행운=준비+기회

"상상 이상 그린벨트 풀렸다"…호가 800만원 찍은 서리풀중앙일보 입력 2024.11.08 05:00 업데이트 2024.11.08 09:44김원 기자 노유림 기자 오욱진 PD  지난 5일 정부가 발표한 그린벨트 해제 구역 가운데 최고 관심은 서초구 서리풀지구(원지동·신원동·염곡동·내곡동·우면동 일대)였다. 정부는 서리풀지구의 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 2만 가구의 주택을 2031년까지(첫 입주) 공급하기로 했다.최근 방문한 서리풀지구 일대는 곳곳에 펜스와 비닐하우스만이 보일 뿐 인적이 드물었다. 청계산 원터골 입구로 가는 길에는 ‘청계산 옛 윈터골 땅 팝니다. 급해요’라고 쓰인 푯말 등이 눈에 띄었다. ‘강남 생활권’이지만 여전히 도시와 시골 풍경이 혼재된 모습이었다.  이 지역은 그린벨트 해제가 ..

오피니언 이우영의 과학 산책단 하나의 그 무엇이 우리를 깨운다중앙일보 입력 2024.10.31 00:35  어둠 속에서 우리를 깨우는 것은 꼭 수많은 지식만이 아니다. 불현듯 스치는 일상의 장면 하나일 수도 있다. 아르키메데스가 욕조에서 흘러나온 물을 보며 부력의 원리를 발견하고, 데카르트가 천장에 기어 다니는 파리를 보며 좌표의 개념을 떠올린 것은 평범한 일상으로부터의 한줄기 섬광이었다. 이처럼 단 하나의 그 무엇이 우리를 깨우곤 한다. 독일 수학자 디리클레(1805~1859)는 수년 동안 수론의 한 난제와 씨름하고 있었다. 그러던 어느 날 로마를 방문할 기회가 있어 시스티나 성당에 들렀다. 그때 그곳에서 한 성가를 듣던 중, 갑자기 ‘비둘기집 원리’가 머릿속에 홀연히 떠올랐다. 이 원리가 굳게 닫혀있..

"금값 8배 오르면 '은'은 15배 뛰어요"…은 투자가 더 매력적인 이유머니투데이 / 김사무엘 기자  ViEW 20,063 / 2024. 10. 28 05:30 최근 금 가격이 연일 신고가를 경신하는 가운데 금보다 은 가격 상승 추세가 더 가파를 것이란 전망이 나온다. 과거 금 가격 상승 추세와 금은비(금과 은 가격 비율) 등을 볼 때 현재 은 가격은 역사적 저점에 있다는 분석이다.금·은 투자 전략가로 유명한 조규원 작가는 최근 머니투데이와의 인터뷰에서 "장기투자의 관점으로 보면 금보다 은이 훨씬 매력적"이라며 "이번 금 상승 사이클에서 금 가격이 7~8배 오른다고 보면 은은 그보다 2배 더 많은 14~15배 올라야 한다"고 밝혔다. 그가 금·은 가격의 강세를 예상하는 이유는 글로벌 통화량 증가로 인한 ..

서초동 자투리땅 사모으는 삼성위지혜 기자 / 입력 :  2024-10-22 20:09:41  서초 삼성타운 인근 알짜땅1586㎡ 규모 801억원 낙찰   삼성전자가 경매로 나온 서울 서초구 서초동의 480평 규모 땅을 감정가보다 315억원가량 비싸게 매입했다.22일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 삼성전자는 경매로 나온 서초동 1586㎡ 규모 토지를 801억5900만원에 낙찰받았다. 3.3㎡(평)당 가격은 1억6706만원 수준이다. 경매 응찰자는 2인이었으며 삼성전자는 경쟁 입찰자보다 215억원가량 높은 가격을 써냈다. 감정가인 486억6786만원보다도 64.71% 높았다.입지는 삼성전자 서초사옥, 삼성생명 서초타워, 삼성화재 서초사옥 등이 모여 있는 이른바 '서초 삼성타운' 인근이다. 삼성전..

