행운=준비+기회

경제"그린벨트 풀린다는데 땅 사도 될까요?" 개발까지 최소 10년, 변수도 많아 유의입력 :  2024-10-17 16:04:24 지난 8월 8일 정부는 제8차 부동산 관계장관회의를 열어 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안'을 발표했다. 서울·수도권 아파트로의 수요 쏠림 현상을 완화하기 위해서는 안정적인 공급이 필요하다고 판단하고 정비사업 규제 완화, 공공 매입임대 공급, 서울·수도권 내 신규 택지 확보 등 대대적인 대책을 내놓으며 향후 6년간 42만7000호 이상의 주택과 신규 택지를 공급할 예정이라고 밝혔다. 특히 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 8만호의 주택을 공급하겠다는 계획이 포함돼 있어 해제 가능성이 큰 지역이 어디인가에 대한 관심이 높아지고 있다.대규모 그린벨트 해제 계획은 2012..

용적률 더해도 '25평 집 19평' 된다…동부이촌 조합 "재건축 안 해"머니투데이 / 이민하 기자 2024.10. 16. 17:00 동부이촌동 일대 리모델링 추진 단지들이 재건축으로 전환할 경우 오히려 사업성이 크게 떨어진다는 분석이 제기됐다. 최근 서울시의 도시·주거환경 정비기본계획 변경으로 재건축 추진 가능성은 열렸지만, 사업성이 떨어져 실제로 조합원들의 실익이 없다는 주장이다.서울 용산구 동부이촌동 일대는 서울시 한강변 대표적인 리모델링 사업 단지다. 한가람(2036가구), 이촌강촌(1001가구), 이촌코오롱(834가구), 이촌우성(243가구), 한강대우(834가구) 등이 리모델링사업을 추진하고 있다. 그러나 최근 '스타 조합장'이라 불리며 서울 강남 일대 여러 재건축 사업에 깊이 관여해 온 한형기..

“이걸 기다려 말어”…그린벨트 풀어도 입주까지 7년 넘게 걸린다는데서진우 기자 입력 :  2024-09-11 20:52:28 수정 :  2024-09-11 22:02:22 문진석 의원, 국토부 자료 분석8·8대책 그린벨트 해제로는6년 內 8만채 공급 어려울듯전문가 “지자체·환경론자 설득행정절차 단축할 로드맵 필요” 최근 10년간 전국 개발제한구역(그린벨트) 해제지역의 공공주택지구 지정일부터 입주 때까지 걸리는 기간은 대부분 7년 이상인 것으로 나타났다. 정부가 지난달 8·8 부동산 공급 대책을 통해 오는 11월 수도권 그린벨트 일부 해제로 2030년까지 6년간 총 8만가구 입주를 추진하겠다고 밝혔지만 그간 통계로 보면 이 작업이 쉽지 않을 전망이다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의..

[김종율의 토지투자]서울~세종고속道 개통 전, 어떤 땅 사야 할까동아일보 / 업데이트 2024-09-03 03:002024년 9월 3일 03시 00분 전체 128km 중 72km 12월 개통용인 반도체 클러스터 수혜 기대… 도로 폭 넓은 공장지대 투자 유망정주 인구 늘고 있는 곳에선, 나들목 도로변 투자도 바람직 서울∼세종 고속도로 중 수도권 일대에 해당하는 경기 안성∼구리 구간 개통이 임박했다. 전체 128km 구간 중 72km에 해당한다. 5월 기준 해당 구간 공정은 91%였다. 국토교통부는 늦어도 올해 12월까지 해당 구간을 개통하겠다고 밝혔으니 개통식이 약 4개월 남은 셈이다. 개통 시 경부고속도로와 중부고속도로의 교통량이 각각 10%, 15% 줄어들 것으로 예상돼 수도권 상습 교통정체도 개선될 ..

