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행운=준비+기회
새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝] 입력 2023-08-24 06:00 / 정용욱 기자 지하철이나 KTX·GTX 등 철도 교통은 신설 때마다 부동산 시장에 큰 영향을 준다. 때문에 향후 신설 계획이 확정됐거나 개통을 앞둔 노선인 ‘신안산선’, ‘동북선’, ‘인덕원-동탄선’, ‘월곶-판교선’, '남부내륙척도' 등도 벌써 인근 지역을 들썩이게 하고 있다. ◇경기 ‘신안산선’ㆍ서울 ‘동북선’, 개통 가시권 4일 본지 취재에 따르면, 신안산선 사업 구간은 경기 안산시부터 광명을 거쳐 여의도까지 잇는 노선과 경기 화성시 송산차량기지부터 시흥시청을 거쳐 광명을 연결하는 노선으로 구성된다. 총연장 44.7㎞ 규모로 사업비는 3조3465억 원이다. 현재..
KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③] 입력 2023-08-23 06:00 / 전보규 기자 고속철도(KTX) 확충으로 수도권 서남부 일대의 부동산 시장 기대감이 커지고 있다. 주요 거점을 연결하는 고속철도는 이동시간을 단축해 유동인구 증가와 인프라 확충으로 이어져 변두리였던 곳을 지역의 핵심지로 탈바꿈시키기도 하기 때문이다. 당연히 주변의 부동산 가격에도 긍정적 영향을 미치는 경우가 대다수다. 다만 고속철도의 경우 경제활동이 집중된 수도권 내 이동 편의성을 획기적으로 개선할 수도권광역급행철도(GTX), 인천과 경기의 서울 접근성을 높일 전철 연장선과 비교하면 그 영향이 크지 않을 수 있다는 점에서 지나친 기대는 경계해야 한다는 조언이 나온다. ..
인천·경기권 서울 접근성 높일 지하철 연장선 줄줄이 대기…서부 수도권 볕드나 [철길 따라 달리는 집값②] 입력 2023-08-22 06:00 / 박민웅 기자 인천과 경기 서부권 일대가 서울과 더 가까워질 전망이다. 곳곳에서 전철 연장선 공사 계획이 속도를 내고 있기 때문이다. 교통 인프라 개선, 특히 서울과의 접근성 향상은 부동산 시장에서 대표적이고, 확실한 호재로 손꼽힌다. 이에 연장선 정차역 인근 주변 아파트 단지들에서는 일찌감치 가격 상승세가 이어지고 있는 모습이다. 22일 본지 취재 결과 '서울지하철 7호선의 인천청라 연장' 사업이 2027년 개통을 목표로 추진되고 있다. 청라연장선은 서울지하철 7호선 석남역에서 청라국제도시를 거쳐 공항철도 청라국제도시역까지 10.767㎞를 잇는 사업이다. 이 사..
수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①] 입력 2023-08-21 06:00 / 정용욱 기자 수도권 부동산 시장의 판을 뒤엎을 수도권광역급행철도(GTX)가 다가오고 있다. 부동산 시장 연착륙에 집값 반등이 시작되면서 온기가 확산하는 데다 GTX 노선이 하나, 둘 본궤도에 오르자 GTX 수혜지역 부동산 시장도 재차 들썩이고 있다. 특히, 내년 완전 개통을 목표로 공사가 한창인 A노선과 연내 착공이 가시화된 C노선을 중심으로 부동산 시장의 관심이 집중된다. ◇내년 개통 목표로 공사 중인 A노선ㆍ연내 착공 파란불 C노선 20일 본지 취재에 따르면, GTX 노선 중 최근 부동산 시장에 영향을 가장 많이 주는 노선은 A와 C노선이다. A노선은 경기..
