목록부동산의 흐름/부동산 정보 (344)
행운=준비+기회
“10년간 집값 상승률 1위 분당, 일자리 증가가 한몫” [머니채널 핫 클릭] 부동산 칼럼니스트 아기곰 윤진호 기자 / 입력 2024.02.05. 04:36업데이트 2024.02.05. 10:12 “부동산 투자는 선택이 아니라 필수입니다. 하지만 단기 시세 차익만 노리고 무리하게 영끌(영혼까지 끌어모은 대출)을 하거나 본업에 지장을 주는 투자는 피해야죠.” 필명 ‘아기곰’으로 활동 중인 문관식 부동산 칼럼니스트는 5일 조선일보 경제 유튜브 채널 ‘조선일보 머니’에 공개된 ‘재테크 명강’에서 ‘부동산 시장 흐름 읽기-2030대를 위한 조언’을 주제로 강연했다. 그는 유튜브, 신문·방송, 현장 강연 등을 통해 부동산 분석과 전망을 내놓는 부동산 전문가다. ‘아기곰의 재테크 불변의 법칙’이라는 책을 쓰기도 했..
논밭만 맡겨도 年 수천만원 받아… 전국 첫 ‘농지 배당’ 문경=노인호 기자 / 입력 2024.01.31. 03:00업데이트 2024.01.31. 08:32 경북 문경시 영순면에서 50년 넘게 벼농사를 지어온 권준(77)씨. 작년 6월 직접 벼농사를 짓는 대신 자신의 땅 5800평을 영농조합에 맡겼다. 1년 뒤 최소 평당 3000원의 기본 배당금을 받고, 수익이 나면 추가로 이익 배당금을 받는 조건이었다. 권씨는 지난달 27일 조합에서 기본 배당금으로 1740만원을 받았다. 그는 “여기 대부분이 70~80대 노인이라서 농사지을 힘도 없다”며 “설마 했는데 일도 안 하고 농사지을 때만큼 돈벌이를 할 수 있는 이런 방법이 있으니 신기할 뿐”이라고 말했다. 권씨는 계약이 끝나는 6개월 뒤 한 번 더 배당금이 나..
“2024년은 지자체 주도 지방 개발 시대 원년” 황재성 기자 / 입력 2024-01-31 03:00업데이트 2024-01-31 03:00 〈상〉 힘 실리는 개발권한 지방 이양 정부, 지역 중심 건설 투자 활성화 기업투자 유치시 지방세 등 조례 감면 정부 비축 부동산 지정 취소 검토 《‘국토균형발전’은 역대 모든 정부의 핵심 정책이었으나 결과는 실망스럽다. 인구와 경제력의 수도권 집중은 갈수록 심화하고 있다. 중앙정부 주도 국토균형발전 정책에 한계가 있음을 시사한다. 최근 지방정부의 주도적인 역할을 강조하는 이유가 여기에 있다. 정부와 지방자치단체의 움직임과 문제점, 전문가들이 제시하는 해법 등을 3회에 걸쳐 정리한다. 》 “2024년은 지방시대를 본격적으로 개막하는 원년(元年).” 최근 정부 관계자들 ..
50대 평균 순자산 5억… “부동산·금융자산 5대5 전략으로” [왕개미연구소] 대한민국 ‘경제 허리’ 노후 준비는 어떻게 이경은 기자 / 입력 2024.01.10. 20:19업데이트 2024.01.11. 07:59 “나이 오십 넘어 문득 주변 친구들을 둘러봤더니, 다들 경제적 부를 이루고 여유 있어 보입니다. 통장에 1억원만 있으면 소원이 없겠다고 생각한 적도 있었는데, 은퇴할 나이가 되니 부족한 듯 느껴지네요.”(50대 회사원 박 부장) 100세 인생에서 반환점을 돈 50대가 되면, 노후 준비에 별 관심 없던 사람도 고민하게 된다. 우리 집은 잘 준비하고 있는 걸까. 지금 얼마나 모아 놨어야 내 또래에서 평균일까. 통계청 자료를 토대로 우리나라 50대의 통장 현실을 살펴봤다. 순자산 1등은 50대 자영..
