행운=준비+기회

“그리운 내 고향의 거리여!”… 멀끔해지며 일본인에 손바뀜 된 종로[염복규의 경성, 서울의 기원]동아일보 / 업데이트 2025-04-09 23:092025년 4월 9일 23시 09분 ‘조선적인 것’ 상징했던 거리 종로… 1925년 도로 폭 확장 등 정비 시작정비 과정에서 종로 상권도 변화… 일제, 예산 확보차 일대 토지 매각노변 상급 토지는 일본인 소유로… 조선인 삶의 터전 밀어낸 과정 돼 《1920년대 종로 정비의 아이러니지금도 거리는수많은 사람들을 맞고 보내며,전차도 자동차도이루 어디를 가고 어디서 오는지심히 분주하다.네거리 복판엔 문명의 신식 기계가붉고 푸른 예전 깃발 대신에이리 저리 고개를 돌린다.스톱-주의-고-차, 사람, 동물이 똑 기예 배우듯 한다.거리엔 이것밖에 변함이 없는가.》 1935년 ..

꿈이 건물주?… 돈에 대한 ‘한국식 태도’동아일보 / 업데이트 2025-04-08 23:002025년 4월 8일 23시 00분  요즘 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)는 도널드 트럼프 미국 행정부와의 연관성 때문에 더욱 자주 뉴스에 등장하고 있다. 그는 공식적으로 대통령 고문에 불과하지만 트럼프 대통령과의 친밀함을 과시해 한때 ‘공동 대통령’으로 불리기도 했다. 하지만 그가 수장을 맡은 정부효율부(DOGE)는 미 연방정부뿐 아니라 미 경제에도 혼란을 초래하고 있다. 또 공개석상이나 소셜미디어에서 그의 행동은 갈수록 기이해지고 있다. 이에 지난달 미 인기 방송 프로그램 ‘새터데이 나이트 라이브(Saturday Night Live·SNL)’에서 개그맨 마이크 마이어스가 머스크처럼 차려입고 전기톱을 휘두..

텅텅 빈 상가들…10곳 중 1곳, 3년 내내 공실률 20% 넘었다중앙일보 입력 2025.04.08 05:00  김태윤 기자   지난 2일 치러진 경북 김천시장 재선거에 출마한 후보자들의 핵심 공약 중 하나는 ‘김천혁신도시 활성화’였다. 그럴만한 이유가 있다. 김천혁신도시 집합상가 공실률은 지난해 4분기 기준 42.1%에 달한다. 전국에서 두 번째로 높다. 특히 이곳은 수년째 공실률이 40%대를 유지하며 ‘장기 공실’이 심각한 상황이다. 김천혁신도시(율곡동)에 있는 한 공인중개업소 관계자는 “3년 넘게 임차인을 못 구한 상가가 수두룩하다”고 전했다.일부 상권의 '장기 공실'이 심화하고 있다. 전국 집합상가와 중대형상가 10곳 중 1곳가량은 공실률이 3년 내내 20% 이상인 것으로 나타났다. 중앙일보가 분기..

[윤석열 파면]"불확실성 해소 vs 정책 공백 우려"…부동산 시장 향방은? 오유교기자 / 입력2025.04.04 11:31 수정2025.04.04 11:41 “정권 교체로 정책 선명해질 수도…무주택자, 진입 타이밍” 단기 충격 지적도…“3기 신도시 등 정책 혼선 우려" “공급·금리 등 실물 변수 주목해야…정치 이슈는 일시적 파동” 윤석열 대통령의 탄핵 인용으로 정치적 불확실성이 걷힌 부동산 시장은 술렁이고 있다. 과거 정권교체나 대통령 탄핵과 같은 정치적 격변은 부동산 시장에 심대한 영향을 미쳤다. 2017년 박근혜 전 대통령 탄핵 당시 서울 아파트값은 인용 직후 6개월 만에 1.4% 이상 오르며 정권교체에 대한 기대감이 시장을 밀어 올렸다. 전문가들은 대체로 ‘단기적 혼란 가능성’을 경계하면서도 정치적..

"증여보다 양도"… 달라진 富의 이전공식오수현 기자 / 손동우 기자 / 입력 :  2025-04-01 17:35:14 수정 :  2025-04-01 19:12:27  집값 상승에 증여세 부담 커져최근 3년간 증여건수 반토막양도땐 30% 싸게 팔수있어증여 대비 절세 혜택 높아가족간 직거래 규모 되레 늘어  최근 송파구 헬리오시티 전용면적 59㎡가 14억6000만원에 직거래돼 화제가 됐다. 지난 2월 28일 매매된 같은 면적 20억900만원보다 30%나 낮은 가격이기 때문이다.주변 부동산중개업소와 당국에선 이 거래를 '증여성' 가족 간 거래로 보고 있다. 잠실 A공인중개업소 관계자는 "집값이 뛰면서 가족끼리 아파트를 사고파는 경우가 늘고 있다"며 "환경에 따라 증여보다 유리한 것으로 안다"고 밝혔다.주택 증..

돌판자장이라 그런지뜨거움이 빨리 식지 않아서쫄깃쫄깃한 면이 맛을 더해주네요.풍부한 해물 덕분에너무나도 맛나게 먹었습니다.  ^^*

안 사니 안 짓는다…신축빌라 멸종위기, 서민 주거 사다리 끊긴다중앙일보 / 입력 2025.03.25 10:07 / 업데이트 2025.03.25 10:11  서울에 사는 직장인 정모(34)씨는 2021년 강서구 빌라에서 전세 사기를 당해 2억1500만원의 보증금을 날릴 뻔했다. 주택도시보증공사(HUG) 전세보증 덕에 보증금을 돌려받고 다른 빌라 월세로 이사한 그는 “돈이 생겨도 빌라는 다시 안 간다. 예비 신랑과 자금을 모아 아파트 전세로 옮길 계획”이라고 말했다.                                 박경민 기자  빌라의 시대가 저물고 있다. 서민층 '주거 사다리' 역할을 해온 빌라의 임대 수요와 공급이 모두 급감했다. 24일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토부 실거래가 공개시스템을..

대표 부촌 아파트 500개 조사해보니 ‘연봉킹’ 나인원한남 vs ‘가격킹’ 압구정황순민 / 입력 :  2025-02-24 18:12:22‘투자·사업 등을 통해 큰 돈을 벌고, 안전자산인 서울 핵심지 아파트와 강남 빌딩에 재투자’ 한국 부자들의 일반적인 성공 방정식이다. 부자들은 ‘잃지 않는 투자’를 선호한다. 리스크는 최소화하고 안전마진을 확보하는 전략이다. 대신 확실한 투자처가 발견되면 누구보다 과감히 뛰어든다. 이들에게 부동산은 여전히 거부(巨富)로 가는 황금열쇠다. 부자들은 특히 ▲핵심지 초고가 주택이나 강남 빌딩은 고소득층이 늘어나는 수요에 비해 공급 물량이 한정돼 ‘희소성’이 충분하고 ▲한국에서 부동산은 일종의 신분을 의미하는 ‘트로피 아파트’ 현상이 고착화하고 있어 액면 이상의 가치가 있으며 ..