행운=준비+기회

대지 넓고 교통 편리… 서울 한복판 폐교가 실버타운으로 동아일보 / 업데이트 2024-10-05 01:402024년 10월 5일 01시 40분 [토요기획] 쏟아지는 고령자 맞춤형 주택 공급 대책정부, 초고령화 사회 진입 앞두고 다양한 노인 친화적 주택 확보 총력실버타운-스테이 관련 규제 완화하고… 도심 폐교를 노인복지주택에 활용은퇴 서울시민 위한 지방 신도시 조성서울시 한복판에 있는 폐교에 실버타운을 지을 수 있는 길이 열렸다.서울시교육청은 지난달 26일 공포한 ‘폐교재산 관리 및 활용에 관한 조례 일부 개정 조례’를 통해 폐교 재산을 노인복지주택으로 활용하는 것을 허용하기로 했다. 실버타운 공급 확대를 위해 도심에 위치해 선호도가 높은 폐교를 노인복지주택 사업자에게 유무상으로 빌려주거나 매각할 수 있도..

안해진 대표 "2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다심은지 기자기자 / 입력2024.09.24 17:40 수정2024.09.26 11:38 지면A23   집터뷰안해진 매일옥션 대표"집값 3년 전보다 20% 낮아져"수도권 역세권 빌라 등 추천  “서울 등 일부 지역을 제외하면 전국 대부분 집값이 20% 정도 떨어졌습니다. 10년 만에 투자 기회가 온 거죠. 2000만원 정도만 투자해도 다양한 형태의 부동산을 사들일 수 있습니다.”부동산 유튜브 ‘복마마TV’의 안해진 매일옥션부동산그룹 대표(사진)는 24일 “집값이 2013년부터 10년 가까이 오르다가 작년부터 주춤하고 있다”며 “경매 시장에서 고를 수 있는 선택지가 그만큼 많아졌다는 의미”라고 말했다. 안 대표는 오는 27일 서울 삼성동 코엑..

30년 후 절반이 노인 가구, 주택정책 전환 지금 시작해야 [사설]입력 :  2024-09-22 17:36:11 앞으로 30년 후에는 가구주 나이가 80대 이상인 집이 20%를 넘어설 것으로 전망됐다. 통계청 국가통계포털(KOSIS)과 '장래가구추계 2022~2052년'에 따르면 가구주 나이 80세 이상 가구는 2022년 119만4000가구에서 2052년 487만6000가구(20.9%)로 4배 늘어난다. 가구주 나이를 65세 이상으로 넓히면 전체 가구의 절반을 노인 가구가 차지하게 된다. 노인 가구가 늘어나면 주택 정책도 달라져야 한다.고령화는 집값 급락으로 이어질 것이라는 예측도 많았지만, 주택 수요는 예상만큼 줄어들지 않고 있다. 노년기에 접어들면 자산을 팔아 자녀에게 주고 자식 집에서 여생을 보내던..

로또 청약 대신 주거 사다리를중앙일보 입력 2024.09.13 00:18 요즘 분양하는 강남권 아파트 단지엔 ‘로또 청약’이라는 말이 붙는다. 경쟁률이 높지만, 당첨만 되면 수억원의 시세 차익이 기대되기 때문이다. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간, 부양가족 수를 합산하는 가점제 청약 결과를 보면 경쟁이 얼마나 치열한지 알 수 있다. 보통 무주택과 통장 가입 기간이 각각 15년을 넘는 3인 가구의 최고점이 64점이다. 부양가족당 5점씩 더해져 7인 기구 이상일 때 만점인 84점을 받는다. 지난 7월 분양한 서울 서초구 반포동 래미안원펜타스에서는 만점 당첨자가 나왔다. 전용면적 84㎡ 이하 당첨자의 최저 가점은 72점이었다. 최고 69점을 받는 4인 가구는 다 떨어졌다는 의미다.   대출 규제 등으로 20..

