행운=준비+기회

가을이면 생각나는 꽃 코스모스... 전 코스모스를 좋아해서 가을이면 코스모스가 있는 곳을 찾아다니죠... 퇴근후 집 근처 코스모스 밭을 찾아서 행복하게 바라보고.. 사진도 찍고... 소녀시절로 돌아간 듯한 행복감에 젖어 봅니다.

[디자인·건축 이야기] 1931년 런던교통국 전기 기술자가 고안… 수직·수평·45도 대각선만으로 노선 구현 입력 : 2023.10.10 03:30 지하철 노선도 서울 지하철 노선도 디자인이 40년 만에 바뀐다고 해요. 순환선인 2호선은 동그라미로, 나머지 노선은 수직·수평 또는 45도 대각선으로 표현했어요. 환승역은 각 노선 색깔로 채운 동그라미로 표시했고요. 위치를 가늠할 수 있게 한강과 바다를 표시했고, 도심과 외곽 지역 경계도 나타냈답니다. 새로운 노선도로 실험한 결과, 역을 찾는 시간이 최고 55% 줄어들었고 특히 외국인들이 이용하기 쉬워졌다고 해요. 세계 최초 지하철은 1863년 영국 런던에서 개통했어요. 처음에는 여러 회사가 관리해 노선도라 부를 것이 없었지만, 20세기 들어 런던교통국이 지하..

인천 땅값 10배 껑충… 체육시설·공원 사업 ‘차질’ 지우현 기자 / 승인 2023-10-07 10:00 옹진군, 장봉리일대 평당 14배↑... 5년간 체육관 예정부지 확보 못해 부평구 대규모 공원 추진도 난항... “매입비 부담이나 부지확보 사활” 인천지역의 땅값이 치솟으면서 각종 체육시설과 공원 등의 조성 사업이 차질을 빚고 있다. 7일 인천시와 옹진군 등에 따르면 군은 지난 2019년부터 북도면 장봉리 일대 2천310㎡(700평) 규모의 실내체육관 조성을 추진하고 있다. 그러나 5년이 지나도록 실내체육관 부지 선정조차 하지 못하고 있다. 장봉리 일대의 땅값이 그동안 10배 이상 치솟으면서 예상 부지 확보에 계속 실패하고 있기 때문이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 장봉리 일대 임야 가격을 ..

노는 땅의 변신… 전기차 충전소·세차장으로 짭짤한 수익 애물단지 부동산 개발 전략 김리영 땅집고 기자 / 입력 2023.10.10. 03:00 경기도 경전철역 인근에서 주유소와 가스충전소를 함께 운영하는 A씨는 2년여 전부터 심각한 고민에 빠졌다. 최근 전기차가 빠르게 확산하면서 가스 충전차량이 줄고, 주유소 역시 경쟁이 치열해 갈수록 영업이 힘들어진 것. A씨가 보유한 부지는 2500여평. 규모가 작지 않지만 각종 규제에 묶여 용적률은 100%에 그쳤다. 딱히 다른 용도로 개발해도 수지타산을 맞추기 쉽지 않아 매각 방안도 검토했다. 고민 끝에 A씨는 올 초 땅집고 공간기획센터를 찾았고, 주유소 부지 활용 방안에 대한 컨설팅을 의뢰했다. 땅집고는 파트너사인 내외주건과 머리를 맞댄 끝에 지난 8월 결과를 ..

"120억 주고 샀는데 날벼락"…강남 건물주 한숨 쉰 사연 심은지 기자기자 구독 / 입력2023.10.08 17:50 수정2023.10.09 00:32 지면A16 부동산 프리즘 "임차인이 통째로 나가" 강남 꼬마빌딩 투자주의보 서초동 5층짜리 통임대 건물 주인 바뀌자 세입자가 계약 해지 순식간에 공실률 0%→100% "고액 세입자 유치경쟁 치열" 서울 강남구 역삼동 5층짜리 꼬마빌딩을 120억원에 매수한 A씨는 지난 6월부터 임차인을 구하느라 속앓이하고 있다. 3월 잔금을 치른 지 3개월 만에 이 빌딩을 통임대하던 임차인이 나가 버렸기 때문이다. 통임대는 한 임차인이 건물을 통째로 빌리는 것을 의미한다. 중개업계 한 관계자는 “통임대 건물은 공실률이 0%라서 건물을 매수하려는 손님에게 매력적이지만 임차인..

저출산으로 부동산은 결국 폭락한다고? 그렇지만은 않다 [아무튼, 주말] [김경민의 부트캠프] 인구 절벽과 부동산 가격 단순히 보면 안 되는 이유 김경민 서울대 교수·도시계획전공 / 입력 2023.10.07. 03:00 저출산과 부동산은 어떤 관계일까. 이번 달에 한 독자는 저출산으로 인한 인구 감소가 부동산 시장에 영향을 미칠 텐데, 절대적 인구가 줄어든다면 집값은 장기적으로 하향 추세인지를 물었다. 또 다른 독자는 “수도권이 아닌 지방은 소멸을 걱정할 만큼 인구 감소폭이 더 큰 상황인데, 지방의 신축 아파트를 사면 바보인가?”라고 질문했다. 저출산의 영향을 살피기 전에, 부동산 수요가 정확히 무엇인지 같이 이해했으면 한다. 부동산 수요는 인구 수로만 추정하면 되는 것일까? 필자가 사랑하는 도시가 있다...

한강 수상 버스, 김포~여의도 3000원 내고 30분 만에 서울시, 내년 9월 운항 추진 김휘원 기자 / 입력 2023.10.06. 03:00업데이트 2023.10.06. 08:35 내년 9월 운항을 목표로 추진 중인 ‘한강 리버버스(River Bus·수상 버스)’. 한강에 버스같은 대중교통수단으로 배를 띄우겠다는 구상이다. 5일 서울시 등에 따르면, 서울시는 199인승 선박 10척을 투입해 경기 김포~여의도 노선과 서울시내 노선 등 2개 노선을 우선 운항할 계획이다. 서울시 미래한강본부 관계자는 “10척을 투입하면 출퇴근 시간에 15분 간격으로 운항할 수 있을 것”이라고 했다. 배는 현재 한강 유람선을 운영 중인 이랜드그룹 계열사 ‘이크루즈’가 설계 중이다. 설계가 끝나면 국내 조선소에서 건조를 시작한..

초밥을 좋아하는 나는 밥보다 회가 푸짐한 것을 좋아합니다. 나의 취향에 딱 맞는 긴꼬리 초밥 밥을 회로 둘러싸서 먹으면 엄청 맛나요. 입맛이 없는 오늘은 긴꼬리 초밥으로 입맛을 살려 봅니다.