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행운=준비+기회
추운 연말에 딸들과 연극 관람을 다녀왔어요. 엄청 오랫만에 가보는 대학로의 뒷길 ~..... 활기찬 모습이 예전이 생각나게 하네요. 관객들과 함께하는 연극이라 그런지 엄청 재미있게 봤어요. 동참하려 했지만 핸드폰 만지는 속도가 늦어서 시늉만. ㅎㅎ 그래도 즐겁게 관람했습니다. 다시 한번 관람 할 수 있는 날을 기다리며 ~~
코로나19 한파…땅값 1위 명동 ‘네이처리퍼블릭’ 가치하락 송진식 기자 입력 : 2021.12.22 13:14 수정 : 2021.12.22 13:17 19년째 전국 토지가격 1위를 고수 중인 서울 명동 ‘네이처리퍼블릭(사진)’ 건물 토지의 내년도 공시가격이 올해보다 하락한 것으로 나타났다. 코로나19 확산으로 인해 관광객 등의 주변 왕래가 줄어든 탓이다. 땅값 상위 1~8위가 몰려있는 서울 명동·충무로 일대 토지가격 역시 내년에 일제히 떨어지는 것으로 조사됐다.
"서울 역세권 3.3㎡ 최소 5000만원…250만가구 지을 땅 마련 어렵다" 임도원 기자 / 입력 2021.12.19 17:21 수정 2021.12.20 02:00 지면 A5 '공급중시' 긍정적이지만 그린벨트 풀지 않고서는 택지 확보 자체가 불가능 재건축·재개발 추진해도 멸실 때문에 공급 많지 않아 한경·프롬(FROM)100 대선공약검증단은 여야 주요 대선 후보의 부동산 공급 공약이 현실적이지 않다고 지적했다. 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보 모두 ‘주택 250만 가구 공급’을 내걸고 있지만 실현 방안이 마땅치 않다는 얘기다. 다만 문재인 정부와 달리 공급을 중시하는 정책 방향에 대해서는 높은 점수를 줬다. 손재영 건국대 부동산학과 교수는 “두 후보가 공통으로 주택 공급을 부동산 공약으로..
투자는 미래를 위한 선택, 월급은 투자를 위한 시작[광화문에서/박희창] 박희창 경제부 기자 입력 2021-12-11 03:00수정 2021-12-11 11:20 내년 3월 결혼을 앞두고 있는 직장인 이모 씨(32)의 꿈은 건물주다. 안정적인 월세 수입이 확보되면 바로 직장에 사표를 던지고 아내와 여행을 다닐 생각이다. 그에게 직장은 건물주로 향하는 징검다리인 셈이다. 그는 월급에 마이너스통장 잔액 4000만 원을 끌어다 주식이나 가상화폐 등에 투자하는 데 쓴다. 돈을 굴려 건물 매입자금을 하루라도 빨리 마련하기 위해서다. 최근 집값이 치솟고 주식, 가상화폐 가격까지 롤러코스터를 타면서 땀 흘려 버는 근로소득보다 투자로 단박에 큰돈을 쥐려는 이 씨와 같은 청년들이 늘고 있다. ‘일만 열심히 하다 벼락거지가..
올해 부동산 키워드…#집값#세금#투기#안전#청약 안세진 / 기사승인 : 2021-12-15 07:00:00 #집값, 금리인상‧대출규제…집값 하락? #세금, 보유세‧양도세 등 부동산 세금 강화 #청약, 3기 신도시 사전청약 시작…바뀐 청약제도 #투기, LH‧대장동 등 민관 투기 의혹 #안전, 광주 학동 붕괴사고…반복되는 붕괴사고 #임대시장, 중개보수 요율 낮아지고…임대차법 분쟁 여전 2021년도가 한 달도 채 남지 않았다. 언제 다시 오름세로 돌아설지 모르겠지만, 폭등하던 집값은 어느덧 금리인상, 대출규제 등의 영향으로 하락세에 접어들었다. 다주택자를 대상으로 한 부동산 세금도 대폭 상승했다. 또 정부는 3기 신도시 사전청약을 실시했고 보다 많은 수요자들에게 청약 혜택이 돌아가게끔 청약제도를 손보기도 했다..
규제로 꽉 막힌 아파트 대신 ‘이것’ 뜬다. 입력 2021.12.09 14:59 수정 2021.12.09 15:01 고액자산가들, 하이엔드 오피스텔 관심 정부 규제가 고가 주택을 겨냥하면서 고액 자산가들의 관심이 하이엔드 오피스텔로 쏠리고 있다. 정부의 대출 규제와 세금 압박이 고가 아파트로 집중되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔이 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있는 것이다. 기획재정부에 따르면 조정대상지역인 서울 강남구에서 아파트 2채(합산 시가 53억원)를 보유한 사람은 올해 5,900만원에 달하는 종부세를 낸다. 1세대 1주택자가 올해 부담해야 하는 종부세는 평균 151만 5,577원으로 지난해 97만 4,513원에 비해 55% 이상 상승했다. 대출 규제도 고가 아파트를 매입하는 데 장애물이 되고..
미래에 투자하라! 제2의 강남 '세종시' - 강남 부자들의 성공 투자의 비밀은? - 강남의 과거에서 세종의 미래를 본다. 부동산 투자시장의 경쟁이 치열한 요즘 전문가들은 보다 높은 수익을 위해서는 눈 앞의 임대료보다 미래가치에 집중해야 한다고 조언한다. 지금은 비교적 저평가돼 있지만 개발호재 등 인근의 여러가지 상황들을 고려해 시세 상승폭이 가장 클것으로 예상되는 곳이 장기적인 안목으로 투자가치가 높다는 것이다. 특히 정부 주도하에 개발되는 계획도시라면 절대 놓치지 말아야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 태표적인 예가 바로 우리나라를 대표하는 서울 강남 일대다. 1970년 이전까지 논과 밭, 야산에 지나지 않았던 이 곳 강남은 민간기업들이 외면했던 지역으로 정부만이 개발에 뛰어들어 외롭게 개발을 이어왔..
GTX·대곡소사선 쿼드러플 역세권… 부천종합운동장 ‘교통 혁명’ 입력 : 2021-03-16 20:44 | 수정 : 2021-03-17 01:55 첨단산업·주거 융합도시 꿈꾸는 부천GTX 개통 땐 서울역 13분·강남까지 20분 남북 잇는 서서울고속도로 2023년 개통 종합운동장역 일대 49만㎡ 개발사업 추진 LH·市 공동 시행 주택1522가구 공급 예정 수도권광역급행철도(GTX) 노선 2개와 대곡소사선이 경유해 모두 4개 역을 환승하게 될 부천종합운동장역 일대가 천지개벽 수준으로 개발된다. 사진은 조감도. 부천시 제공 경기 부천시 부천종합운동장역 일대가 천지개벽한다. 지하철 7호선이 지나는 부천종합운동장역은 집값 급등열차라는 수도권광역급행철도(GTX) 노선 2개와 대곡소사선이 경유해 모두 4개역을 환승할..