행운=준비+기회

아현·도림·신월동 등 서울도심 8곳서 1만가구 공공재개발 추진 국토부·서울시, 공공재개발 신규후보지 선정 연규욱 기자 입력 : 2022.08.26 11:42:05 수정 : 2022.08.26 13:13:42 마포구 아현동 699일대 등 서울 도심 8곳이 공공재개발 신규후보지로 선정됐다. 향후 1만가구 규모의 신규 주택이 이곳에서 공급될 예정이다. 26일 국토교통부와 서울시는 주거환경 개선이 필요하나 사업성 부족 등으로 정비사업이 어려운 곳을 대상으로 공공재개발 신규 후보지 8곳을 선정했다고 밝혔다. 이번 신규 후보지는 지난해 말 국토부와 서울시가 합동으로 시행한 공공재개발 2차 후보지 공모를 통해 선정된 곳이다. 계획대로 사업이 진행되면 향후 서울 도심 내 약 1만가구 규모의 신축주택이 공급될 전망이다...

시골에 사놓은 땅이 갑자기 ‘토지 수용’… 보상금 이렇게 받으세요 [한화생명 은퇴백서] 보상금 절차와 활용법 ABC 이덕수 한화생명 영업추진팀 부동산 전문가 / 입력 2022.08.24 03:00 은퇴를 앞둔 박수용(가명)씨는 퇴직하고 나서 번잡한 서울에서 벗어나 살고 싶어 3년 전 경기도 고양시로 미리 이사했다. 그런데 사놓은 농지와 주택이 3기 신도시로 수용되게 됐다. 토지수용은 특정한 공공 사업을 목적으로 국가나 지방자치단체 또는 공공 단체가 강제로 토지 소유권을 행사하는 일이다. 내가 갖고 있는 땅이 강제로 수용되는 대가로 보상금을 받는다. 박씨는 “계획했던 은퇴 이후 삶에 차질이 생기고, 삶의 터전이 강제로 수용된다는 생각에 머리가 지끈거리는 한편 궁금증도 많이 생겼다”며 “정부가 대규모 개발을..

[고준석의 실전투자]토지 통행 사실만으론 지역권 인정안돼 고준석 제이에듀투자자문 대표 입력 2022-08-23 03:00업데이트 2022-08-23 03:00 타인토지 통행 권리인 ‘통행지역권’, 통로로 쓰고 있다고 인정되진 않아 요역지 소유자가 승역지 위에 도로 설치-사용 ‘객관적 상태’ 필요 자영업자 A 씨는 최근 부모님에게 물려받은 땅을 매각하려다 문제를 발견했다. 동네 사람들이 토지 소유자인 A 씨 허락도 없이 땅 일부를 도로로 사용하고 있었다. 한두 사람만 지나갈 수 있는 작은 오솔길 형태 도로였다. 동네 사람들은 통행하고 있는 토지는 관습상 통행지역권이 인정되기 때문에 땅을 매각할 수 없다고 주장했다. A 씨는 타인의 토지를 소유자 허락 없이 도로로 사용할 수 있는지 궁금해졌다. 이처럼 토지를..

[신문과 놀자!/이야기로 배우는 쉬운 경제]‘돈 시장’에서 1만원은 1만원의 가치가 있을까요? 이철욱 광양고 교사 / 입력 2022-08-19 03:00업데이트 2022-08-19 03:04 돈을 빌릴 때 발생하는 ‘이자’ 대부 자금 시장서 가격과 같아… 찾는 사람 많을수록 이자율 상승 ‘돈 갚는 능력’에 이자율 좌우, 신용 높을수록 싼 이자로 돈 빌려 무언가를 사고파는 곳, ‘시장’에는 항상 가격이 존재하고 대부분의 가격은 화폐 단위로 표시됩니다. 자동차, 농산물 등이 거래되는 ‘생산물 시장’은 물론이고, 노동이나 토지와 같은 생산 요소가 거래되는 ‘생산 요소 시장’에서도 수요와 공급에 따라 거래 비율, 즉 가격이 형성됩니다. 무형의 자산인 주식도 주식 시장에서 거래되면서 주가라는 가격이 형성됩니다. ..