오매불망 ‘4기 신도시’ 기다리는 그린벨트 땅주인들 2023.08.14 08:30 / 송진식 기자 부동산 급등기 2015~2022년 사이 그린벨트 지분거래도 ‘급증’ 국토연 “규제 알고도 구매 추정, 이상거래 조사 및 대책 마련을” [주간경향] 1971년 처음 도입된 ‘개발제한구역(그린벨트)’제도는 박정희 전 대통령의 대표적인 치적사업으로 꼽힌다. 알려진 대로 도시의 무분별한 확장을 막고, 도시의 허파가 돼줄 녹지를 확보할 목적으로 도입됐다. 덜 알려진 이야기지만, 다른 목적도 있었다. “우량농지의 확보와 안보상의 이유”(최상철 서울대 명예교수)다. 예컨대 1960년대 현재의 서울 도봉·노원구 일대는 ‘마들평야’라고 불리던 들판이었다. 강남 개포·대치·수서동 주변도 모두 우량농지였다. 개발제한구역 지정에..
초격차를 실현하는 대한민국 첨단산업 지도[기고/이창양] 이창양 산업통상자원부 장관 / 입력 2023-07-21 03:00업데이트 2023-07-21 03:00 첨단산업의 패권을 놓고 ‘거대한 체스판’이 펼쳐지고 있다. 지금 세계 각국은 반도체, 이차전지, 바이오 등 미래 산업의 주도권을 확보하고자 자국의 모든 역량을 쏟아붓고 있다. 일본은 공동기업 ‘라피더스’로 반도체 부활을 꿈꾸고 미국은 ‘인플레이션감축법’을 통해 첨단산업 공급망을 끌어들이고 있다. 중국은 ‘중국 제조 2025’로 반도체 굴기에 나섰고 유럽연합(EU)도 ‘탄소중립 산업법’과 ‘핵심 원자재법’을 준비하고 있다. 이제 첨단산업은 국가의 전략자산이며 국가의 성패가 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 국가의 총력을 모아야 하는 전쟁에 가까운 상..
[건설로 읽는 현대사](24)경부고속도로③-시공권을 확보하라 기사입력 2023-07-28 04:00:15 “김의원, 경부고속은 민족사 남을 대역사, 삼환도 꼭 참가하고 싶습니다” 정부가 시공사 6곳 일방적 선정 현대 대림 동아 삼부 삼환 대한전척 등 기준 객관성없어…삼환33년사 뒷받침 중상위 30대사 크게 반발 …탄원제출 결국 10개사 추가해 16개사 시공참여 경부고속도로 건설공사는 전체 428㎞의 구간을 서울시내 구간을 제외하고 모두 7개로 분할하고 이를 다시 분공구, 분소공구로 나눠 실시했다. 이 공사에 참여한 업체는 조사 및 측량 용역과 실시설계 등에 한국종합기술개발공사 등 14개 업체, 시공에 현대건설 등 16개 업체와 육군 건설공병 3개 대대 등이다. 시공업체 16개사 가운데 고속도로 건설 경험..
[긴급점검]토지시장 이상과열 진정될까? 머니투데이 / 문성일 기자 2004.01.29. 16:28 정부가 땅값 급등지역의 투기혐의자에 대한 세무조사 착수에 이어 토지거래허가제를 대폭 강화하는 등 토지시장에 규제의 칼날을 들이댄다. 이같은 규제는 이미 지난해 10ㆍ29대책 이후 대체 투자처를 찾아 떠돌던 시중 부동자금이 토지시장으로 옮기면서부터 예측돼 왔다. 그동안 수차례에 걸쳐 토지시장에 대한 각종 규제를 경고해 왔지만, 열기가 식기는 커녕 오히려 후끈 달아오르는 양상이 두드러지고 있다는 게 정부의 판단이다. 실제 전체 토지시장의 과열양상을 부추겨온 판교, 김포, 파주 등 경기지역을 비롯해 천안, 아산 등 충청권과 같은 대표적 진앙지 외에도 최근에는 토지 경매시장마저 감정가의 두 배에 달하는 고가 낙찰이..