행운=준비+기회

내 돈 100%ㆍ타인 명의 경매…소유권 인정 못받아 부자되는 부동산 상식이야기 - (6) 나도 부동산 전문가다 김갑동 씨는 공무집행 방해 경력이 있어 부동산 경매 입찰에 참여할 자격이 없다. 하지만 부동산 경매에 관심 있는 물건이 나오자 이를 경락받기 위해 꼼수를 썼다. 절친한 친구 홍..

땅 투자때 `토지 이용 계획 확인서` 꼭 챙기세요 부자되는 부동산 상식이야기 - 나도 부동산 전문가다 (5) 김토지 씨는 최근 강원도 평창에 토지 투자를 하려고 각종 자료를 모으고 있다. 하지만 신문 기사를 읽고 인터넷 검색을 하는 것만으로는 원하는 정보를 알기 어려워 고민이다. 토지..

상가 분양 받았는데 부가가치세 환급은 나도 부동산 전문가다 (4) 대기업에 다니는 김 부장은 퇴직 후 노후준비를 위해 상가나 오피스텔 같은 수익형 부동산에 투자하기로 했다. 임대수요가 풍부하다고 생각되는 역세권지역 상가 한 채를 분양받을 예정이다. 그런데 상가분양시 세금문제..

아파트 상가에 중개업소 냈다가 쫄딱 망한 이유 아파트 상가내 중개업소 개업했다 낭패… 부자되는 부동산 상식이야기 - 나도 부동산 전문가다 (3) 분양규약 동종업종 제한 확인을 김중개 씨는 공인중개사 자격증을 취득해 부동산 중개영업을 할 목적으로 아파트 상가 내 빵집으로 운영..

재건축, 건축물ㆍ토지 함께 소유해야 조합원 부자되는 부동산 상식이야기 - 나도 부동산 전문가다 (2) 고건축 씨는 재건축이나 재개발 구역의 부동산에 투자해 새 아파트를 장만하려고 한다. 마침 서초구의 재건축구역에서 주차장 부지가 급매로 나와서 살까말까 고민 중이다. 주택재개..

"상속 받아 2채땐 사는 집 팔면 비과세" 부자되는 부동산 상식이야기 (1) 나도 부동산 전문가다 상속과 양도소득세 관계 회사원인 유상속 씨는 여의도에 아파트 1채를 보유하고 있다. 하지만 갑자기 부친이 사망하는 바람에 부친 소유의 주택 1채를 물려받게 되었다. 유씨는 집 2채를 가진 ..