아이 없는 맞벌이에 '딱'…새로운 '아파트 평면' 나왔다이인혁 기자기자 / 입력2024.08.28 17:17 수정2024.08.29 01:11 지면A23   부동산 프리즘포스코이앤씨, 新주거평면 제시인구구조 등 고려해 20개 평면   수면 패턴이 다른 딩크족(자녀를 두지 않는 맞벌이 부부)을 위해 안방에서 수면 공간을 독립시킨 A평면, 학령기 자녀를 둔 4인 가족을 타깃으로 스터디룸을 만든 B평면….포스코이앤씨는 고령화와 출산율 하락 등 인구구조 변화에 발맞춰 새로운 주거 평면 20개를 개발했다고 28일 발표했다. 미래 가족 구성 형태를 비혼, 딩크, 액티브 시니어 등 1~2인 가구와 삼대 동거 가족 등으로 다각화해 타깃별로 맞춤형 주거 공간을 선보인 게 특징이다. 예컨대 딩크족을 위한 평면은 독립적인 ..

“집 상속 안 받을래요” 大상속시대 일본에서 벌어지는 상속 분쟁은… [서영아의 100세 카페] 동아일보 / 업데이트 2024-08-24 01:402024년 8월 24일 01시 40분사망 늘어난 대(大)상속시대부모 집, 자산 아닌 부채로 남아노후주택 안 팔리고 세금 경비만상속 포기 늘고 빈집 증가상속받을 사람 없어 ‘국가 귀속’ 폭증“보람 있는 곳에…” 유증 기부도↑ 초고령사회 일본에서 사망자가 늘면서 ‘다사(多死)사회’라는 말이 유행하고 있다. 연평균 130만 명대이던 사망자 수는 지난해 157만 명으로 늘었고, 2040년 167만~168만 명으로 정점을 찍을 것이라는 전망이 나온다. 벌써부터 장례를 치르려 해도 화장장이 모자라 1, 2주 기다리는 게 예삿일이 되고 있다.당연한 일이지만 사망자가 늘면서 ..

12월부터 농지에 숙박 가능한 농촌체류형쉼터 지을 수 있다이광식 기자기자 / 입력2024.08.01 12:00 수정2024.08.01 13:17 종부세 양도세도 부과 면제돼팍팍한 도시 직장생활을 견디면서 주말엔 한적한 농촌 생활을 꿈꾸는 직장인들의 로망이 실현된다. 정부가 올해 연말부터 농촌에 숙박이 가능한 임시숙소인 ‘농촌 체류형 쉼터’를 도입하기로 했다. 기존 농막과 달리 숙박이 가능하고, 주택에 포함되지 않아 양도소득세나 종합부동산세도 면제된다.농림축산식품부는 1일 국정현안관계장관회의에서 오는 12월부터 농촌 체류형 쉼터를 도입한다고 발표했다. 앞서 윤석열 대통령은 지난 2월 울산에서 열린 민생토론회에서 농지 이용규제 합리화 방안으로 이 같은 계획을 내놓은 바 있는데, 이날 구체적인 방안이 발표됐다..

[배한철의 서울지리지]종로 집값이 1년새 2배 … 조선시대에도 서울은 부동산 불패 배한철 기자 / 입력 :  2024-07-21 15:19:01 수정 :  2024-07-21 19:07:29  18세기 한양의 주택 대란먹고살기 위해 한양으로양대 전란 겪은 후 지방민 몰려들며택지 부족으로 최악의 주택난 발생남대문·동대문 밖으로 분산 수용눈치 빠른 자들은 투기65냥 집을 1년만에 140냥에 팔고그집이 나중에는 450냥으로 뛰어일부는 중개업으로 짭짤한 수입도천민들도 비단옷 입고…사회 안정되며 신흥 부자들 등장상인·역관이 고래등 같은 집 신축사람 떠난 지방은 공동화 걱정까지현대 한국사회의 현상과 판박이  ◆ 매경 포커스 ◆  "종친이나 재상의 집안은 물론, 재산이 좀 있는 일반 선비도 가옥이 화려하고 복식이 찬..