행운=준비+기회

용적률 더해도 '25평 집 19평' 된다…동부이촌 조합 "재건축 안 해"머니투데이 / 이민하 기자 2024.10. 16. 17:00 동부이촌동 일대 리모델링 추진 단지들이 재건축으로 전환할 경우 오히려 사업성이 크게 떨어진다는 분석이 제기됐다. 최근 서울시의 도시·주거환경 정비기본계획 변경으로 재건축 추진 가능성은 열렸지만, 사업성이 떨어져 실제로 조합원들의 실익이 없다는 주장이다.서울 용산구 동부이촌동 일대는 서울시 한강변 대표적인 리모델링 사업 단지다. 한가람(2036가구), 이촌강촌(1001가구), 이촌코오롱(834가구), 이촌우성(243가구), 한강대우(834가구) 등이 리모델링사업을 추진하고 있다. 그러나 최근 '스타 조합장'이라 불리며 서울 강남 일대 여러 재건축 사업에 깊이 관여해 온 한형기..

가을이면 코스모스가 보고 싶어서 안달이 납니다. 안양으로 이사를 해서 어디에 코스모스가 피었나 찾아보니왕송호수 근처에 이렇게 예쁜 코스모스가 피어 있네요.너무나도 행복하게 가을 날씨를 만끽하고꽃도 구경하고 돌아왔습니다.

대지 넓고 교통 편리… 서울 한복판 폐교가 실버타운으로 동아일보 / 업데이트 2024-10-05 01:402024년 10월 5일 01시 40분 [토요기획] 쏟아지는 고령자 맞춤형 주택 공급 대책정부, 초고령화 사회 진입 앞두고 다양한 노인 친화적 주택 확보 총력실버타운-스테이 관련 규제 완화하고… 도심 폐교를 노인복지주택에 활용은퇴 서울시민 위한 지방 신도시 조성서울시 한복판에 있는 폐교에 실버타운을 지을 수 있는 길이 열렸다.서울시교육청은 지난달 26일 공포한 ‘폐교재산 관리 및 활용에 관한 조례 일부 개정 조례’를 통해 폐교 재산을 노인복지주택으로 활용하는 것을 허용하기로 했다. 실버타운 공급 확대를 위해 도심에 위치해 선호도가 높은 폐교를 노인복지주택 사업자에게 유무상으로 빌려주거나 매각할 수 있도..

안해진 대표 "2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다심은지 기자기자 / 입력2024.09.24 17:40 수정2024.09.26 11:38 지면A23   집터뷰안해진 매일옥션 대표"집값 3년 전보다 20% 낮아져"수도권 역세권 빌라 등 추천  “서울 등 일부 지역을 제외하면 전국 대부분 집값이 20% 정도 떨어졌습니다. 10년 만에 투자 기회가 온 거죠. 2000만원 정도만 투자해도 다양한 형태의 부동산을 사들일 수 있습니다.”부동산 유튜브 ‘복마마TV’의 안해진 매일옥션부동산그룹 대표(사진)는 24일 “집값이 2013년부터 10년 가까이 오르다가 작년부터 주춤하고 있다”며 “경매 시장에서 고를 수 있는 선택지가 그만큼 많아졌다는 의미”라고 말했다. 안 대표는 오는 27일 서울 삼성동 코엑..

30년 후 절반이 노인 가구, 주택정책 전환 지금 시작해야 [사설]입력 :  2024-09-22 17:36:11 앞으로 30년 후에는 가구주 나이가 80대 이상인 집이 20%를 넘어설 것으로 전망됐다. 통계청 국가통계포털(KOSIS)과 '장래가구추계 2022~2052년'에 따르면 가구주 나이 80세 이상 가구는 2022년 119만4000가구에서 2052년 487만6000가구(20.9%)로 4배 늘어난다. 가구주 나이를 65세 이상으로 넓히면 전체 가구의 절반을 노인 가구가 차지하게 된다. 노인 가구가 늘어나면 주택 정책도 달라져야 한다.고령화는 집값 급락으로 이어질 것이라는 예측도 많았지만, 주택 수요는 예상만큼 줄어들지 않고 있다. 노년기에 접어들면 자산을 팔아 자녀에게 주고 자식 집에서 여생을 보내던..

로또 청약 대신 주거 사다리를중앙일보 입력 2024.09.13 00:18 요즘 분양하는 강남권 아파트 단지엔 ‘로또 청약’이라는 말이 붙는다. 경쟁률이 높지만, 당첨만 되면 수억원의 시세 차익이 기대되기 때문이다. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간, 부양가족 수를 합산하는 가점제 청약 결과를 보면 경쟁이 얼마나 치열한지 알 수 있다. 보통 무주택과 통장 가입 기간이 각각 15년을 넘는 3인 가구의 최고점이 64점이다. 부양가족당 5점씩 더해져 7인 기구 이상일 때 만점인 84점을 받는다. 지난 7월 분양한 서울 서초구 반포동 래미안원펜타스에서는 만점 당첨자가 나왔다. 전용면적 84㎡ 이하 당첨자의 최저 가점은 72점이었다. 최고 69점을 받는 4인 가구는 다 떨어졌다는 의미다.   대출 규제 등으로 20..

사외칼럼[기고] 산업단지 60주년, 새로운 혁신 중심지로입력 :  2024-09-12 17:44:37 수정 :  2024-09-12 17:45:40 올해로 한국 산업단지가 탄생한 지 60주년을 맞았다. 대한민국 경제 성장의 견인차 역할을 해온 산업단지는 지난 60년간 수많은 도전과 변화를 겪으며 현재의 번영을 이끌어왔고 대한민국 경제 주춧돌이 됐다.1960년대 초 정부는 경제개발 5개년 계획을 수립해 산업화를 추진했다. 1964년 구로공단이 첫 산업단지로 조성되며 서막을 열었다. 이후 창원·반월·시화를 비롯해 전국 각지에 산업단지가 구축되기 시작했다. 당시 정부의 수출 진흥 정책으로 1962년 5481만달러에 불과하던 수출액은 1964년 1억달러, 1977년 100억달러를 달성하는 등 산업단지는 한국 경..

“이걸 기다려 말어”…그린벨트 풀어도 입주까지 7년 넘게 걸린다는데서진우 기자 입력 :  2024-09-11 20:52:28 수정 :  2024-09-11 22:02:22 문진석 의원, 국토부 자료 분석8·8대책 그린벨트 해제로는6년 內 8만채 공급 어려울듯전문가 “지자체·환경론자 설득행정절차 단축할 로드맵 필요” 최근 10년간 전국 개발제한구역(그린벨트) 해제지역의 공공주택지구 지정일부터 입주 때까지 걸리는 기간은 대부분 7년 이상인 것으로 나타났다. 정부가 지난달 8·8 부동산 공급 대책을 통해 오는 11월 수도권 그린벨트 일부 해제로 2030년까지 6년간 총 8만가구 입주를 추진하겠다고 밝혔지만 그간 통계로 보면 이 작업이 쉽지 않을 전망이다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의..