목록성공을 향한 초보자 필독/전문가 칼럼 (122)
행운=준비+기회
10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 유오상 기자기자 / 입력2024.02.14 18:41 수정2024.02.15 01:14 지면A23 부동산 프리즘 울산·인천 잇단 '주의' 공고 주택 사업계획 승인없이 회원 모집하는 사례 잦아 최근 부동산 시장에서 ‘민간임대아파트’에 대한 경고 목소리가 커지고 있다. 지방자치단체가 직접 특정 견본주택을 거론하며 ‘투자에 주의해야 한다’는 주의 공고를 내걸 정도다. 분양가가 상승하는 상황에서 비교적 적은 돈으로 내 집 마련이 가능하다는 광고에 혹해 투자했다가 낭패를 보는 사례가 늘고 있다. 전문가들도 민간임대아파트 투자를 결정하기 전 사업성을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 조언했다. 14일 업계에 따르면 울산 남구는 최근 주민에게 ‘민간임대주택사업 관련 주의..
한반도 금융 장악했던 ‘日 자본주의 아버지’, 1만엔권 새 얼굴 [방현철의 경제로 세상 읽기] 박훈 서울대 교수가 말하는 ‘日자본주의 아버지’ 시부사와 방현철 기자 / 입력 2024.01.23. 03:00업데이트 2024.01.23. 19:13 일본 1만엔권 얼굴이 오는 7월 3일부터 바뀐다. 1984년부터 20년간 1만엔의 얼굴이었던 사상가 후쿠자와 유키치(福澤諭吉·1835~1901)를 ‘일본 자본주의의 아버지’로 불리는 시부사와 에이이치(澁澤榮一·1840~1931)가 대신한다. 기업인이 일본 지폐에 나오는 건 처음이다. 그런데 시부사와의 초상이 들어간 지폐는 122년 전 대한제국 시절 한반도에서 먼저 등장했다. 대한제국이 자체 지폐를 만드는 데 실패한 사이 시부사와가 은행장으로 있던 제일국립은행이 한..
네트워킹의 달인은 명함을 뿌리지 않는다[직업인을 위한 김호의 생존의 방식] 김호 더랩에이치 대표·조직 커뮤니케이션 전문가 / 입력 2024-01-16 23:30업데이트 2024-01-16 23:30 하버드, 스탠퍼드 등 유명 경영대학원에서 네트워킹 사례연구로 다루는 인물 중에 하이디 로이젠이 있다. 애플의 전 세계 개발자 관계를 책임지는 고위 임원을 지낸 뒤 벤처캐피털리스트로서 소프트뱅크 등에서 일하기도 했던 그가 집에서 여는 파티에는 빌 게이츠 같은 유명 인물이 참석할 정도였다니 네트워킹 파워가 어느 정도인지 짐작된다. 스탠퍼드대에서 문예창작을 전공한 그는 첫 번째 취업을 시도하는 과정에서 채용 담당자에게 자신에 대한 소개를 전화 메시지로라도 남기기 위해 토요일에 전화를 했다가 마침 사무실에 나와 있던..
“고액 자산가는 투자 마음먹으면 주저하지 않아” 박경희 삼성증권 WM부문장 / 최형석 기자 / 입력 2024.01.17. 03:00업데이트 2024.01.17. 06:17 “지난 33년간 지켜본 결과 고액 자산가가 일반 투자자와 가장 다른 점은 한번 마음먹으면 투자를 단행한다는 점입니다.” 박경희 삼성증권 부사장은 고객 자산 220조원을 관리하는 투자 전문가다. 보람(현 하나)·씨티·신한 등 은행에서 15년, 이후 삼성증권에서 18년간 고객 자산 관리(PB) 업무를 맡았다. 그는 2021년 말 부사장에 오르며 삼성증권 내 여성 유일 최고위직이 됐다. 30억원 이상 고액 자산가를 포함한 고객 관리 자산은 작년에만 20조원 늘었다. 박 부사장은 “일반 투자자들은 재기만 하다가 기회를 놓치고 아쉬워하는 ‘껄무..