버튼 누르니 벽이 ‘스르르’… 가구 유형 따라 변신하는 아파트동아일보 / 업데이트 2024-10-19 01:402024년 10월 19일 01시 40분 [위클리 리포트] 인구 변화가 집 구조도 바꾼다움직이는 거실 벽 ‘트랜스포밍 월’… 30초 만에 숨어 있던 침실 드러나내부 공간 활용도 높이기 위해, 외부에 기둥 두고 내력벽 최소화다양한 유형의 1, 2인 가구 늘며 자녀 유무-연령대 맞춤 평형도  《벽이 스르르… 아파트의 ‘변신’단순한 방 배치를 넘어 가구원 수와 나이, 취향 등에 맞춰 방의 크기와 개수를 바꾸고, 움직이는 벽을 설치하는 등 거실과 방의 경계를 허무는 시도가 나타나고 있다. 1∼2인 가구가 급증하면서 아파트 평면도도 다양해지고 있다.“앗, 여기 방이 있었네.” 8일 인천 연수구 송도동 현대..

대지 넓고 교통 편리… 서울 한복판 폐교가 실버타운으로 동아일보 / 업데이트 2024-10-05 01:402024년 10월 5일 01시 40분 [토요기획] 쏟아지는 고령자 맞춤형 주택 공급 대책정부, 초고령화 사회 진입 앞두고 다양한 노인 친화적 주택 확보 총력실버타운-스테이 관련 규제 완화하고… 도심 폐교를 노인복지주택에 활용은퇴 서울시민 위한 지방 신도시 조성서울시 한복판에 있는 폐교에 실버타운을 지을 수 있는 길이 열렸다.서울시교육청은 지난달 26일 공포한 ‘폐교재산 관리 및 활용에 관한 조례 일부 개정 조례’를 통해 폐교 재산을 노인복지주택으로 활용하는 것을 허용하기로 했다. 실버타운 공급 확대를 위해 도심에 위치해 선호도가 높은 폐교를 노인복지주택 사업자에게 유무상으로 빌려주거나 매각할 수 있도..

안해진 대표 "2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다심은지 기자기자 / 입력2024.09.24 17:40 수정2024.09.26 11:38 지면A23   집터뷰안해진 매일옥션 대표"집값 3년 전보다 20% 낮아져"수도권 역세권 빌라 등 추천  “서울 등 일부 지역을 제외하면 전국 대부분 집값이 20% 정도 떨어졌습니다. 10년 만에 투자 기회가 온 거죠. 2000만원 정도만 투자해도 다양한 형태의 부동산을 사들일 수 있습니다.”부동산 유튜브 ‘복마마TV’의 안해진 매일옥션부동산그룹 대표(사진)는 24일 “집값이 2013년부터 10년 가까이 오르다가 작년부터 주춤하고 있다”며 “경매 시장에서 고를 수 있는 선택지가 그만큼 많아졌다는 의미”라고 말했다. 안 대표는 오는 27일 서울 삼성동 코엑..

30년 후 절반이 노인 가구, 주택정책 전환 지금 시작해야 [사설]입력 :  2024-09-22 17:36:11 앞으로 30년 후에는 가구주 나이가 80대 이상인 집이 20%를 넘어설 것으로 전망됐다. 통계청 국가통계포털(KOSIS)과 '장래가구추계 2022~2052년'에 따르면 가구주 나이 80세 이상 가구는 2022년 119만4000가구에서 2052년 487만6000가구(20.9%)로 4배 늘어난다. 가구주 나이를 65세 이상으로 넓히면 전체 가구의 절반을 노인 가구가 차지하게 된다. 노인 가구가 늘어나면 주택 정책도 달라져야 한다.고령화는 집값 급락으로 이어질 것이라는 예측도 많았지만, 주택 수요는 예상만큼 줄어들지 않고 있다. 노년기에 접어들면 자산을 팔아 자녀에게 주고 자식 집에서 여생을 보내던..