서울은 아파트 천국…공동주택 중 65.7% 기자명 이효지 기자 / 입력 2020.10.07 10:18 / 수정 2020.10.07 10:19 (세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 공동주택 중 3분의 2가 아파트인 것으로 조사됐다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 서울시에 있는 공동주택 263만3천287호 중 65.7%인 173만1천37호가 아파트였다. 아파트 비중이 가장 높은 자치구는 노원구로 89.8%인 16만여호가 아파트였고 성동구(84.6%), 영등포구(80.9%)도 높은 비중을 보였다. 강남 3구에서는 강남구의 아파트 비중이 76.3%(16만2천315호)로 가장 높았고 서초구 73.7%(12만4천907호), 송파구 61.7%(19만..
상고하저로 끝난 2023년 부동산 시장… 새해 관전 포인트는 [아무튼, 주말] [김경민의 부트캠프] 지속되는 불확실성 속 정부·정치권이 할 일 김경민 서울대 교수·도시계획전공 / 입력 2023.12.30. 03:00 2023년 부동산 시장을 관통한 트렌드는 ‘상고하저(上高下低)’였다. 핵심 키워드는 ‘불확실성’. 2022년 연말에 본 2023년 전망은 좋지 않았지만 2023년 들어 특례보금자리론을 비롯한 정부의 규제 완화책과 국고채 금리 하락 이후 주택담보대출 이자 하락은 주택 수요에 불을 댕겼다. 결국 2023년 상반기 부동산 시장의 기술적 반등을 이끌었다. 하지만 하반기 들어 이스라엘·하마스 전쟁과 같은 예측 불가능한 사태가 발생하면서 글로벌 경제에 리스크(투자에 따르는 위험)가 더해졌고, 이 불똥은..
도로 옆 땅이라도 2m 안되게 붙어 있으면 '맹지' [이인화의 건축 길라잡이] 입력 : 2023-12-21 16:09:00 도로 2m 이상 닿아있는 땅만 건축할 수 있는 대지로 정의 2m 이상 붙은 자루형 대지 출입 지장 없으면 집 건설 가능 연면적 2000㎡ 이상 건축물은 접한 도로 너비가 6m 넘어야 부동산은 주변 환경이나 입지에 따라 가치가 달라진다. 부동산 입지는 토지주나 개발업자가 바꿀 수 없는 부동산의 고유한 특성이다. 입지 요소 중 대지의 형태와 도로가 있다. 건축을 할 때는 대지와 도로 사이 관계를 반드시 고려해야 한다. 이는 소규모 대지든 대단위 아파트 단지든 모두가 도로 너비에 따라 지어질 수 있는 규모 측면에서 큰 영향을 받기 때문이다. 건축 시 대지의 맹지 여부에 따라 건축 가능 또..
명동 네이처리퍼블릭 부지, 21년째 한국 땅값 '넘버 1' 서기열 기자기자 / 입력2023.12.20 06:46 수정2023.12.20 07:18 명동 상권 관광객 돌아오며 3년 만에 상승 내년 공시지가 ㎡당 1억7540만원..올해보다 0.7% 상승 이명희 신세계 회장 한남동 자택 9년째 가장 비싼 집 서울 명동에 네이처리퍼블릭 부지가 21년째 전국 땅값 1위를 유지했다. 코로나19 영향으로 명동 상권이 크게 타격을 입으며 2년 연속 하락하기도 했지만 올해 외국인 관광객들이 모여들며 3년 만에 상승 반전했다. 국토교통부가 20일 발표한 '2024년 전국 표준지·단독주택 공시가격'에 따르면 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가는 1㎡당 1억7540만원으로 올해보다 0.7% 상승했다. 2022년..