행운=준비+기회

더,오래[알면 쏠쏠한 경제 비크닉] 둘째 출산 때도 증여세 공제 가능할까중앙일보 / 입력 2024.06.19 00:11 / 서혜빈 기자  최근 부동산 가격 상승 등으로 상속·증여세 납부 대상자가 늘면서 관련 세금에 대한 일반인의 관심도 높아졌다. 증여 관련 제도 중 올해부터 시행된 제도가 있다. ‘혼인·출산 증여재산공제’다.‘혼인·출산 증여재산공제’는 직계존속으로부터 혼인 또는 출산 사유로 증여받을 때 1억원 한도로 증여세를 공제하는 제도다.10년간 5000만원 한도로 적용되는 기존 직계존속 증여재산공제와는 별개로 공제받을 수 있다. 따라서 지난 10년간 공제받은 금액이 없다면 신혼부부는 양가에서 최대 3억원까지 증여세 없이 지원받을 수 있다. 공제 가능한 증여 기간은 혼인신고일 전후 2년 이내 또는 출..

[머니 컨설팅]가업승계 증여세 과세특례, 미리 준비하면 도움 된다 양영규 NH투자증권 Tax센터 세무사 / 입력 2023-09-19 03:00업데이트 2023-09-19 03:00 승계 위한 가업 주식 증여에 특례 적용 가능 적용 요건 및 사후 관리 검토해야 사업 무관 자산 비율 높다면 실효성 없어 10% 세율 적용되는 저율 구간 확대 예정 Q. 제조업을 경영하는 대표이사 A 씨(65)는 최근 건강이 안 좋아지면서 서서히 자녀에게 회사를 물려줄 때가 됐다는 생각을 하고 있다. 가업승계 지원 제도 중 주식을 증여하면 저율로 과세되는 특례가 있다는 걸 알게 됐는데 관련 내용 및 주의해야 될 점은 없는지 궁금하다. A. 가업승계 증여세 과세특례란 가업승계를 목적으로 해당 주식을 증여할 때 낮은 세율로 과세해 ..

산업단지 개발에 내 땅 수용된다면…돈 아끼는 보상금 절세법 황정환 기자기자 / 입력2023.05.21 17:41 수정2023.05.22 00:28 지면A22 산단 개발에 땅 수용된다면 보상금, 현금보단 채권이 유리 현금으로 받으면 양도세액의 10%, 채권은 15% 감면 대토로 보상받을 땐 양도세 40% 감면 받거나 과세이연 신청 가능 대상토지가 농지일 때 8년 농사 지으면 양도세 100% 감면 정부가 ‘K반도체 벨트’ 등 대규모 산업단지를 개발하기로 하면서 수용 작업이 본격화할 전망이다. 소유 토지나 주택이 수용되는 경우에도 세금 문제가 뒤따른다. 수용 대가로 보상금을 받기 때문에 양도소득세 납부 대상이 된다. 자산 종류가 무엇인지, 어떤 방식으로 토지 보상을 받는지에 따라 내야 할 양도세가 달라지기 때..

[고준석의 실전투자]허락없는 토지 사용, 손해보상 청구 가능 고준석 제이에듀투자자문 대표 / 입력 2022-09-16 03:00업데이트 2022-09-16 03:08 이웃에 토지소유권 침해받으면 침해행위 제거-토지 반환 청구 등 법에 따라 물권적 청구권 행사 가능 불가피한 상황서 토지 임시사용 땐 사용 승낙하되 발생손해 보상 청구 불법점유 토지에 농작물 재배시 농작물이 수확기면 경작자 소유 회사원 A 씨는 은퇴 후 살 집을 지으려고 경기도에 있는 전원주택 단지 내 땅(대지 360m²)을 매수해 건축허가까지 마쳐 놓았다. 건축자재 가격 상승으로 착공 시기를 미루고 있었는데 최근 놀랄 만한 일이 발생했다. 옆집에서 A 씨 땅에 건축자재를 쌓아놓고 농작물도 재배하고 있었다. 옆집 정원수도 A 씨 토지 지상으로..

[우병탁의 절세통통(㪌通)]분양 아파트, 잔금 치르고 2년 되면 비과세 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장 입력 2022-05-17 03:00업데이트 2022-05-17 03:00 부동산 취득시기와 세금 관계 조정대상지역으로 지정되기 전 취득한 주택을 매도할 때 양도소득세 비과세를 받기 위한 조건이 따로 있을까. 주택을 매입한 뒤 2년 이상 보유하면 가능하다. 조정대상지역에서 취득한 경우에는 비과세를 위해 실제 거주를 해야 하지만 조정대상지역으로 지정되기 전에 취득했다면 거주는 하지 않아도 된다. 무주택자라면 조정대상지역 지정 전 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우, 역시 거주요건 없이 2년 보유만으로 비과세 혜택을 받을 수 있다. 그런데 분양 받은 아파트의 경우 분양권 당첨 후 계약일부터 중도금..

'물려받은 땅' 농사 안 지으면 세금폭탄…'이것' 덕분에 피했다 황정환 기자 / 입력 2022.04.24 16:44 수정 2022.04.25 00:42 지면 A22 한국농어촌공사의 임대수탁사업 활용법 농어촌公 통해 위탁시 공시지가 25% 수준의 '이행강제금' 면제 부모가 증여 전부터 8년 이상 경작했다면 양도세 중과 제외 자녀 세대가 증여받은 농지에서 대를 이어 농사를 짓는다면 일정 기간이 지난 뒤 양도소득세 100% 감면 등 다양한 혜택이 주어진다. 문제는 토지 소유자가 직접 농사를 짓지 않을 때다. 농사를 짓지 않는 토지 소유자에겐 원칙적으로 양도세를 중과하고 미처분 시 이행강제금을 부과한다. 이 같은 상황에서 합법적으로 당장 농지를 처분하기 어려운 토지 소유자들의 고민을 덜어줄 수 있는 한국농어촌공..

'땅 판 돈' 자녀 주려다 '깜짝'…세금 수천만원 아끼는 '꿀팁'은? 노경목 기자 입력 2022.04.03 17:22 수정 2022.04.04 09:11 지면 A22 한경 MOOK로 본 부동산 절세 꿀팁 '땅 판 돈' 말고 땅을 증여하세요…최소 수천만원 아낍니다 부동산 팔아 현금 주면 양도세·증여세 이중으로 부과되는데 주택·상가 직접 증여후 자녀가 차액 없이 팔면 양도세 한푼도 안내 땅이나 주택, 상가를 매각한 뒤 매각 대금을 복수의 자녀나 친지에게 나눠주는 사례가 종종 있다. 대상이 한 명이라면 부동산을 그대로 증여하는 방법도 생각하겠지만 증여 대상이 많으면 절차가 번거롭다 보니 일단 매각하고 현금 증여를 택하는 경우가 많다. 하지만 이렇게 되면 부동산 시세차익에 대한 양도소득세와 증여에 따른 증여세가..

2000만원 이하 임대소득도 신고 준비하세요조선일보 / 이석우 땅집고 기자 / 입력 2020.04.13 03:00 [땅집GO] 올해부터 2000만원 이하도 대상… 신고 안하면 미신고 가산세 내야 5월엔 세무 폭증, 수수료 올라… 이달 미리 준비하는 게 유리 대기업에 다니는 이모(49)씨는 지난달 국세청에서 "2019년..