목록부동산의 흐름/부동산 정보 (344)
행운=준비+기회
많은 사람들이 부동산에 관심을 갖고 투자처를 찾고 있습니다. 그러나 정보를 받고, 분석하는 능력은 부족합니다. 각자의 생각에서, 각자의 방법으로 확인하고 분석하지만 전문가도 가끔을 잘못 분석할 수도 있는 것이 부동산이라고 봅니다. 여러가지 여건이 방향을 바꾸기도 하지요. 그러나, 정부정책, SOC(사회간접자본) 사업으로 진행되는 곳들은 눈여겨 보았을 때 실수 할 확률을 줄여주지요. 신문이나 뉴스가 투자 포인트를 잡아주는 최고의 길러잡이라고 생각합니다. 철도, 도로, 산업단지, 택지지구가 생기는 곳에 우리의 관심을 가져보세요. ^^* '입지 치트키' 철도망 뚫린다 … 고양·부천·구리 임장 1순위 손동우 기자 aing@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-27 16:23:42 수정 : 2023-01-2..
서울 아파트 분양가 중 땅값 비중 60%에 육박…올 들어 가장 높아 문화일보입력 2022-12-22 10:41 / 노기섭 기자 주택도시보증공사, 11월 분양가 중 대지비 비율 발표…"입지에 크게 좌우" 지난달 서울에서 분양된 아파트 분양가에서 땅값(대지비)이 차지하는 비율이 60%에 육박하는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 올해 11월 서울 아파트 분양가 중 대지비 비율은 57%라고 22일 밝혔다. HUG가 산정한 ‘분양가 중 대지비 비율’은 매월 HUG의 분양보증을 받은 30가구 이상의 민간 아파트를 전수 조사한 결과다. 아파트 분양가는 건축비와 택지비로 구성되는데 택지비는 순수 대지비용(민간은 감정평가액)에 가산비(연약지반보강·흙막이·특수공법 등)를 더한 금액으로 결정된다. 서울 아파트 ..
토지보상금 32조 풀린다…들썩이는 수도권 토지시장 고양·남양주 등서 수조원대 토지보상금 사상 최대 광명·시흥신도시도 보상 대기 지난해 수도권 땅값, 사상 두 번째로 많이 올라 GTX 등 대선 공약도 땅값 상승 불쏘시개 [이데일리 박종화 기자] 요새 수도권 동부에선 하남 사람들이 부동산 큰 손으로 불린다. 하남시 교산신도시 보상 작업이 진전되면서 하남은 물론 인근 남양주시와 광주시, 성남시 토지 등을 쓸어담고 있어서다. 3.3㎡당 땅값이 100만원이 안 되던 시절 하남시 하사창동에 대지 약 500㎡를 사둔 A씨는 지난해 3.3㎡당 약 300만원에 토지 보상을 받았다. 그는 보상금으로 하남시와 인접한 광주시 남한산성면에 33억원에 대지 약 1200㎡를 매입했다. 주변 시세보다 수 배 넘게 높은 값이었다. 올..
동아일보|사회 “임업인-일반인 모두 행복한 ‘산림 르네상스 시대’ 열겠다” 세종=이기진 기자 / 입력 2023-01-19 03:00업데이트 2023-01-19 03:00 남성현 산림청장 인터뷰 국민소득 3만 달러 시대 맞아 정책도 선진국형으로 바뀌어야 임업인 소득, 산림복지, 탄소중립 등 경제-사회-환경면에서 행복이 중요 기후위기에도 적극적으로 대처… 도시 숲 조성하고 목조 건축 확대 “인터뷰 장소를 왜 건물 로비로 선택하셨나요?” “답답한 사무실보다 나무와 화초가 있는 이런 곳이 좋지 않습니까?” 16일 오후 3시 반 세종시 국립세종수목원 연구동 1층 로비. 남성현 산림청장이 앉은 의자 뒤에 꾸며진 실내 정원에는 떡갈잎고무나무, 베고니아, 연인초, 접란 등이 심어져 있었다. 남 청장은 “일정상 세종시에..
