목록부자 (822)
행운=준비+기회
"대전 그린벨트 풀어 산업용지 확보…제2 대덕연구단지 조성할 것" 입력2022.07.13 17:53 수정2022.07.13 23:53 지면A24 민선 8기 지자체장이 뛴다 이장우 대전시장 대전 면적 56%가 개발제한구역…산업 용지 태부족 일자리 못 만들자 인구 감소로 이어져 악순환 지속 신규산단 구축해 우주·바이오 등 기업 대거 유치해야 美 실리콘밸리처럼 기업금융·인재 육성도 지원할 것 “대전에 산업용지 1652만8925㎡(500만 평)를 조성하겠습니다.” 이장우 대전시장(국민의힘)은 13일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “민선 8기에 대전시를 일류 경제도시로 만들겠다”고 강조했다. 대전은 산업용지가 귀하다. 시 전체 면적(539.7㎢) 중 303.93㎢(56.3%)가 개발제한구역(그린벨트)으로 묶인 탓이다..
국내 '땅 주인' 1851만 명‥총 인구의 35.8% 머니투데이 / 이소은 기자 / 2022. 7. 4. 11:00 우리나라에서 토지를 보유한 인구는 총 1851만명으로 전체 인구의 35.8%인 것으로 나타났다. 국토교통부는 2021년 말 기준 토지를 보유한 우리나라 인구는 1851만명으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 2020년 1805만명 대비 2.5% 증가한 수치다. 토지소유현황을 살펴보면 개인이 소유하고 있는 토지가 4만6445㎢로 가장 많은 면적을 차지하고, 법인은 7087㎢, 비법인은 7783㎢로 나타났다. 개인의 토지소유 면적은 전년 4만6398㎢ 대비 0.1% 증가한 4만6445㎢로 농림지역이 48.5%인 2만2525㎢로 가장 높은 비율로 나타났다. 법인의 토지소유 면적은 전년 6965㎢ 대비 ..
대형 우량주 10년 묻어두면 돈 번다? 계산해봤더니… 韓美 시가총액 상위 10종목 10년 전과 주가 비교 홍준기 기자 / 입력 2022.06.23 03:00 주식에 입문하는 초보 투자자들이 가장 자주 듣는 말 가운데 하나가 ‘대형주 위주로 장기 투자하라’는 것이다. 이 말은 과연 사실일까. 22일 신한금융투자가 10년 전인 2012년 미국과 한국 증시의 시가총액 상위 10개 종목을 뽑아 최근까지 주가 등락률을 살펴본 결과, 미국에선 3종목, 국내에선 5종목의 주가가 10년 전보다 낮았다. 금융 정보 업체 레피니티브와 에프앤가이드 자료를 활용해 2012년 5월 말과 지난달 말 주가를 비교한 결과다. 뉴욕 증시 대형주의 운명은 극과 극으로 갈렸다. 10년 전 시총 1위였던 애플 주가는 621.4% 올랐다. ..
부동산 호황에 개발 호재까지…전국 토지거래 100조 첫 돌파 신동근 기자입력 2022-02-01 06:54 경기 화성시 거래금액·거래량 1위 지난해 전반적인 부동산 호황으로 전국 토지가격과 거래건수가 급등하며 거래 금액이 역대 최초로 100조원을 넘어선 것으로 나타났다. 2일 토지·건물정보업체 밸류맵이 국토교통부 토지 실거래가격을 분석한 밸류맵 트렌드 보고서에 따르면 지난해 전국 토지 거래액(지분 거래 제외)은 105조7758억원을 기록했다. 전년 대비 30.8% 증가한 수치다. 토지 거래액은 2015년 80조6864억원에서 2019년 61조5438억원으로 꾸준히 줄었다가 2020년 80조8243억원으로 반등하기 시작했다. 거래 건수 증가와 함께 부동산 시장 호황으로 인한 토지 가격 상승도 거래액 증가..
