행운=준비+기회

[디자인·건축 이야기] 1931년 런던교통국 전기 기술자가 고안… 수직·수평·45도 대각선만으로 노선 구현 입력 : 2023.10.10 03:30 지하철 노선도 서울 지하철 노선도 디자인이 40년 만에 바뀐다고 해요. 순환선인 2호선은 동그라미로, 나머지 노선은 수직·수평 또는 45도 대각선으로 표현했어요. 환승역은 각 노선 색깔로 채운 동그라미로 표시했고요. 위치를 가늠할 수 있게 한강과 바다를 표시했고, 도심과 외곽 지역 경계도 나타냈답니다. 새로운 노선도로 실험한 결과, 역을 찾는 시간이 최고 55% 줄어들었고 특히 외국인들이 이용하기 쉬워졌다고 해요. 세계 최초 지하철은 1863년 영국 런던에서 개통했어요. 처음에는 여러 회사가 관리해 노선도라 부를 것이 없었지만, 20세기 들어 런던교통국이 지하..

[2030세상/전새벽] 당신의 퇴사를 대행해드립니다. 전새벽 에세이 ‘닿고 싶다는 말’ 저자 입력 2023-09-11 23:30업데이트 2023-09-11 23:30 신입사원 A가 출근을 하지 않았다. 처음엔 다들 대수롭지 않게 여겼다. 조금 기다리면 문이 벌컥 열리고 민망한 표정을 한 A가 뛰어 들어올 것이라고 생각했다. 그러나 한참을 기다려도 A는 나타나지 않았고, 대신 오후 늦게 한 통의 e메일이 도착했다. ‘우리의 고객이 귀사를 퇴사하고 싶어합니다.’ 자세히 읽어 보니 퇴사를 대행해주는 곳에서 보내온 모양이었다. 세상에 이런 대행사가? 통화를 시도했지만 A는 받지 않았고 대신 모르는 사람이 회사로 전화를 걸어왔다. 부디 고객에게 직접 연락하지 마시고 자신들을 통해 달라는 거였다. 결국 A는 한 번..

[고준석의 실전투자]낙찰가 낮은 땅, 미래가치 잘 살펴야 고준석 제이에듀투자자문 대표 / 입력 2023-09-08 03:00업데이트 2023-09-08 04:40 수도권 도로변 땅도 가치 천차만별 토지이용계획확인서 잘 살펴야 보전관리지역은 건물 높게 못 지어 지난해 받은 성과급으로 땅에 투자해 10년 정도 묻어둘 생각이던 회사원 A 씨. 경기 여주시에 경매(여주지원 2022타경3900-2)로 나온 땅을 발견했다. 4차 최저입찰금액은 4834만8000원으로 1차 감정가 9867만 원 대비 51% 감소한 상황. 광주원주고속도로 동여주 나들목(IC)에서 2.2km 떨어진 곳에 있는 땅으로 지목은 전(1518㎡·약 459평)이었고, 보전관리지역 및 접도구역 등으로 지정된 상태였다. 등기부에는 1순위 근저당권, ..

[생활 속 경제] 나중에 못 살까봐, 비싸게 되팔려고… 미리 사두는 사람 늘어 가격 올라가요 입력 : 2023.08.31 03:30 가수요와 매점매석 Q. 얼마 전 친구가 '먹태깡'을 샀다며 가져왔어요. 요즘 구하기 힘든 과자를 어떻게 구했나 했더니, 온라인 중고 플랫폼에서 9000원에 샀다고 해요. 원래 편의점에서는 1700원에 팔지만, 들어오자마자 품절돼 구할 수가 없거든요. 아무리 그래도 이렇게 비싸게 팔아도 되는 건가요? A. 작년에는 '포켓몬 빵'을 구하려는 사람들이 편의점 입고 시각에 맞춰 줄을 선다는 얘기가 있었죠. 코로나가 확산하기 시작한 2020년 3월을 기억하나요? 그때 사람들은 마스크를 구하려 온 약국을 돌아다녔고, 마스크가 들어온다고 한 약국 앞에는 기다란 줄이 늘어섰어요. 미리 사..

