행운=준비+기회

[Real Estate] 레지던스 호텔 투자해볼까…‘연 수익률 확정 보장’ 꼼꼼히 따져봐야 기사입력 2014.06.16 09:07:48 연 9~10% 수익을 올리고 있는 서울 종로구 ‘서머셋팰리스’. 생활형 숙박시설인 ‘서비스드 레지던스(Serviced Residence)’에 대한 투자자 관심이 뜨겁다. 한류 열풍 등으로 외국인 관..

1분기 상가 오피스 수익률 하락…우울한 수익형부동산 기사입력 2014.04.23 14:15:53 | 최종수정 2014.04.23 14:26:25 지난 1분기중 오피스와 상가 등 수익형부동산의 수익률이 하락하고 공실률은 높아진 것으로 나타났다. 23일 국토교통부가 전국의 오피스빌딩과 상가용 부동산 3155동을 조사한 결과..

수익형부동산 육지보다 섬이 주목받는 까닭은? 수도권 ‘수익 저조’ 하자 수요 풍부 ‘제주행’, 바람 전문위탁 수익관리 이점, 서울 투심 모시기 경쟁 기사입력 2014.04.14 09:13:09 제주도 수익형부동산 공급 시장이 뜨겁다. 특히 서울을 포함한 수도권 투자자들의 제주행은 눈에 띄게 증가..

월세상품, 오피스텔 vs 레지던스 비교해보니 오피스텔 공실대란 우려 속 ‘레지던스’로 전환 바람 입지별, 상품별 장단점 서로 달라 상품 꼼꼼히 체크해야 기사입력 2014.03.20 09:58:44 최근 오피스텔 공급과잉으로 공실대란의 우려 목소리가 높다. 사정이 이렇다보니 틈새상품으로 갈아타..

'좋은 상가' 고르는 10가지 방법 입력 : 2014.01.25 05:30 고종환의 토지.오피스,빌딩-조선경제 흔히 상가는 목이 좋아야 한다고 한다. 목이 좋아야 사람들이 몰리고 매출도 쑥쑥 오르기 마련이다. 배후 인구는 물론이고 유동 인구가 넘쳐나 수익성이 보장되는 상가가 바로 목이 좋은 상가이다. ..

[조성신 기자의 富동산 현장] 전국은 ‘호텔’ 공급 열풍, 묻지마 식 투자는 금물 기사입력 2013.12.04 09:37:09 | 최종수정 2013.12.04 10:12:55 객실을 분양받거나 호텔에 투자해서 임대수익 또는 운영수익을 올릴 수 있는 수익형 ‘호텔’이 전국에 공급 붐이 일고 있다. 이는 그간 인기를 모은 수..

상가 투자 하시려구요? ‘이것’부터 확인하세요 기사입력 2013.12.03 11:08:32 | 최종수정 2013.12.03 17:04:40 안정적인 임대수익을 내는 상가투자, 그러나 주변환경을 고려하지 않는다면 실패할 확률이 높다. 때문에 안정적인 수익률을 얻기 위해서는 사람이 많이 모이는 즉, 배후수요가 풍부한 ..

'공급과잉'오피스텔 현명한 투자법은… 임대사업자 등록하고 정책 변화 주시해야 입력 2013-11-25 21:04:43 수정 2013-11-26 04:30:01 2013-11-26 A29면 대표적 수익형 부동산인 오피스텔의 수익률이 악화되고 있어 대체상품 투자 등 위험을 분산시키는 노력이 필요하다는 지적이 제기되고 있다. 25일 부..