부자되는 부동산 상식이야기 (59) - 금융종합과세 걱정되면 수익형 부동산

[부자되는 부동산 상식이야기]

금융종합과세 걱정되면 수익형 부동산

 

부자되는 부동산 상식이야기 (59) - 나도 부동산 전문가다

 

부동산과 금융자산을 골고루 소유하고 있는 김모씨는 올해 금융자산 비중을 늘려야 할지, 아니면 수익형 부동산 위주로 투자해야 할지 고민이 돼 전문가에게 조언을 구했다. 자산관리전문가는 세금을 고려한다면 금융자산보다 수익형부동산 투자가 유리할 수 있다는 답변을 내놨다. 김씨가 금융자산 비중을 늘리면 예·적금 등에 대한 이자수입과 상장주식 등에 대한 배당금이 증가하게 된다. 이를 합산해 기준금액을 넘으면 초과분에 대해 6~38%에 달하는 금융소득종합과세를 내야 하기 때문에 자칫 세금 부담이 늘어날 수 있다. 올해부터 이 기준금액이 4000만원에서 2000만원으로 하향 조정됐다.

김윤석 < 와우랜드 세법 교수 >