[DBR INSIGHT]성공한 리더, 자만의 함정에서 벗어나는 법 한지영 비어케이 영업2본부장·기술경영학 박사, 정리=최호진 기자 / 입력 2024-01-10 23:33업데이트 2024-01-11 04:19 미국의 경영 컨설턴트 짐 콜린스는 저서 ‘위대한 기업은 다 어디로 갔을까’에서 성공한 기업이 실패하는 이유가 과거의 성공에서 비롯된 자만심에 기인한다고 주장했다. 성공으로 인한 자만심은 리더가 맹목적으로 고성과를 추구하거나 다가오는 위험과 위기를 부인하는 태도를 갖게 만들고, 예상치 못한 새로운 문제에 직면했을 때 결국 조직을 쇠퇴하게 만드는 원인이 된다는 설명이다. 미국 조지워싱턴대, 고려대, 영국 그리니치대 공동 연구진은 과도한 자신감, 맹목적인 성과에 대한 기대 등 과거의 성공에서 얻은 부정적인..
[기고] 3대 입지규제 풀어 역동경제 불씨 살린다. 입력 : 2024-01-08 17:32:43 수정 : 2024-01-08 22:38:20 돌이켜보면 지난해는 한국 경제의 저력을 재확인할 수 있었던 한 해였다. 전 세계적으로 고물가·고금리가 몰아친 가운데, 세계 교역이 유례없이 위축됐고 설상가상으로 최대 수출 품목인 반도체 경기마저 최악의 불황 국면에 접어들었다. 이런 대외 여건 속에서 모든 경제주체가 힘을 모아 하반기 이후 경제 성적표가 개선되는 흐름으로 전환됐다. 2022년 4분기 -0.3%였던 전 분기 대비 성장률은 지난해 2~3분기에는 잠재 수준을 웃도는 0.6%로 올라섰고, 지난해 초 5%였던 소비자물가 상승률도 연말에는 3% 초반까지 낮아졌다. 더욱 극적인 반전은 수출과 무역수지에서 나타났다..
[김종율의 토지투자]올해 땅 투자 PF 영향 개발사업 피해야 김종율 보보스부동산연구소 대표 / 입력 2024-01-05 03:00업데이트 2024-01-05 03:00 표준지 공시지가 1.1% 올라 보합권 신도시-역세권 개발도 전망 어두워 “반도체 산단-도로 등 확실한 곳 투자” 2023년이 지났다. 부동산 시장은 상승과 조정 사이에서 팽팽하게 맞섰지만 조정 쪽으로 기울었다. 금리 인상 폭은 오른 채로 유지돼 상가를 매수하느라 대출을 받은 사람은 이자가 늘어 수익을 내기 어려웠다. 자기 집을 전세로 내준 사람은 역전세를 메우느라 허리가 휘어질 지경이었다. 토지 시장도 예외는 아니었다. 국토교통부에서 발표한 올해 적용되는 표준지 공시가격은 전년 대비 1.1% 오른다. 지난해 5.91% 하락했던 것에 견주면..
[단독] 용도 끝난 쓰레기 매립장에 물류센터 짓는다 여의도 3배 면적, 활용안 마련키로 박상현 기자 / 입력 2024.01.04. 05:00업데이트 2024.01.04. 16:26 쓰레기 매립이 끝난 ‘종료 매립장’은 이후 30년 동안 버려진 땅으로 방치됐다. ‘사후 관리’ 기간으로 묶여 한 삽을 뜨기 어렵기 때문이다. 환경부가 관련 규제를 풀어 ‘종료 매립장’ 위에 물류 센터와 주차장 등을 짓도록 하는 방안을 추진하는 것으로 3일 확인됐다. 30년을 기다릴 필요 없이 안전성 검토만 통과하면 상업 부지로 쓸 수 있게 한다는 것이다. 현재 사후 관리 중인 종료 매립장은 여의도 3.2배, 축구장 1332개 면적에 달한다. 이날 국민의힘 이주환 의원이 환경부에서 받은 자료에 따르면, 정부는 ‘종료 매립장’ 부..