예금·부동산·주식 수익부진…"투자할 곳이 없다"

예금·부동산·주식 수익부진…"투자할 곳이 없다"

 

금융시장에 갈 곳 없는 `부동자금`이 쌓이는 것은 그만큼 시장에 수익을 기대할 만한 투자처가 없기 때문이다.

은행 예ㆍ적금 금리가 연 2%대까지 떨어져 `저축의 미덕`은 옛말이 됐다. 집값 상승을 기대하기 어렵기 때문에 목돈을 부동산에 투자하기도 힘들다.

그나마 고수익 위험자산으로 꼽혔던 주식시장까지 제자리걸음을 하면서 투자자들이 현금을 곳간에 쌓아두는 현상은 지속되고 있다.

◇ 은행 예ㆍ적금 금리 연 2%대도

재산 형성의 기틀이 됐던 연 4%대 예금은 이제 금융시장에서 자취를 감췄다.

17일 은행연합회와 금융투자업계에 따르면 지난 15일 기준으로 국내 16개 은행의 1년 만기 38개 정기예금상품의 평균 금리는 연 3.0%다.

상품 대부분 금리가 연 3%대 초반이고 연 2%대인 상품도 15개에 달했다. 최고금리는 연 3.7%다.

수익이 낮기는 정기적금도 마찬가지다. 16개 은행이 내놓은 1년 만기 32개 정기적금상품의 금리는 평균 3.2%에 머물렀다.

최저금리가 연 2.5%, 최고금리가 연 3.5%로 정기예금의 최저ㆍ최고금리와 거의 차이가 없었다.

저축은행도 예외가 아니다. 15일 기준으로 저축은행의 1년 만기 정기예금 금리는 평균 연 3.36%, 정기적금 금리는 평균 연 4.19%였다.

재테크의 필수요건이었던 예ㆍ적금에 기대할 것이 없어진 투자자들은 필요할 때 당장 현금화가 가능한 곳에 돈을 쌓아두고 있다.

작년 12월 말을 기준으로 현금통화, 요구불예금, 수시입출금식저축성예금, 머니마켓펀드(MMF), 양도성예금증서(CD), 자산관리계좌(CMA), 환매조건부채권(RP), 6개월미만 정기예금, 투자자예탁금을 합한 단기 부동자금은 666조3천626억원으로 사상 최대를 기록했다.

아이엠투자증권 이종우 리서치센터장은 "시중금리가 떨어지면서 MMF 등 단기 상품과 정기예금의 금리차가 연 0.5∼1.0%포인트 수준까지 좁아졌다"며 "투자자들은 굳이 장기로 돈을 묶기보다 즉시 현금화가 가능한 곳에 자금을 보관하고 있다"고 분석했다.

◇ 韓 주식시장 `나홀로 장세`에 거래대금도 바닥

고위험ㆍ고수익 투자처로 불리는 주식시장에서도 자금이 빠져나가고 있다.

세계 경기 회복에 대한 기대로 강한 상승세를 보이는 주요국 주가지수와 달리 코스피는 작년 말부터 지지부진했다. 그리고 올해 들어서는 눈에 띄는 하락세를 나타냈다.

이에 주식시장의 거래대금은 말라붙었다. 유가증권시장 하루평균 거래대금은 2011년 1월에는 7조7천억원에 달했지만 작년부터는 4조∼6조원 사이를 맴돌았다.

올해 1월 기준 하루평균 거래대금은 4조4천억원에 불과했다.

코스피 상승에 대한 기대가 사라지자 투자자들은 주식형 펀드에서도 자금을 빼내고 있다.

상장지수펀드(ETF)를 제외한 국내 주식형펀드 설정액은 2011년 1월 3조348억원에서 올해 1월 1조3천275억원으로 절반 이상 으로 쪼그라들었다. 설정액은 작년 8월부터 올해 1월까지 6개월 연속으로 빠져나갔다.

일본의 엔화 약세 기조로 한국 주식시장의 매력이 더욱 떨어지자 외국인도 주식을 팔아치웠다. 외국인은 올해 들어 이달 15일까지 유가증권시장에서 1조5천억원어치 주식을 순매도했다.

◇ 아파트가격 악화일로에 투자의욕 `뚝`

부동산 시장도 빙하기를 벗어나지 못하고 있다.

한국감정원에 따르면 작년 11월 전국 아파트 실거래 가격지수는 140.1로 전월보다 0.3 하락했다.

아파트 실거래가격지수는 작년 2월 143.6을 나타낸 뒤 9개월 연속 하락했다. 감정원이 집계한 작년 12월 잠정지수는 138.2까지 떨어진다.

아파트 실거래가격지수는 전국의 아파트 중 실제 거래돼 신고된 아파트의 거래가격 수준을 나타낸 것으로 2006년 1월 수준을 기준점 100으로 두고 집계한다.

아파트 거래량도 하락세를 이어가고 있다. 올해 1월 서울 아파트시장 거래량은 1천157건으로 아파트 실거래가와 관련한 부동산 통계가 공개되기 시작한 2006년 이후 가장 적은 수준이다.

부동산 경기가 침체하면 자금이 주식으로 이동하고 주식시장이 위축되면 부동산으로 이동하는 것이 일반적이지만 지금은 돈이 어느 쪽으로도 움직이지 않고 있다.

경기 전망이 불확실한 탓에 앞으로도 자금이 투자로 이어지기는 어려울 것으로 예상된다.

이종우 센터장은 "투자자금은 전망만으로 움직일 수 없다"며 "당장 주식시장과 부동산 시장, 예금 수익률이 전부 낮아서 투자가 늘어나거나 부동자금이 줄어들기를 기대하기는 어렵다"고 지적했다.

[연합뉴스]