행운=준비+기회

잇단 대규모 개발사업에…경기도 땅값 4년새 27% 올라 과거 정부 대비 2~4배 올라 "입지 양호한 땅값 너무 올라 주택공급 갈수록 힘들어져" 박준형 기자 입력 2022/01/18 17:04 수정 2022/01/18 19:05 3기 신도시, 수도권광역급행철도(GTX) 등 대규모 개발 사업으로 문재인정부 출범 이후 경기도 땅값이 이전 정부에 비해 급등한 것으로 나타났다. 18일 부동산개발정보플랫폼 지존이 경기도 표준지 6만3613필지를 전수 조사한 자료에 따르면 문재인정부 출범 이후인 2018~2021년 지가가 27% 상승한 것으로 나타났다. 이명박정부 집권기인 2009~2013년과 박근혜정부 집권기인 2014~2017년 표준지 지가가 각각 7%, 13% 오른 것에 비하면 2~4배 높은 상승폭이다. 지존 ..

['3차 파동' 땅값이 더 문제다] (1) 파동때마다 등장하는 투기세력 입력 2006.04.03 01:07 수정 2006.04.03 01:09 정부가 쏟아내는 개발 청사진에 편승해 불로소득을 얻으려는 투기세력들의 움직임도 지난 70~80년대 말의 1.2차 땅값 파동 때와 흡사한 양상이다. 1차 땅값 파동은 경부고속도로가 착공된 지난 68년부터 시작됐다. 당시 서울 말죽거리 (양재동)를 중심으로 불어닥친 땅투기 바람은 역삼.논현.서초동 등 이른바 영동지구(영등포 동쪽지역이라는 뜻) 개발과정에서 극성을 부렸다. 이어 잠실개발,제3한강대교 개통 등과 맞물려 더욱 기승을 부리면서 이른바 '복부인'이 등장했다. 복부인은 70년대 중반 서울 용산구 이촌동, 강남 영동.잠실 등의 아파트와 땅 투기에 열을 올리며 투기..

['3차 파동' 땅값이 더 문제다] (1) "공장지을 엄두도 안나" 입력 2006.04.03 01:07 수정 2006.04.03 01:09 "해남 땅값이 올들어 1.6% 올랐다고요? 와 보기나 한 겁니까. 정부가 정말 한가한 소리하고 있는 거예요. 두세 배는 기본이고 1년 새 열 배 이상 뛴 곳도 있어요. " 이른바 J프로젝트(서남해안 관광레저벨트 개발계획)가 추진되고 있는 전남 해남군 마산면에서 부동산중개업소를 운영하는 전모씨(58)는 "자고 일어나면 땅값이 올라있다"며 이같이 말했다. 행정도시,기업도시,혁신도시 등 정부의 개발구상이 하나 둘씩 윤곽을 드러내면서 땅값 급등세가 전국적으로 확산되고 있다. 문제는 땅값 폭등이 기업이나 서민 등 경제주체 모두에 벌써부터 엄청난 부담으로 작용하면서 국가경쟁력 ..

집값 오르자, 서울 사람들 경기도로 2022년 1월 12일 수요일 / 조선일조 / 정순우 기자 경기 5채 중 1채, 서울시민이 매입 지난해 경기도에서 거래된 아파트 5채 중 1채는 서울 사람이 사들인 것으로 나타났다. 인천 역시 서울 사람의 아파트 매수 비중이 2년 사이 배로 늘었다. 서울 집값이 감당할 수 없는 수준까지 오른 데다 2020년 7월 말 임대차보호법 개정 이후 전셋값까지 오르자 주택 수요자들이 상대적으로 집값이 저렴한 외곽으로 눈을 돌리는 것이란 분석이 나온다. 11일 한국부동산원의 '매입자 거주지별 아파트 매매 거래' 통계에 따르면, 작년 1~11월 경기도에서 매매 계약된 아파트 17만3001건 중 19%(3만 2790건)가 서울 주민이 사들인 것이었다. 2020년 같은 기간엔 15.8%..

부동산시장 투자 시그널이 바뀌고 있다 주택시장 시큰 둥, 토지시장 방긋 | 중앙일보 | 윤정웅 | 입력2021.12.13 09:35 세월 앞에서는 무쇠도 녹는다. 사람만 늙어가는 게 아니라, 단독주택도 허물어지고 아파트도 허술해 진다. 아무리 세월이 흘러도 변치 않는 건 뭐가 있을까? 아무것도없을 것이다. 꿀떡같은 사랑도 변하고 찰떡같은 인정도 변하니까. 그러나 돈에 대한 욕심은 거의 변치 않는다. 5000만 원이 있을 땐 1억만 있으면 돈 욕심 안 부릴 것처럼 생각되지만, 1억을 채워놓고 나면 2억이 눈앞에 아롱거려 그걸 채우려고 투자로 집도 사놓고, 땅도 사놓게 된다. 당신도 지금 얼마만 채웠으면 좋겠다고 욕심을 부리고 계시겠지? 아니면 집 몇 채, 땅 몇 곳, 상가 몇 개, 점포 10개는 세놓고 나..

추운 연말에 딸들과 연극 관람을 다녀왔어요. 엄청 오랫만에 가보는 대학로의 뒷길 ~..... 활기찬 모습이 예전이 생각나게 하네요. 관객들과 함께하는 연극이라 그런지 엄청 재미있게 봤어요. 동참하려 했지만 핸드폰 만지는 속도가 늦어서 시늉만. ㅎㅎ 그래도 즐겁게 관람했습니다. 다시 한번 관람 할 수 있는 날을 기다리며 ~~

코로나19 한파…땅값 1위 명동 ‘네이처리퍼블릭’ 가치하락 송진식 기자 입력 : 2021.12.22 13:14 수정 : 2021.12.22 13:17 19년째 전국 토지가격 1위를 고수 중인 서울 명동 ‘네이처리퍼블릭(사진)’ 건물 토지의 내년도 공시가격이 올해보다 하락한 것으로 나타났다. 코로나19 확산으로 인해 관광객 등의 주변 왕래가 줄어든 탓이다. 땅값 상위 1~8위가 몰려있는 서울 명동·충무로 일대 토지가격 역시 내년에 일제히 떨어지는 것으로 조사됐다.

"서울 역세권 3.3㎡ 최소 5000만원…250만가구 지을 땅 마련 어렵다" 임도원 기자 / 입력 2021.12.19 17:21 수정 2021.12.20 02:00 지면 A5 '공급중시' 긍정적이지만 그린벨트 풀지 않고서는 택지 확보 자체가 불가능 재건축·재개발 추진해도 멸실 때문에 공급 많지 않아 한경·프롬(FROM)100 대선공약검증단은 여야 주요 대선 후보의 부동산 공급 공약이 현실적이지 않다고 지적했다. 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보 모두 ‘주택 250만 가구 공급’을 내걸고 있지만 실현 방안이 마땅치 않다는 얘기다. 다만 문재인 정부와 달리 공급을 중시하는 정책 방향에 대해서는 높은 점수를 줬다. 손재영 건국대 부동산학과 교수는 “두 후보가 공통으로 주택 공급을 부동산 공약으로..