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행운=준비+기회
2030 세입자 피해 속출...숨진 빌라왕은 어떻게 1139채를 가지고 있었을까?
2030 세입자 피해 속출...숨진 빌라왕은 어떻게 1139채를 가지고 있었을까? 이가람 기자 / 입력 : 2022-12-13 13:45:33 ‘빌라왕’으로 불려 온 A씨(40대)가 갑작스럽게 사망하면서 세입자의 피해가 커지고 있다. A씨는 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 수도권에서 1100채가 넘는 부동산을 사들여 임대사업을 영위해 온 것으로 조사됐다. 13일 서울경찰청 금융범죄수사대에 따르면 사기 혐의를 받아 소환 조사를 앞두고 있었던 A씨가 전날 오전 10시께 서울 종로구의 한 호텔에서 숨진 채 발견됐다. 경찰은 A씨가 지병으로 숨을 거둔 것으로 파악하고 있다. A씨는 자기자본 없이 전국을 돌며 부동산을 매입한 뒤 세입자들의 보증금을 가로챈 혐의를 받는다. 그렇다 보니 보증금과 매매가 차이가 거의 나지 ..
건물 있는 땅 경매땐 ‘법정지상권’ 살펴야 [이주현의 경매 길라잡이]
건물 있는 땅 경매땐 ‘법정지상권’ 살펴야 [이주현의 경매 길라잡이] 이주현 지지옥션 선임연구원 입력 2022-12-09 03:00업데이트 2022-12-09 10:18 입찰 토지외 건물에 지상권 존재 시 토지 활용 어려워 투자금 묶일 우려 지상권 없는 건물은 철거요청 가능 토지 임대차 계약 유무도 확인해야 국내 법에서 토지와 건물은 별개의 부동산으로 취급한다. 따라서 각각 분리해 처분할 수 있고, 소유자도 다를 수 있다. 따라서 경매시장에서도 지상 건물은 제외하고 토지만 매각하는 경우를 종종 볼 수 있다. 다만 이런 토지가 경매로 나오면 수익을 내기 어려워 많은 이들이 입찰을 꺼리게 된다. 유찰이 거듭되고 낮은 경쟁률을 보이는데, 이 같은 ‘특수물건’을 공부하고 조사한다면 남들보다 경쟁력을 더 키울 수..
하은호 군포시장 “소통과 변화 통한 혁신 만들겠다”
하은호 군포시장 “소통과 변화 통한 혁신 만들겠다” 임대주택 비율 축소 등 1기, 3기 신도시 위치한 군포시만의 해법 제시 국철지하화로 군포시의 내륙간척사업 포부 주거환경개선ㆍ교통문제해결ㆍ공업지역개발을 3대 핵심과제로 꼽아 입력 2022-11-10 15:10:14 11월의 가을 햇살이 군포시청사 1층 시장실 블라인드 사이를 비집고 들어왔다. 고환율ㆍ고금리ㆍ고물가 등 3중고를 겪고 있는 경제위기 속에서 이태원 할로윈 참사까지 발생하며 무거워진 사회 분위기가 시청을 압도했다. 생각 가득한 표정, 유난히 무거워 보이는 어깨에 큰 키의 하은호 군포시장이 총총걸음으로 시장실로 들어섰다. 인구 27만여 명. 1기(산본)와 3기 신도시가 모두 위치한 경기도 군포시는 도시발전이 유난히 더디게 진행되면서 시민들의 불만도..
