백화점 투자의 장점

백화점 투자의 장점

 

대기업이 운영하는 백화점이 좋은 이유~~

백화점은 일반 상가에 비해 월세를 많이 주는데 이유가 궁금하시죠?

공부하는 학생 중에서 1등과 꼴등의 공부하는 방법이 다르듯이 대기업과 중소기업의 운영하는 방법 역쉬 하늘과 땅 차이납니다.

 

백화점은 직수입 구조이기 때문에 높은 월세를 받을 수 있으며 대기업 백화점은 피도 눈물도 없는 구조입니다.

그러기 때문에 높은 월세가 가능한데 그 이유를 알려드릴께요.@@

 

1. 매출 목표 부여제가 있습니다.

   => 매출 목표부여제 때문에 각 매장에서 매출을 올리기 위해 전력을 기울인다는 겁니다.

2 MD구성을 수시로 변화시킵니다.

   => 백화점은 MD구조를 소리도 없이 하룻밤 사이에 바꾼다는 거죠.

        실증이 나지 않고 다양한 배경을 볼 수 있다는거죠.

   

3. 상가 빠렛트 법칙과 매출 빠렛트의 법칙이 있습니다.

   => 장사 잘 되는 메이커 20%가 장사 안되는 80%를 이끌고 간다는 겁니다. 전체 매출로 월세를 주기

       때문에 어느 코너가 되든 월세는 꼬박 꼬박 나온다는 거죠.

       백화점은 세일기간, 토, 일, 공휴일에 모든 매출의 80%를 차지한다는 겁니다.

 

4. 백화점에는 3가지가 없습니다.

   => 정말 궁금하이 시죠? 연락주시면 알려드리죠. ㅋ

       그중 하나는 거울이 없습니다. 화장실과 옷가게에는 어쩔 수 없지만 쇼핑하면서 내 모습을 볼 수가

       없다는 겁니다.

       옷가게 옷갈아 입는 피팅룸 안에는 거울이 없죠?

       옷 갈이 입고 나오면 점원들이 예쁘다고 칭찬을 하기 때문에 옷을 살 수 밖에 없습니다. 하나싀 매출을

       올리는 방법이라는 겁니다.

 

5. 전층이 1층이다.

   => 각 층마다 같은 업종이 모여 있기 때문에 해당 물품을 사기 위해선 해당 물품이 있는 층세서 쇼핑을

       해야하기에 1층의 개념시 없습니다.

       또한, 문화센터에서 VIP고객한테 백화점 소식들을 전한다는 겁니다.

 

6. 직원교육이 철저합니다.

   => 백화점의 이미지 때문에 직원교육을 철저히 한다는 겁니다.

       하나 슬쩍 말씀드리면 장사하는 사장님이나 직원들은 절대 장사 잘된다 소리 안합니다. 주인이 알면

       보증금이나 월세가 올라가기 때문입니다.(이건 비밀인데~~ㅋ)

 

7. 홍보력과 자금력, 브랜드 가치가 최고라는 겁니다.

   => 건 제가 말씀을 안 드려도 너무나 잘 알고 계시리라 생각합니다.

 

8. 직원들이 전문화 되어 있습니다.

   => 고급인력이 입사하기 때문에 대부분의 직원이 각자의 분야에서 전문가라는 겁니다.

 

9. 100% 브랜드 상품만 취급하지만 가격은 시장가격으로 저렴하다는 겁니다.

 

10. 백화점은 반드시 쇼핑과 함께 엔테테이먼트의 공간을 공유하고 있다는 겁니다. 매출을 올리기 위한 휴식의 공간이라는 거죠~~

=> 1. 편리한 주차공간

2. 극장 ㅡ 만남의 공간이라는 겁니다.

3. 문화센터가 있어 편리한 쇼핑을 즐길 수 있습니다.

 

위 내용을 참고하신다면 땀 흘리지 않고 새로운 월급통장 하나 가지시는 효과가 있습니다.

 

네잎클로버의 방을 찾아주시는 분들께 행운이 함께하는 날들 되세요.^^