행운=준비+기회

"부동산 투자는 건물시세보다 월세에 비중둬야" 입력 2013-04-07 15:32:06 [현장에서] 백창식 <한국창업부동산정보원 팀장> 불경기 속에서 수익형 부동산 투자자들은 어떤 기준으로 상품을 구매해야 할까. 분양전문 대행사인 한국창업부동산정보원에서 신세계건설 ‘로제리움2차’의 분..

1500명 동대문 상인과 롯데… 버려진 쇼핑몰 살렸다 [지역 특성 맞춘 패션몰 '롯데피트인'으로 동대문 진출] -지역 특색 살리는 相生 개발 자금난에 6년간 비어있던 건물, 1500여 건물주와 2년간 협상… 롯데가 20년 임차해 새로 꾸며 -젊은 디자이너들 육성한다 판매수수료 백화점보다 낮추..

'월급' 주는 수익형 분양 상가 노려라 분양 현장의 과장 ‘광고’ 주의 수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 상가 투자를 고려하는 투자자가 늘고 있다. 그렇지만 상가를 분양하는 데 허위·과장 광고를 믿고 투자했다가 투자에 실패하는 사례가 크게 늘고 있다. 곳곳에 과장 분양광고..

* 보유 판단의 기준은 역시 개발재료와 안전성, 수익성, 환금성이 주된 잣대가 된다! 1. 주변 부동산의 꾸준한 가치상승과 개발호재가 풍부한 부동산! 2. 빠른 입주솨 금리보다 2배 이상의 임대수익이 보장되는 수익형부동산! 3. 불경기에도 경쟁력을 갖고 2~3년후에도 상승세를 탈만한 자본..

상가 투자시 유의사항 1. 오픈이 빠른지? 2. 토지와 건물이 등기분양인지? 3. 임대와 수익보장은 걱정하지 않아도 되는지 4. 테마가 확실해야하고 5. 불경기에도 경쟁력을 갖고 매출을 올릴 수 있어야하고 6. 투자시 은행금리 약2배 이상이면 최적이고 7. 향후 발전가능성이 높은 지역의 상가..

현 시점 재테크에서 상가를 선호하는 이유 1. 상가는 생계형부동산으로 분류되어 종부세 면제대상이다. 2. 인플레이션에 대한 내성이 강하다. - 은행 등 시중금리는 인플레이션에 대한 대처가 미흡하지만 상가(부동산)의 경우에는 인플레이션이 반영된다. 3. 원금보전의 효과가 크다. 토지..

상가 분양시장에서 지역명보다 조건이 통하는 이유 작성자 : 선종필 등록일 : 2012.06.20 조회수 : 1563

수익형 부동산 인기…신규‧미분양 상가 둘 중 “뭘 살까” 신규, 신도시내 근린상가 선점 유리…미분양, 활성도 체크용이 2013년 05월 31일 (금) 18:18:35 “신규 상가를 사는 것이 좋을까, 아니면 미분양 상가를 고를까?” 최근 저금리 분위기로 수익형부동산에 대한 관심이 늘어나고 있..