행운=준비+기회

주택연금 `1가구 1주택` 만 60세 이상만 가입 부자되는 부동산 상식이야기 - 나도 부동산 전문가다 (42) 서울에 사는 박모씨는 30년간의 직장 생활을 마치고, 얼마 전 노후 대비를 위해 자산관리 상담을 받았다. 아파트를 담보로 주택연금을 수령하면 세제혜택뿐만 아니라 은퇴 후 생활도 여..

[부자되는 부동산 상식이야기] 재산분할하면 양도세 안내고 이혼 위자료 지급 가능 부자되는 부동산 상식이야기 (41) 나도 부동산 전문가다 65세의 김모씨는 성격 차이 등으로 30여년 결혼생활을 청산하고 황혼이혼을 결심했다. 배우자인 이모씨에게 이혼소송을 내면서 위자료를 청구했다..

[부자되는 부동산 상식이야기] 다주택자, 임대사업자 등록하면 종부세 덜 내 부자되는 부동산 상식이야기 (40) 나도 부동산 전문가다 종합부동산세는 재산세 납세의무자 중 일정 요건의 토지와 주택을 과다하게 소유한 자에게 매년 12월에 고지하는 국세다. 납부 기한은 12월1일부터 12월15..

[부자되는 부동산 상식이야기] 가업 승계위한 주식 증여는 빠를 수록 절세효과 부자되는 부동산 상식이야기 - (39) 나도 부동산 전문가다가업법인을 이용한 승계 대책은 오너에겐 숙명과도 같은 과제다. 크게 두 가지를 생각해야 한다. 우선 자녀에 대한 주식의 사전 증여는 일찍할수록 좋..

[부자되는 부동산 상식이야기] 배우자가 있으면 세금이 줄어든다 부자되는 부동산 상식이야기 - (38) 나도 부동산 전문가다 젊은 부부들뿐만 아니라 60세 이후 황혼이혼도 급속도로 증가하고 있다. 세금 측면에서만 봤을 때 이혼하는 것은 손해다. 배우자와의 관계를 잘 활용하면 상속·증..

[부자되는 부동산 상식이야기] 자식에 재산 증여하려면 50대 중반부터 부자되는 부동산 상식이야기 - (37) 나도 부동산 전문가다 1970~80년대 경제성장기에 활동했던 직장인들이 58년 개띠를 중심으로 본격적인 은퇴를 시작하고 있다. 이런 은퇴자들의 공통적인 고민 중 하나는 ‘재산을 어..

토지개발 기사의 `옥석`가리기 부자되는 부동산 상식이야기 - (36) 나도 부동산 전문가다 투자자들은 언론매체를 통해 토지에 대한 정보를 쉽게 접한다. 하지만 쏟아져 나오는 정보들 중에서 옥석을 가려낼 수 있는 지혜가 필요하다. 토지개발 기사 내용을 제대로 파악하기 위해서는 정부 ..

금융자산보다 유리한 `부동산 상속` 부자되는 부동산 상식이야기 - (30) 나도 부동산 전문가다 평소 재테크에 관심히 많은 이부자 씨는 나름의 재테크를 통해 예금 등 금융자산과 부동산을 소유하고 있다. 하지만 나이가 70세로 고령이어서 자식들에게 재산을 물려주는 문제가 골칫거리였..