목록토지 (825)
행운=준비+기회
['3차 파동' 땅값이 더 문제다] (1) 파동때마다 등장하는 투기세력 입력 2006.04.03 01:07 수정 2006.04.03 01:09 정부가 쏟아내는 개발 청사진에 편승해 불로소득을 얻으려는 투기세력들의 움직임도 지난 70~80년대 말의 1.2차 땅값 파동 때와 흡사한 양상이다. 1차 땅값 파동은 경부고속도로가 착공된 지난 68년부터 시작됐다. 당시 서울 말죽거리 (양재동)를 중심으로 불어닥친 땅투기 바람은 역삼.논현.서초동 등 이른바 영동지구(영등포 동쪽지역이라는 뜻) 개발과정에서 극성을 부렸다. 이어 잠실개발,제3한강대교 개통 등과 맞물려 더욱 기승을 부리면서 이른바 '복부인'이 등장했다. 복부인은 70년대 중반 서울 용산구 이촌동, 강남 영동.잠실 등의 아파트와 땅 투기에 열을 올리며 투기..
['3차 파동' 땅값이 더 문제다] (1) "공장지을 엄두도 안나" 입력 2006.04.03 01:07 수정 2006.04.03 01:09 "해남 땅값이 올들어 1.6% 올랐다고요? 와 보기나 한 겁니까. 정부가 정말 한가한 소리하고 있는 거예요. 두세 배는 기본이고 1년 새 열 배 이상 뛴 곳도 있어요. " 이른바 J프로젝트(서남해안 관광레저벨트 개발계획)가 추진되고 있는 전남 해남군 마산면에서 부동산중개업소를 운영하는 전모씨(58)는 "자고 일어나면 땅값이 올라있다"며 이같이 말했다. 행정도시,기업도시,혁신도시 등 정부의 개발구상이 하나 둘씩 윤곽을 드러내면서 땅값 급등세가 전국적으로 확산되고 있다. 문제는 땅값 폭등이 기업이나 서민 등 경제주체 모두에 벌써부터 엄청난 부담으로 작용하면서 국가경쟁력 ..
집값 오르자, 서울 사람들 경기도로 2022년 1월 12일 수요일 / 조선일조 / 정순우 기자 경기 5채 중 1채, 서울시민이 매입 지난해 경기도에서 거래된 아파트 5채 중 1채는 서울 사람이 사들인 것으로 나타났다. 인천 역시 서울 사람의 아파트 매수 비중이 2년 사이 배로 늘었다. 서울 집값이 감당할 수 없는 수준까지 오른 데다 2020년 7월 말 임대차보호법 개정 이후 전셋값까지 오르자 주택 수요자들이 상대적으로 집값이 저렴한 외곽으로 눈을 돌리는 것이란 분석이 나온다. 11일 한국부동산원의 '매입자 거주지별 아파트 매매 거래' 통계에 따르면, 작년 1~11월 경기도에서 매매 계약된 아파트 17만3001건 중 19%(3만 2790건)가 서울 주민이 사들인 것이었다. 2020년 같은 기간엔 15.8%..
코로나19 한파…땅값 1위 명동 ‘네이처리퍼블릭’ 가치하락 송진식 기자 입력 : 2021.12.22 13:14 수정 : 2021.12.22 13:17 19년째 전국 토지가격 1위를 고수 중인 서울 명동 ‘네이처리퍼블릭(사진)’ 건물 토지의 내년도 공시가격이 올해보다 하락한 것으로 나타났다. 코로나19 확산으로 인해 관광객 등의 주변 왕래가 줄어든 탓이다. 땅값 상위 1~8위가 몰려있는 서울 명동·충무로 일대 토지가격 역시 내년에 일제히 떨어지는 것으로 조사됐다.
"서울 역세권 3.3㎡ 최소 5000만원…250만가구 지을 땅 마련 어렵다" 임도원 기자 / 입력 2021.12.19 17:21 수정 2021.12.20 02:00 지면 A5 '공급중시' 긍정적이지만 그린벨트 풀지 않고서는 택지 확보 자체가 불가능 재건축·재개발 추진해도 멸실 때문에 공급 많지 않아 한경·프롬(FROM)100 대선공약검증단은 여야 주요 대선 후보의 부동산 공급 공약이 현실적이지 않다고 지적했다. 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보 모두 ‘주택 250만 가구 공급’을 내걸고 있지만 실현 방안이 마땅치 않다는 얘기다. 다만 문재인 정부와 달리 공급을 중시하는 정책 방향에 대해서는 높은 점수를 줬다. 손재영 건국대 부동산학과 교수는 “두 후보가 공통으로 주택 공급을 부동산 공약으로..
규제로 꽉 막힌 아파트 대신 ‘이것’ 뜬다. 입력 2021.12.09 14:59 수정 2021.12.09 15:01 고액자산가들, 하이엔드 오피스텔 관심 정부 규제가 고가 주택을 겨냥하면서 고액 자산가들의 관심이 하이엔드 오피스텔로 쏠리고 있다. 정부의 대출 규제와 세금 압박이 고가 아파트로 집중되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔이 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있는 것이다. 기획재정부에 따르면 조정대상지역인 서울 강남구에서 아파트 2채(합산 시가 53억원)를 보유한 사람은 올해 5,900만원에 달하는 종부세를 낸다. 1세대 1주택자가 올해 부담해야 하는 종부세는 평균 151만 5,577원으로 지난해 97만 4,513원에 비해 55% 이상 상승했다. 대출 규제도 고가 아파트를 매입하는 데 장애물이 되고..
팔순이 넘은 아버지와 그 옆을 지켜주신 어머니... 바다가 보고 싶으시다는 어머니를 아버지의 생신날에 맞추어 당진 왜목마을을 향했다. 조카의 추천으로 왜목마을의 횟집... 밑반찬이 많이 나와서 회를 좋아하지 않으시는 어머님도 너무나도 맛있게 냠냠... 즐거워 하시는 아버지의 얼굴이 진작에 이런 자리를 못 만든것이 죄송스러워 졌다. 바닷가에서 다정이 걸으시는 부모님의 모습... 참 예쁘다..ㅎㅎㅎ 커피솦에서 손주들의 생신축하 노래를 들으며 환하게 웃으시는 모습이 행복하다. 자주 이런 시간을 만들어야 겠다는 생각을 하면서 울 부모님들이 오랫동안 건강하게 함께 해 주시기를 기도드려 본다. 어머님, 아버님 !! 사랑합니다. !!
3기신도시 사전청약 궁금해요! 대표 Q&A 5 국토교통부 2021. 04. 23. 7월부터 시작되는 3기신도시 사전청약? 그런데 어떻게 준비해야 하지? 3기신도시 사전청약에 대해 파헤쳐 드립니다? Q1. 사전청약 신청은 여러 번 할 수 있나요? 사전청약 당첨 후 다른 주택 구입 또는 일반청약(본청약) 신청이 가능한가요? A. 사전청약 당첨자와 그 세대에 속한 자는 다른 분양주택의 사전청약 신청이 제한됩니다. 다른 주택의 본 청약(일반청약) 신청ㆍ당첨 또는 주택 구입은 가능하나, 이 경우 사전청약으로 당첨된 주택에 입주할 수 없습니다. 입주하기 위해서는 의무거주 기간 요건, 무주택 요건 유지가 필요합니다. Q2. 사전청약 시 소득요건 등이 충족됐지만 본 청약 시 연봉 상승 등으로 소득요건 등이 기준을 초과..