[정충진의 경매 따라잡기] 토지 제외한 건물만 경매, 늘 최악 대비해야 정충진 법무법인 열린 대표변호사 입력 2022-05-13 03:00업데이트 2022-05-13 03:16 건물만 입찰하는 특수물건… 토지시세의 3∼6% 땅 사용료 내고 토지주의 건물철거 청구 가능성 등… 낙찰 받더라도 다양한 변수에 노출 토지주와 원만한 협상 기대 버리고 법인명의로 투자해 위험 분산을 경매물건 중 ‘건물만 입찰’이라는 이름으로 나오는 물건이 있다. 토지는 제외한 채 지상에 있는 건물만 경매에 나오는 것으로 특수물건 중에서도 난도가 꽤 높은 축에 속한다. 건물만 입찰하는 물건 경매가 까다로운 이유는 건물을 낙찰 받더라도 토지 소유자가 건물을 철거하라고 청구할 수 있기 때문이다. 또 토지 시세의 3∼6% 정도 되는 땅 사..
[우병탁의 절세통통(㪌通)]분양 아파트, 잔금 치르고 2년 되면 비과세 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장 입력 2022-05-17 03:00업데이트 2022-05-17 03:00 부동산 취득시기와 세금 관계 조정대상지역으로 지정되기 전 취득한 주택을 매도할 때 양도소득세 비과세를 받기 위한 조건이 따로 있을까. 주택을 매입한 뒤 2년 이상 보유하면 가능하다. 조정대상지역에서 취득한 경우에는 비과세를 위해 실제 거주를 해야 하지만 조정대상지역으로 지정되기 전에 취득했다면 거주는 하지 않아도 된다. 무주택자라면 조정대상지역 지정 전 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우, 역시 거주요건 없이 2년 보유만으로 비과세 혜택을 받을 수 있다. 그런데 분양 받은 아파트의 경우 분양권 당첨 후 계약일부터 중도금..
쌍용차 인수, ‘차’보다 ‘땅’ 노린 흑심? [비즈360] 2022.04.06 15:00 [헤럴드경제=정찬수 기자] 지난해 7월 9일, 쌍용차는 평택시와 평택공장 이전 및 신공장 건설을 위한 업무협약을 체결했다. 장기적인 생존 토대를 구축하기 위해 친환경차와 자율주행차를 생산하는 전용공장을 짓는 것이 골자였다. 새 공장이 들어설 부지는 자유무역지역으로 비교적 땅값이 저렴한 포승공단이 거론됐다. 그런데 일각의 우려가 현실이 됐다. 쌍용차 인수를 위한 본입찰 마감을 앞두고 ‘부동산 투기용 입찰’ 논란이 수면 위로 떠오르면서다. 자금 확보 방안이 불확실한 후보들이 약 85만㎡(약 25만7000평)의 칠괴동 평택공장 부지 매각을 염두에 두고 인수전에 뛰어들었다는 지적이 잇달았다. 같은 해 10월 쌍용차 인수 우..
경기 집값 상승 견인차 'GTX'…노선별 주변 단지 뜀폭 보니 서울시청 강남 일산 판교 동탄 수도권 주유 지역 관통 A노선, 착공 전 B·C노선보다 평균 7000만원 높아 조성신 기자 입력 : 2022.04.20 09:43:11 수정 : 2022.04.20 13:16:44 2024년 개통을 목표로 공사가 한창 진행 중인 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 주변 아파트의 가격 상승률이 착공 전인 B·C노선 주변 아파트보다 월등히 높은 것으로 나타났다. 20일 부동산R114 자료에 따르면 A노선 통과 지역 중 서울 은평구와 맞붙은 경기 고양시는 최근 2년 동안 가구당 평균가격이 3억8406만원에서 6억701만원으로 2억2295만원 상승했다. 서울 송파구와 인접한 경기 성남시도 8억9636만원에서 12억4068..