자신에게 맞는 ‘성공의 기준’ 정하기 [직업인을 위한 김호의 생존의 방식] 김호 더랩에이치 대표 조직 커뮤니케이션 전문가 / 입력 2023-08-29 23:24업데이트 2023-08-30 03:04 주식과 부동산 등 투자를 통해 경제적 자유를 달성한 뒤, 빠르게 은퇴하는 사람을 뜻하는 파이어(Financial Independence, Retire Early)족을 꿈꾸는 사람들이 있다. 직장이 더 이상 노후를 보장하지 못한다는 현실도 여기에 한몫했을 것이다. 나는 파이어족과 또 다른 경로를 제안한다. 이 길은 내가 걸어왔고, 걷고 있고, 앞으로 걸어가려는 길이다. 또한 주변에 이러한 시도를 하는 사람들을 심심치 않게 볼 수 있다. 새로운 제안은 자신이 좋아하는 분야에서 뛰어난 기술을 만들어 직업적 독립(P..

[김종율의 상가투자]역세권 개발, 아파트 수요 있어야 원활 김종율 보보스부동산연구소 대표 / 입력 2023-08-29 03:00업데이트 2023-08-29 03:00 역 들어서도 농지-상가 영향 제한적 아파트 지을 수 있어야 개발 원활해 “주택 수요-인구 전망 등 살펴야” 역(驛)이 들어선다고 하면 땅값이 오를 것으로 기대하기 쉽다. 대체로 맞는 말이다. 하지만 역세권 개발사업이 이뤄지는 원리에 맞게 토지를 매입해야 오랜 기다림 없이 가격 상승을 기대할 수 있다. ‘발표 때 한 번 오르고, 착공 때 또 한 번 오르고, 개통 때 또 오른다’는 이야기의 속살을 들여다보자. 역이 개통하면 가장 크게 가격에 영향을 받는 곳은 인근 지역에 있는 아파트다. 역세권 주택이 되면 교통 편의가 좋아져 거주 여건이 향상되..

[2030세상/배윤슬] 나를 움직이게 하는 사람 배윤슬 도배사·‘청년 도배사 이야기’ 저자 / 입력 2023-08-21 23:30업데이트 2023-08-21 23:30 신축 아파트 건설 현장은 아직 길이 닦여 있지 않고 군데군데 흙이 파헤쳐져 있어서 비라도 오면 길이 침수되거나 주변이 전부 진흙 밭이 되어 걷기 힘들 때가 많다. 통행로가 물에 잠기면 영락없이 신발은 물론이고 양말까지 완전히 젖어 축축하고 불편한 상태로 일을 해야만 한다. 그런데 가끔 누군가 주변에 버려진 건축 자재나 돌을 이용해 사람들이 자주 지나다니는 길에 징검다리를 만들어 놓는다. 누구인지 모르는 한 사람의 작은 노력으로 많은 사람이 편리하게 오갈 수 있게 된다. 이런 징검다리를 이용할 때면 고마운 마음에 나도 언젠가는 사람들을 위해..

[도시 발견] 화성·평택의 두 얼굴 입력 : 2023-07-21 17:00:37 수정 : 2023-07-21 17:03:32 전국을 답사하고 있는 나에게는 "미래에 어느 지역이 주목받을까요?"라는 질문이 자주 온다. 그럴 때마다 나는 "가장 큰 성장이 예상되는 지역은 경기 화성과 평택"이라고 답한다. 이 두 도시는 삼성 반도체 공장을 따라 서울 강남부터 경기 수원·용인·아산까지 뻗어가는 '확장 강남'의 새로운 중심으로 떠오르고 있기 때문이다. 화성과 평택이 지닌 이런 가능성을 알지 못하는 타 지역 사람, 특히 서울시 주민에 대해 화성과 평택 시민은 서울 바깥 지역에 무지하고 차별적이라고 비판한다. 하지만 이렇게 말하는 화성과 평택 시민은 대체로 삼성 반도체 사업장이 있는 동탄 또는 고덕·지제에 사는 경우..