"100년 전 서울 땅값 역세권일수록 쌌다" 연규욱 기자 Qyon@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-16 17:14:04 수정 : 2023-01-16 19:00:18 1920년대 땅값 분석 논문 하루 2~3건 전차 충돌사고에 전차정거장 주변 땅값 저렴 초등교육시설 주변도 낮아 직주근접과 역세권, 그리고 학세권까지. 현재 부동산시장에서 집값을 결정짓는 주된 요인들이다. 특히 지하철역과의 거리에 따라 초역세권, 준역세권 등 세부적으로 개념이 나뉠 정도로 집값을 좌우한다. 그렇다면 100년 전 서울은 어땠을까. 100년 전 '경성'도 역, 학교 등과의 거리에 따라 땅값이 달라졌을까. 국토연구원이 최근 발간한 논문 '1920년대 경성 동부지역 토지가격 결정 요인 연구'는 이 같은 물음에 답하고 있다. ..
'尹공약' GTX 속도전 … 신노선 6월까지 확정 이종혁 기자 2jhyeok@mk.co.kr / 입력 : 2023-01-03 17:31:09 수정 : 2023-01-03 19:27:18 국토부 교통인프라 정책 GTX-E·F노선 상세계획 마련 A노선 '수서~동탄' 내년 개통 전철·버스에 철도까지 연계한 종합 교통결제 서비스도 도입 정부가 올해 광역교통망의 핵심인 수도권광역급행철도(GTX) 건설에 박차를 가한다. 경기도 파주시에서 서울 삼성역을 거쳐 화성시 동탄에 이르는 GTX-A노선은 2025년까지 전 구간을 개통한다. 윤석열 대통령의 대선 공약인 GTX-E·F 신노선도 상반기 중 구체적인 건설 계획을 마련할 방침이다. 원희룡 국토교통부 장관은 3일 이 같은 내용을 담은 새해 업무계획을 윤 대통령에게 보고..
지방 반도체-방산-원전단지, 그린벨트 총량 규제 안받는다 정순구 기자 , 창원=최창환 기자 , 곽도영 기자 / 입력 2023-01-04 03:00:00 수정 2023-01-04 04:54:14 [부동산 규제 완화] 산업단지 유치 길 터 균형 발전, 지자체 해제권한 30만㎡→100만㎡ 비수도권 그린벨트 대폭 완화… 산업계 “수도권 규제도 완화해야” 앞으로 반도체산업과 원자력산업 등 핵심 산업 공장이나 연구소 등이 지방에 들어설 경우 개발제한구역(그린벨트) 총량 규제를 받지 않게 된다. 정부가 비(非)수도권 그린벨트 규제를 완화하기로 한 것은 일자리 부족과 열악한 정주 여건으로 청년층 이탈이 심화되는 지역 상황을 개선하기 위한 조치로 지역 산업 활성화와 유연한 도시계획이 필요하다고 봤기 때문이다. 3일 국토..
첨단기업 산단 규제 완화 … 60일 지나면 자동 인허가 이진한 기자, 박윤균 기자, 박동환 기자 / 입력 : 2022-12-27 17:39:35 수정 : 2022-12-27 19:07:14 산업부 내년 업무 계획 내년 한국 수출이 4.5% 역성장할 것으로 전망되는 가운데 정부가 수출 동력을 회복하기 위해 100조원 규모 설비투자를 단행하고 수출 거점인 산업단지 관리 체계를 전면 개편한다. '투자주도성장'을 기반으로 양질의 일자리도 창출한다는 방침이다. 27일 청와대 영빈관에서 산업통상자원부와 중소벤처기업부는 업무보고를 통해 이 같은 방안을 윤석열 대통령에게 보고했다. 윤 대통령은 "과거 어느 때보다도 정부와 민간이 한 몸이 돼서 뛰지 않으면 우리 경제위기를 돌파해 나가는 데 중요한 수출 증진이 매우 어렵..