행운=준비+기회

[그린벨트 해제後]② 베드타운 넘어 자족기능 갖출 수 있을까... 기업유치·교통 등 난제 수두룩그린벨트로 묶여 도심 접근성 떨어져정부, 추가역 신설까지 검토주택 공급 확대에 ’베드타운’ 전락 우려도지자체, 판교신도시처럼 “기업 유치” 강조김유진 기자 입력 2024.11.14. 06:00 정부가 서울·고양·의왕·의정부 지역의 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통한 신규 주택 공급이 성공적으로 이뤄지기 위해서는 교통의 편의성 개선이 필요하다는 지적이다. 신규 택지로 선정된 곳들은 오랜 기간 그린벨트로 묶여 있던 탓에 도심 접근성이 떨어진다. 외딴섬 같은 곳에 주택 구입 수요를 끌어들이기 위해서는 도심 접근성을 획기적으로 개선할 수 있는 교통망을 마련해야 한다는 것이다.새롭게 개발되는 지역의 자족기능 확보도 신규..

[기자24시] 롯데의 위기는 부동산 밖에 있다 박홍주 기자 입력 :  2024-12-02 17:54:43 수정 :  2024-12-02 17:55:55  "백화점 업의 본질은 부동산이다." 고(故) 이건희 삼성 회장이 했다고 알려진 이 말은 국내 유통업계에서 일종의 금언처럼 이어져왔다. 백화점을 찾는 이들에게 멋진 브랜드와 참신한 경험을 제공하는 것도 물리적으로 한정된 공간을 쪼개 임대하는 '선택과 집중'의 영역이라는 뜻이다.롯데그룹이 최근 정기 임원인사를 통해 계열사 대표이사급 21명을 교체했고, 전체 임원의 22%가 떠났다. 임원단은 모두 충원하지 않고 13%를 감축했다. 유동성 위기로 모라토리엄(지급유예)을 선언할 수도 있다는 허위 지라시를 비롯해 안팎의 위기설을 타개하고 분위기를 일신하기 위해서다..

[매경 CEO 특강] "투자는 가치에, 투기는 확률에 베팅하는 것"김혜순 기자 입력 :  2024-11-25 16:48:22  김태홍 그로쓰힐운용 대표 한양대서투기 아닌 투자 마인드 갖춰야미국 증시에 통째로 투자하는S&P500 ETF가 가장 안정적AI·에너지산업도 꾸준히 발전  "투자는 손실이 날 수 있습니다. 하지만 손실이 나기 어려운 곳에 투자하세요. 경기 침체가 온 후 7~8개월이 지나면 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 투자를 적극 고려하세요."김태홍 그로쓰힐자산운용 대표(사진)는 최근 한양대에서 열린 매경CEO특강에서 '부자 인생, 가난한 인생'이라는 주제로 강연을 진행했다. 김 대표는 투자의 시작은 숫자 분석이나 전문 자격증 취득 같은 거창한 것이 아니라며 "주변에 대한 작은 관심만으로도 ..

15년만의 강남 '그린벨트 아파트'…30평대 12억 넘을 수도중앙일보 입력 2024.11.19 00:46 안장원 기자 2010년 말 서울 강남에 '반값' 아파트가 분양했다. 서울 강남구 강남지구와 서초구 서초지구 내 공공분양 단지들이었다. 분양가가 3.3㎡(공급면적 기준)당 1000만~1100만원이었다. 정부는 "주변 시세의 절반 수준"이라고 밝혔다. 분양가가 3억7100만원이던 서초지구 전용 84㎡(서초힐스)가 14년이 지난 지금 실거래가 기준으로 최고 15억5000만원으로 3배 넘게 뛰었다. 당시 신축 아파트나 재건축 추진 단지, 분양가 규제를 받아 가격이 낮은 상한제 단지를 훨씬 능가하는 상승률이다. 2009년 입주한 반포동 래미안퍼스티지가 1.7배 상승, 강남 재건축 대장주로 꼽히는 대치동 은마 ..

"빈 땅을 화물차 주차장으로 … 운전자도 땅주인도 윈윈"이한나 기자 입력 :  2024-11-18 17:27:01   서대규 빅모빌리티 대표화물차 불법주차 문제 해결정주영 창업대회 대상 받아  노는 땅도 '노다지'가 될 수 있다. 불법 주차로 내몰리는 대형 화물차 운전자의 시름을 덜어주는 주차장으로 전환하면 말이다.이 같은 발상으로 각종 창업경진대회를 휩쓴 2년 차 스타트업 빅모빌리티의 서대규 대표(41)가 업계의 이목을 끌고 있다. 화물차 주차 정보 앱 '트럭헬퍼'로 최근 정주영 창업경진대회 대상을 거머쥐었다. 앞서 기아 스타트업 챌린지 대상, 국토교통부 장관 표창에 경기도 임팩트 프랜차이즈 1기 기업으로도 뽑혔다.경기도 성남시 제2판교테크노밸리에서 만난 서 대표는 "대형 화물차 불법 주차가 교통사고를..

"정원 125명인데 대기만 2500명" … 럭셔리 시니어주택에 줄선다김정범 기자 입력 :  2024-11-17 17:55:14 수정 :  2024-11-17 20:02:33 큰손 시니어 고객 잡기 경쟁식사·의료·교육 만족도 높고단지 내 자녀세대 거주 가능月300만원 레지던스 건설 붐상속·증여 자산관리는 기본맞춤 건강식단·학습지 등장 ◆ 코리아 시니어 리포트 ◆ 서울 강남에서 차로 20여 분 거리에 위치한 경기도 의왕시 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 공사 현장. 대우건설이 시공을 맡은 고급 시니어 레지던스 단지가 윤곽을 드러내고 있다. 요즘 시니어 레지던스는 외딴 섬처럼 느껴졌던 기존 실버 주택과는 차이가 확연하다. 레지던스 내에 노인만 모아놓은 것이 아니라 자녀 세대가 거주할 수 있는 오피스텔을 함께..