부자되는 부동산 상식이야기 (18) - 미분양 아파트 살땐 `발품` 은 필수

미분양 아파트 살땐 `발품` 은 필수

 

부자되는 부동산 상식이야기 - 나도 부동산 전문가다 (18)

요즘 부동산 경기 침체가 계속 이어지면서 전국적으로 미분양 아파트가 넘치고 있다. 정미분 씨는 이 기회에 서울에 있는 미분양 아파트를 살까 고민 중이다. 매매 결정을 내리기 위해 전문가에게 조언을 구했다.

미분양 물량은 일단 청약통장이 없어도 공급받을 수 있다. 어떤 경우에는 건설회사에서 계약금도 할인해주고 이자는 후불로 해주기도 한다고 한다. 새시도 무료로 해주는 경우도 있고 재당첨 제한도 없다. 유의할 사항으로는 우선 미분양이 난 이유가 무엇인지 반드시 확인이 필요하다. 대상 아파트 건설지에 미리 가서 혐오시설이나 교통 및 교육 관련 환경이 어떤지 확인하는 것도 중요하다. 그래야 입주하더라도 낭패를 보지 않을 수 있다. 특히 분양가가 너무 비싸서 미분양이 난 경우라면 유의해야 한다.