 가능"서울 역세권이나 도심지 내 개발사업을 할 때 상가의무비율이 폐지·완화되면서 개발사업도 탄력을 받을 것으로 기대된다. 이번 조치로 '상가 공실' 문제를 해결하면서 개발사업의 수익성이 높아질 수 있다는 이유에서다. 대규모 개발사업의 장애로 꼽히는 상가 의무 면적이 대폭 폐지·축소돼 시장 수요에 맞는 적정 규모의 상가 공급이 가능해질 것이라는 설명이다.5일 서울시에 따르면 시는 도심 개발사업에서 축소된 상가 면적만큼 주택이나 오피스 등 도심에 필요한 시설을 더 지을 수 있게 돼 개발사업이 활성화될 것으로 예상했다. 의무비율 폐지·완화로 대지면적 1만㎡ 부지에서 준주거지역은 ..

서울 집값 잡았던 1기 신도시… 6년 뒤에도 구원투수 될까동아일보 업데이트 2024-12-21 01:552024년 12월 21일 01시 55분 [위클리 리포트] ‘33년 만에 재건축’ 1기 신도시의 과거-현재-미래부동산 시장 과열된 1980년대 말… 노태우 정부, 주택 200만 채 공급1991년 입주 시작하자 집값 안정… 쾌적한 환경으로 인기 끌었지만자족력 약해 서울 의존도 높고, 부족한 대중교통도 한계로 작용지난달 재건축 선도지구 13곳 발표… 3만6000여 채, 2030년 입주 목표공사비 인상-이주대책 등 과제 산적 《재건축 첫발, 1기 신도시의 미래 》 지난달 분당과 일산 등 1기 신도시 5곳에서 가장 먼저 재건축에 돌입할 ‘선도지구’가 선정됐다. 1기 신도시는 서울 집값 안정에 기여했다는 평가를 ..

“청약 경쟁률 더 높아지겠네”…앞으론 시세 8억 빌라 있어도 무주택 인정서진우 기자 / 입력 :  2024-12-18 06:53:14  18일부터 주택 규칙 개정   18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 아파트 청약 땐 무주택자로 인정받는다. 면적과 가격 기준이 완화된 것이다.17일 국토교통부는 이러한 내용의 주택 공급에 관한 규칙 개정안을 18일 공포·시행한다고 밝혔다. 이번 개정 내용은 8·8 부동산 공급 대책 발표 당시 비아파트 시장 기반 정상화 조치 중 하나로 제시됐다.지금까지는 수도권에서 전용 60㎡ 이하이고 공시가격 1억6000만원 이하, 지방에선 60㎡ 이하이면서 공시가격 1억원 이하인 주택(아파트·비아파트) 소유..