행운=준비+기회

투자는 미래를 위한 선택, 월급은 투자를 위한 시작[광화문에서/박희창] 박희창 경제부 기자 입력 2021-12-11 03:00수정 2021-12-11 11:20 내년 3월 결혼을 앞두고 있는 직장인 이모 씨(32)의 꿈은 건물주다. 안정적인 월세 수입이 확보되면 바로 직장에 사표를 던지고 아내와 여행을 다닐 생각이다. 그에게 직장은 건물주로 향하는 징검다리인 셈이다. 그는 월급에 마이너스통장 잔액 4000만 원을 끌어다 주식이나 가상화폐 등에 투자하는 데 쓴다. 돈을 굴려 건물 매입자금을 하루라도 빨리 마련하기 위해서다. 최근 집값이 치솟고 주식, 가상화폐 가격까지 롤러코스터를 타면서 땀 흘려 버는 근로소득보다 투자로 단박에 큰돈을 쥐려는 이 씨와 같은 청년들이 늘고 있다. ‘일만 열심히 하다 벼락거지가..

올해 부동산 키워드…#집값#세금#투기#안전#청약 안세진 / 기사승인 : 2021-12-15 07:00:00 #집값, 금리인상‧대출규제…집값 하락? #세금, 보유세‧양도세 등 부동산 세금 강화 #청약, 3기 신도시 사전청약 시작…바뀐 청약제도 #투기, LH‧대장동 등 민관 투기 의혹 #안전, 광주 학동 붕괴사고…반복되는 붕괴사고 #임대시장, 중개보수 요율 낮아지고…임대차법 분쟁 여전 2021년도가 한 달도 채 남지 않았다. 언제 다시 오름세로 돌아설지 모르겠지만, 폭등하던 집값은 어느덧 금리인상, 대출규제 등의 영향으로 하락세에 접어들었다. 다주택자를 대상으로 한 부동산 세금도 대폭 상승했다. 또 정부는 3기 신도시 사전청약을 실시했고 보다 많은 수요자들에게 청약 혜택이 돌아가게끔 청약제도를 손보기도 했다..

규제로 꽉 막힌 아파트 대신 ‘이것’ 뜬다. 입력 2021.12.09 14:59 수정 2021.12.09 15:01 고액자산가들, 하이엔드 오피스텔 관심 정부 규제가 고가 주택을 겨냥하면서 고액 자산가들의 관심이 하이엔드 오피스텔로 쏠리고 있다. 정부의 대출 규제와 세금 압박이 고가 아파트로 집중되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔이 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있는 것이다. 기획재정부에 따르면 조정대상지역인 서울 강남구에서 아파트 2채(합산 시가 53억원)를 보유한 사람은 올해 5,900만원에 달하는 종부세를 낸다. 1세대 1주택자가 올해 부담해야 하는 종부세는 평균 151만 5,577원으로 지난해 97만 4,513원에 비해 55% 이상 상승했다. 대출 규제도 고가 아파트를 매입하는 데 장애물이 되고..

미래에 투자하라! 제2의 강남 '세종시' - 강남 부자들의 성공 투자의 비밀은? - 강남의 과거에서 세종의 미래를 본다. 부동산 투자시장의 경쟁이 치열한 요즘 전문가들은 보다 높은 수익을 위해서는 눈 앞의 임대료보다 미래가치에 집중해야 한다고 조언한다. 지금은 비교적 저평가돼 있지만 개발호재 등 인근의 여러가지 상황들을 고려해 시세 상승폭이 가장 클것으로 예상되는 곳이 장기적인 안목으로 투자가치가 높다는 것이다. 특히 정부 주도하에 개발되는 계획도시라면 절대 놓치지 말아야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 태표적인 예가 바로 우리나라를 대표하는 서울 강남 일대다. 1970년 이전까지 논과 밭, 야산에 지나지 않았던 이 곳 강남은 민간기업들이 외면했던 지역으로 정부만이 개발에 뛰어들어 외롭게 개발을 이어왔..

GTX·대곡소사선 쿼드러플 역세권… 부천종합운동장 ‘교통 혁명’ 입력 : 2021-03-16 20:44 | 수정 : 2021-03-17 01:55 첨단산업·주거 융합도시 꿈꾸는 부천GTX 개통 땐 서울역 13분·강남까지 20분 남북 잇는 서서울고속도로 2023년 개통 종합운동장역 일대 49만㎡ 개발사업 추진 LH·市 공동 시행 주택1522가구 공급 예정 수도권광역급행철도(GTX) 노선 2개와 대곡소사선이 경유해 모두 4개 역을 환승하게 될 부천종합운동장역 일대가 천지개벽 수준으로 개발된다. 사진은 조감도. 부천시 제공 경기 부천시 부천종합운동장역 일대가 천지개벽한다. 지하철 7호선이 지나는 부천종합운동장역은 집값 급등열차라는 수도권광역급행철도(GTX) 노선 2개와 대곡소사선이 경유해 모두 4개역을 환승할..

평균 경쟁률 1312대 1..오피스텔 청약 광풍, 언제까지 이어질까 단기투자족 가세해 초피에 웃돈까지..과열 양상 "침체기 오면 가장 먼저 ↓..환금성 떨어지니 신중해야" 뉴스1 | 전형민 기자 | 입력2021.11.24 10:44 | 수정2021.11.24 10:44 (서울=뉴스1) 전형민 기자 = "거래가 자유롭기 때문에 초기 프리미엄에 더해 웃돈까지 붙고 있어요. 실거주 목적도 있겠지만 지금은 투자 목적으로 뛰어든 사람들이 대부분이에요."(서울 영등포구 A 공인중개업소 관계자) 오피스텔 청약 시장이 광풍 수준이다. 최근 서울 영등포구 ‘신길 AK 푸르지오’ 오피스텔 청약 접수 결과 96실 모집에 모두 12만5919명이 접수해 평균 경쟁률 1312대 1로 청약을 마감했다. 청약 접수에서 신청자가 몰리..

오랫만에 하는 빙고게임.. 어린 시절로 돌아간 듯한 느낌.ㅎㅎ 울팀의 1등 !!!! 점심시간의 회식~ 넘 즐겁고 잼나는 시간이였당.

미공개 정보로 땅 투기한 LH직원 무죄…법원 "檢이 조사 안해" [아시아경제 김형민 기자] 외부에 공개되지 않은 개발 정보를 이용해 땅 투기를 한 혐의로 기소된 한국토지주택공사(LH) 직원에게 법원이 무죄를 선고했다. 수원지법 안산지원 제2형사부(부장판사 남천규)는 9일 부패방지 및 국민권익위원회의 설치와 운영에 관한 법률(부패방지권익위법) 위반 혐의로 기소된 LH 직원 A씨와 지인 2명 등 3명에게 무죄를 선고했다. 재판부는 "이 사건 공소사실에서 특정한 '내부정보'는 LH가 직접 사업을 시행한다는 내용이 담긴 것이 아니므로 A씨가 이 정보를 취득·이용해 지인과 투기를 공모했다는 것은 합리적 의심 없이 범죄가 증명됐다고 볼 수 없다"고 판시했다. 이어 "검사는 피고인들이 기밀에 해당하는 내부 정보를 활..