사외칼럼[기고] 산업단지 60주년, 새로운 혁신 중심지로입력 :  2024-09-12 17:44:37 수정 :  2024-09-12 17:45:40 올해로 한국 산업단지가 탄생한 지 60주년을 맞았다. 대한민국 경제 성장의 견인차 역할을 해온 산업단지는 지난 60년간 수많은 도전과 변화를 겪으며 현재의 번영을 이끌어왔고 대한민국 경제 주춧돌이 됐다.1960년대 초 정부는 경제개발 5개년 계획을 수립해 산업화를 추진했다. 1964년 구로공단이 첫 산업단지로 조성되며 서막을 열었다. 이후 창원·반월·시화를 비롯해 전국 각지에 산업단지가 구축되기 시작했다. 당시 정부의 수출 진흥 정책으로 1962년 5481만달러에 불과하던 수출액은 1964년 1억달러, 1977년 100억달러를 달성하는 등 산업단지는 한국 경..

"어서 와!" 슈트 입은 신부, 달려가 포옹…결혼식이 달라졌다머니투데이 / 김지은 기자 VIEW 33,622 / 2024. 09. 09. 06:00 "정말 특별한 결혼식이었어요."30대 여성 허지혜씨는 최근에 올린 결혼식을 떠올리며 이렇게 말했다. 허씨는 하얀색 웨딩 슈트를 입고 식을 올렸다. 신부 대기실 안에서 손만 뻗어 하객들을 맞이하기보다 밖에 나와서 신랑과 함께 직접 인사를 나눴다. 허씨는 웨딩드레스를 잡아주는 이모님도 따로 고용하지 않았다. 혼자서 물을 마시러 가고 화장실도 다녀왔다. 식장에서 반가운 하객을 만나서 신나게 달려가 포옹을 나눴다.허씨는 "주변에서 결혼식을 마치면 '순식간에 지나갔다' '허무하다' 등의 이야기를 많이 한다"며 "저는 오히려 재미있는 파티를 한 기분이었다. 제가 주도적..

[매경이코노미스트] 그린벨트, 미래 비전이 필요하다입력 :  2024-09-04 17:42:28  수도권 집중 심화 우려에녹지보존 중요 역할했지만공익 이름의 폭력적 규제주택공급 단일 목적 넘어장기적 관점 큰 그림 필요   서울을 중심으로 수도권 아파트 가격의 상승이 계속되자 정부가 국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 향후 6년 동안 서울과 수도권에 42만7000가구 이상의 주택 및 신규 택지를 공급한다는 것이 주요 내용이다. 여기에는 8만가구의 신규 택지에 대해 서울 및 서울 인접 수도권의 그린벨트 해제 방침이 포함되어 있다. 그린벨트 해제 정책 발표에 예상 해제 대상 지역을 중심으로 부동산 가격이 들썩거리고 있는가 하면, 그린벨트 해제를 환경 훼손 혹은 수도권 인구 집중 역행으로 ..

[비즈니스 인사이트] '성공적 실패'를 위해 해야 할 것과 아닌 것입력2024.09.01 17:09 수정2024.09.02 00:14 지면A33 김태엽 어펄마캐피탈 한국대표 믿거나 말거나 필자는 실패의 화신이다. 1997년 국제통화기금(IMF) 구제금융 사태 때 집안이 폭삭 망했고, 군대에 못 갈 만큼 몸이 아파 의사의 꿈을 포기했다. 수많은 잡(job) 인터뷰에 떨어졌으며, 올해만 해도 수차례 딜(거래)을 놓쳤다. 19년 투자 인생을 뒤돌아보면 삶은 실패의 응집체다. 어떻게 하면 실패를 잘할 수 있는지 ‘해야 할 것들과 하지 말아야 할 것들(Do’s and Don’ts)’로 나눠본다. 성공적 실패를 위한 필수 요건 (Do's) 준비된 실패를 해라 불시에 당하는 실패가 제일 고통스럽다. 스스로 “실패할 ..