충남 연기군 4개월 연속 땅값 상승률 1위

충남 연기군 4개월 연속 땅값 상승률 1위

이달부터 세종시에 편입된 충남 연기군이 4개월 연속으로 전국 땅값 상승률 1위를 나타냈다.
국토해양부는 지난달 전국 땅값이 지난 5월보다 0.1% 올랐다고 23일 밝혔다. 2008년 10월 글로벌 금융위기 발생 직후 고점보다 0.44% 포인트 낮은 수준이다.
지난달 수도권은 0.08%, 지방은 0.13% 각각 올랐다. 수도권의 경우 서울이 0.06% 상승했고 인천과 경기는 각각 0.05%, 0.11% 올랐다. 상반기 전체로 보면 전국은 0.63%, 서울은 0.43% 상승했다.
땅값이 가장 많이 오른 곳은 충남 연기군으로 지난 5월보다 0.556% 뛰었다. 세종로 개통과 정부청사 1단계 1구역 완공 등 세종시 효과가 크게 작용했다. 세종시 내 도시 기반시설 조성 등도 영향을 미친 것으로 분석된다.
경기 하남시는 미사·감일·감북 등 보금자리주택지구 개발, 신장동 복합쇼핑센터 개발 등의 영향으로 0.376% 상승했다.
전남 여수시도 여수엑스포 개최에 따른 주변 땅값 상승으로 0.296%의 상승률을 보였다. 강원 춘천시도 춘천고속도로와 고속철도 ITX 개통 등의 영향으로 0.232% 올랐다. 대구 동구는 혁신도시, 이시아폴리스 등 개발사업과 동대구역 복합환승센터 개발 등의 기대감으로 0.224% 상승했다.
땅값이 안정되면서 거래량도 줄었다. 지난달 토지거래량은 총 16만2801필지,1억7396만㎡로 지난해 같은 달보다 필지수는 17.2%,면적은 6.6% 각각 감소했다. 최근 3년간 같은 기간 평균 거래량(18만8000필지)에 비해서도 13.4% 줄어든 것이다. 순수하게 토지만 거래된 경우는 총 7만5492필지,1억6480만㎡로 전년 동월 대비 필지수 기준 10.6%,면적 기준 5.6% 각각 감소했다.
김진수 기자