건설단체 "그린벨트 풀어 270만호 주택공급에 활용해야" 최종수정 2022.08.18 16:00 기사입력 2022.08.18 16:00 2022 건설의날 행사 대한건설단체총연합회(건단련)는 18일 "국민 주거안정을 위한 정부의 270만호 주택공급계획이 차질없이 추진돼야 한다"면서 도시주변지역의 그린벨트 해제를 요구했다. 김상수 건단련 회장은 이날 오후 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대강당에서 열린 '2022 건설의 날' 기념사에서 "국민 편익 증진과 주택공급을 위해 본래의 기능을 상실한 지역에 대해서는 여건변화와 주변환경에 맞게 과감한 그린벨트 정비가 필요하다"면서 이같이 말했다. 그는 "그린벨트는 지난 50여년(1971년) 동안 정책적 필요에 따라 제한적으로 해제해 왔으나, 아직도 그 면적이 380..

“월 10만원이면 마누라도 절대 몰라” 국내 첫 민간금고 서비스 등장 [땅집GO] ‘볼트1932 압구정점’ 오픈 VIP고객만 받는 은행과 달리 사용료 내면 비실명으로 누구나 1971년 대연각 화재도 버텨낸 90년 무사고, 국내1위 신성금고 박기홍 땅집고 기자 / 입력 2022.08.16 04:37 그동안 시중은행이 VIP고객에게만 현금·보석 등 귀중품 보관을 위해 빌려주던 대여금고를 월 10만원만 내면 일반인 누구나 비실명으로 쓸 수 있는 서비스가 처음 선보인다. 땅집고는 국내 1위 금고회사인 신성금고와 손잡고 국내 최초 프리미엄 민간 대여금고 서비스를 제공하기로 했다고 15일 밝혔다. 이를 위해 신성금고는 서울 강남구 압구정로 극동타워에 운영 중인 ‘볼트1932 압구정점’ 규모를 두 배 이상 넓히고 시..

GTX 등 초역세권 콤팩트시티 짓는다…창릉·왕숙부터 시범적용 머니투데이 / 이민하 기자 / 2022.08.16 12:00 [8·16 대책]2023년까지 15만 가구 신규택지 발굴 정부가 2023년까지 15만가구 규모의 신규 공공택지 후보지를 발굴한다. 신도시가 조성되더라도 장기간 불편한 교통을 견뎌야 했던 문제를 해결하기 위해 신규 택지 선정과 수도권 광역급행철도(GTX), 지방광역철도 등 신설·연장과 연계해 조성키로 했다. 특히 철도역부터 500m~1㎞로 인접한 역세권을 중심으로 '콤팩트시티(압축도시)'를 만든다. 16일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '국민 주거안정 실현방안' 계획을 발표했다. 정부는 안정적 공급기반을 위해 공공택지의 지속적 공급이 필요하다는 판단에 따라 2023년까지 15만호 내..

땅값 다시 들썩인다…3개월째 상승폭 커져 부동산원 지가 변동 통계 주택시장 약세 접어들자 상업용 토지가 상승 주도 이석희 기자 / 입력 : 2022.06.29 17:10:36 수정 : 2022.06.29 17:12:05 한동안 상승폭이 둔화됐던 토지 가격이 오름세를 회복하고 있다. 그중에서도 상업용 토지 가격이 가파르게 상승하고 있는데 전문가들은 주택 시장이 약세로 접어들면서 상업용 부동산으로 투자자금이 옮겨가고 있다고 분석했다. 29일 한국부동산원의 전국 지가변동률 통계에 따르면 5월 전국 지가지수는 전월 대비 0.336% 상승한 것으로 나타났다. 0.318% 상승률을 보였던 지난 4월과 비교해 오름세가 가팔라졌다. 1분기만 해도 지가상승률은 둔화하는 모습을 보였다. 주택 시장에 찬바람이 분 영향이 컸..